Перейти к содержимому

Договор аренды квартиры образец инком

Образец договора аренды квартиры в формате word

Здесь вы бесплатно скачать образец договора аренды квартиры в формате word (doc), позволяющем легко внести в документ нужные изменения.

Однако, скачав её, не спешите закрывать страничку. Обратите внимание на несколько действительно важных советов.

Рекомендации по доработке соглашения

Документ, который предлагаем вам мы – это именно обобщенный шаблон. Да, он достаточно хорош.

Мы постарались вычистить слабые места, которые постоянно встречаются в скачанных из Интернета типовых соглашениях подобного рода.

Например, практически нигде нет такой очевидной «мелочи», как подписи наймодателя и нанимателя на каждой странице, а не только в конце, вместе с реквизитами. Несложно догадаться, как можно смошенничать с таким документом – попросту подменить первые его листы на страницы с любыми (!) условиями.

Однако готовая форма по умолчанием не может быть совершенной. На то есть одна простая причина - каждая ситуация требует индивидуального подхода.

Что изменить в документе?

Как следует проанализируйте свой случай и подумайте, какие формулировки стоит добавить в договор ради подстраховки.

Допустим, если вам показалось, что хозяин квартиры слишком мнителен, заранее пропишите допустимую частоту контрольных посещений. Если квартира в неидеальном состоянии и у вас есть мысли о лёгком косметическом ремонте, письменно определите его масштабы.

Вы почерпнёте ценные идеи из других статей нашего сайта, прежде всего из материала Типовой договор аренды квартиры.

Вычитывая документ, не полагайтесь только на себя. Пусть с текстом ознакомится кто-нибудь из ваших родных и друзей. Одна голова - хорошо, а две - лучше.

Подробно обсудите все пункты договора с вашим партнёром (съемщиком или арендодателем). Это обсуждение заодно позволит вам завязать более доверительные отношения, понять друг друга.

Наконец, спорные моменты лучше всего разрешать посредством обращения к профессиональному юристу.

Договор найма квартиры образец инком

Как оформить на дому проживание беженцев договор найма квартиры составлять и где взять образец хочется помочь людям но чтобы эта помощь не обернулась неприятностями как себя предостеречь людей совсем не знаем.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

За составлением договора - обращайтесь. буду рад помочь.

Договор аренды квартиры образец инком

Закон различает 2 вида договоров, возникающих при передаче жилья во временное пользование.

Рынок аренды в Москве нельзя назвать цивилизованным: отношения, которые выстраиваются между квартиросъемщиками и владельцами квартир, во многом основаны на доверии.

Не все, сдавая квартиру, хотят платить налоги; и не все, снимая квартиру, готовы спокойно сообщить об этом соседям и участковому. Впрочем, о такой вещи, как договор аренды, слышали большинство участников арендных отношений. Кого же защищает такой договор и какие варианты его заключения возможны?

Аренда или наем? Как должен называться договор? Что в нем должно быть?

Начнем с того, что закон различает 2 вида договоров, возникающих при передаче жилья во временное пользование: аренды и найма жилого помещения. "Договор аренды заключается, когда собственником является физическое или юридическое лицо, а арендатором - юридическое. Договор найма заключается между двумя физическими лицами", - поясняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". При этом, как добавляет Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", в случае если заключен договор аренды, юридическое лицо (арендатор) может использовать жилое помещение только для проживания граждан, пишет Собственник.

На практике большой разницы в том, как вы назовете договор, заключаемый между вами и хозяином сдающейся квартиры, нет. Согласно статье 421 ГК, форма договора, который вы заключаете, свободная. Единственное ограничение, которое накладывается законодательством, - это письменная форма договора. Грубо говоря, главное, чтобы договор был составлен в письменной форме, а как он называется, как поименованы стороны, заверен ли он нотариально - это уже детали.

Печать агентства, которая может стоять на договоре, тоже мало что дает в плане дополнительных гарантий, хотя и вреда не принесет.

Как бы ни назывался договор, он должен в обязательном порядке содержать следующую информацию:

  • Ф. И. О. и паспортные данные сторон.
  • Как можно более подробное описание объекта, который сдается (адрес, площадь, количество комнат, ваш этаж и этажность дома, документы, подтверждающие право собственности на квартиру ее владельца; можно приложить к договору и фото, иллюстрирующие состояние квартиры).
  • Сумма, которую арендатор платит ежемесячно, и условия ее пересмотра (сколько раз в год, на каких основаниях).
  • Порядок оплаты коммунальных платежей.
  • Предельное количество проверок, визитов квартирного хозяина (в месяц, в год и т. п.) и условия таких визитов.
  • Перечень лиц, которые могут постоянно проживать вместе с арендатором.
  • Основания для расторжения договора.
  • Срок, на который сдается квартира.

"Существуют определенные нормы, принятые для заключения договора аренды. С другой стороны, договор аренды - это всегда договоренности между сторонами. Соответственно, нет стандартной и типовой формы. Любой договор аренды индивидуален и должен по максимуму включать и отражать все договоренности, достигнутые сторонами в результате переговоров", - говорит Мария Жукова.

На какой срок заключать договор? Как продлевать договор?

Обычно договор заключается на один год без одного дня. Тому есть объективные причины: по закону, договора коммерческого найма, заключенные сроком до года, считаются краткосрочными. Этот вариант гораздо удобнее для квартирного хозяина, т. к. ограничивает возможности нанимателя подселять к себе на длительный срок сонанимателей, не прописанных в договоре, а также передавать снимаемую квартиру "по эстафете" сонанимателям. Кроме того, по закону, в случае если договор долгосрочный, наниматель получает преимущественное право на заключение договора на новый срок. Само по себе оно, возможно, и неплохо. Однако вследствие законодательных несостыковок есть риск, что, если стороны не договариваются об условиях, хозяин квартиры лишается (законного) права сдавать свою квартиру в течение года. На практике таких случаев, кажется, еще не было: редкий арендатор будет копаться в законах и выискивать возможность доставить квартирному хозяину столь изощренное неудобство. Однако закон есть закон, теоретически такая возможность имеется, а рисковать квартирным хозяевам, конечно, не хочется. В общем, понять их, настаивающих на краткосрочном договоре, вполне можно.

Один из распространенных мифов, касающихся договоров аренды, состоит в том, что по истечении срока договора нужно в обязательном порядке снова обращаться к риелтору (а значит, снова платить ему комиссию) и заключать все по новой на следующие 364 дня. Конечно, если вы обратитесь к риелтору, заплатить вам действительно, скорее всего, придется. Но делать это вовсе необязательно.

Даже если вы зациклены на соблюдении закона в мельчайших деталях, вполне возможно обойтись без перезаключения договора. Достаточно подписать соглашение о продлении договора. Согласно ст. 621 ГК РФ, для этого нужно за месяц уведомить хозяина квартиры о том, что вы хотели бы подписать такое соглашение; на практике, конечно, если у вас нормальные отношения (а если это не так, о каком продлении может идти речь), столь заблаговременное уведомление вовсе не обязательно.

Что должно быть указано в таком соглашении (оно, кстати, занимает не больше страницы А4)? Меньше, чем в основном договоре:

  • Ф. И. О. и паспортные данные сторон.
  • Срок, на который продлевается договор (с указанием номера прежнего договора).
  • Размер платы, которая устанавливается на срок продления договора.
  • И отдельным пунктом нужно будет указать, что остальные условия договора (номер) остаются без изменений.

Регистрировать соглашение не нужно. С момента окончания договора (т. е. с того момента, когда начинает действовать ваше соглашение о продлении) из ваших взаимоотношений с квартирным хозяином исключается третий участник - агент. Чисто теоретически (если вы, конечно, пользовались услугами агента при поиске квартиры и заключении договора) он должен был вмешиваться и урегулировать проблемы, возникающие у вас с квартирным хозяином, в течение действия срока договора. Но если вы за год так ни разу и не воспользовались его услугами (за которые, в принципе, скорее всего, заплатили комиссию), стоит ли продлевать ваши с ним отношения в дополнение к отношениям с хозяином квартиры?

Итак, с договором аренды/найма вроде бы все ясно, как и с его продлением. Вроде бы, но не совсем: есть ситуации, когда требуется подписание дополнительных соглашений либо внесение в договор дополнительных пунктов.

"Если жилое помещение принадлежит лицу на праве социального найма, то заключается договор поднайма, - приводит пример Галина Киселева. - В этом случае одна сторона - наниматель по договору социального найма передает жилое помещение во временное возмездное пользование другой стороне - поднанимателю".

Договор найма жилого помещения

Договором найма жилого помещения является соглашение гражданско-правового характера между двумя или несколькими сторонами, в результате которого эти стороны приобретают обязательства и права по отношению друг к другу и к государству.

Что это за документ

Если Вам так удобнее,
напишите онлайн-консультанту!

Все консультации бесплатны.

Сделка о найме жилого помещения регламентируется положениями гражданского и жилищного законодательства.

Статья 671 гражданского кодекса гласит, что наем жилья — это предоставление квартиры, дома, комнаты или иной жилплощади за плату.

Если речь идет о юридических лицах, то они заключают договор аренды, так как в этом случае и наймодатель и наниматель используют площадь в коммерческих целях.

Споры по сделкам и виды соглашений

Любые разногласия, имеющие место при подобных отношениях, разрешаются либо по обоюдному согласию, либо в суде, поэтому при заключении сделки непременно должны быть соблюдены все требования законодательства.

В противном случае соглашение будет ничтожным со всеми вытекающими последствиями. В общем плане все сделки о найме жилых помещений можно разделить на две большие группы:

  1. Социальные договора.
  2. Соглашения о коммерческом найме

Социальные договора

При социальном найме недвижимости собственником жилья является государственный или местный жилищный фонд, иными словами конкретный владелец отсутствует, следовательно, и прибыль ни одна из сторон не извлекает.

Заключать сделку о найме социального жилья может соответствующий орган, на балансе которого находится жилище, а также иные подразделения, уполномоченные на это администрацией.

Такие концессии в большей мере регулируются положениями жилищного законодательства, так как в этом случае в качестве наймодателя выступает государство, которое обязано соблюсти права гражданина, гарантированные Конституцией. Отсюда исходят требования по размеру жилплощади в зависимости от состава семьи нанимателя.

Договор соцнайма бессрочен, иными словами квартиросъемщик является полноправным пользователем квартиры. От владельца он отличается лишь тем, что не может распорядиться жилплощадью по своему усмотрению. Он самостоятельно и от своего имени заключает сделки с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями и самостоятельно несет перед ними ответственность.

Коммерческие договора

По смыслу названия сделки коммерческого найма предполагают извлечение прибыли владельцем помещения.

Поэтому арендные соглашения также следует относить к договорам коммерческого найма. В этом его основное отличие от соглашения социального найма.

Отсюда вытекает и следующее правило, согласно которому наймодатель должен быть либо собственником жилплощади, либо обладать эксклюзивным правом на использование этого жилья. Размер платы устанавливают стороны по своему желанию.

Заключается подобное соглашение на срок не более пяти лет. Если в концессии не указан максимальный срок ее действия, то действует она только 5 лет.

Однако здесь следует обратить внимание на некоторые нюансы. Договор автоматически продляется вновь на 5 лет, если наймодатель за три месяца до истечения срока не уведомил нанимателя о расторжении договора.

Расторжение коммерческих соглашений

Расторгнуть сделку владелец может лишь в том случае, если в течение года он вообще не собирается никому сдавать жилплощадь. Если же владелец вновь собирается сдать помещение, он обязан в первую очередь предложить это лицу, которое уже является съемщиком.

При нарушении указанных правил можно смело обращаться в суд и требовать компенсацию. Обычно этого не знают ни владельцы помещений, ни наниматели жилья. Если по каким-либо причинам собственником жилья стало иное лицо, действие соглашения продолжается на прежних условиях.

В отличие от договора социального найма, коммерческая сделка не предусматривает обязательное наличие какого-либо родства между нанимателями. Согласно условиям коммерческого договора проживать в жилище может кто угодно и на любой площади.

Типы коммерческих сделок о найме

Коммерческие соглашения по найму (аренде) следует разделять по следующим типам:

  1. Соглашения между гражданами.
  2. Сделки между предприятиями.
  3. Договора между юридическими и физическими лицами.

Ответственность

В случае соглашений между частными лицами они отвечают друг перед другом своим личным имуществом. Ответственность перед коммунальщиками несет собственник помещения.

Если сделка о сдаче помещения заключена между организациями, руководители этих предприятий не несут личной ответственности. Эту ответственность несут предприятия, как юридические лица.

А вот ответственность за нарушения условий проживания, проживающие в помещении граждане, несут личную ответственность перед организацией, которая арендовала для них это жилье.

Если физическое лицо сдает в аренду свое жилье предприятию, то оно отвечает личным имуществом, а предприятие отвечает перед ним как юридическое лицо – имуществом предприятия. Встречается такая разновидность найма, когда предприятие выделяет субсидию своему работнику для найма временного или постоянного жилья. В этом случае взаимоотношения владельца и жильца имеют форму взаимоотношений между физическими лицами.

Форма документа

Законом не определена единая форма или шаблон договора найма жилого помещения. Юристы предприятий сами разрабатывают типовые бланки таких соглашений в зависимости от специфики их работы.

Сделка может быть заключена и устно, однако при нарушении обязательств одной из сторон что-либо взыскать по устному соглашению будет достаточно трудно. Поэтому при заключении сделки лучше составить письменный договор.

Распечатать бланк в формате ворд (word) или doc просто, для этого достаточно зайти на любую страницу интернета с соответствующим названием. Можно найти бланк в системе консультант плюс или на сайте крупнейшей в России фирмы по операциям с недвижимостью «Инком-Недвижимость».

Как правило, договор составляется на стандартном листе А-4 (его образец вы можете скачать здесь). В договоре желательно указать, на каких условиях сдается помещение — долгосрочного или краткосрочного найма, не состоит ли оно под арестом или под залогом. Обязательно и как можно более подробно должны быть указаны признаки помещения – адрес, состояние, площадь, какие предметы имеются в квартире.

Пример заполнения упрощенного бланка

Договор найма жилища

г. Саранск 22.02.2017 г.

«Владелец — (фамилия имя отчество) и «Квартиросъемщик» — (фамилия имя отчество) заключили следующее соглашение:

1. Содержание договора

1.1 Владелец сдал в долгосрочную аренду, а съемщик принял квартиру, расположенную по адресу: г. Черноморск, улица Ясная – 14, квартира 20. Общая площадь — 36 м 2, жилая площадь – 16 м2. Состояние жилища хорошее, сделан ремонт. Указанная квартира не заложена, под арестом не состоит. В данном помещении имеется мебель в исправном состоянии — кровать, платяной шкаф, стол, пять стульев.

2. Права и обязанности участников сделки

2.1. После получения предоплаты передать ключи от помещения и обеспечить беспрепятственный доступ.

2.2. Обеспечить исправность имеющегося в квартире сантехнического, газового и иного оборудования.

2.3. Своевременно и за свой счет производить ремонт оборудования при возникновении неисправностей не по вине съемщика.

2.4. По мере необходимости за свой счет производить капитальный ремонт квартиры.

2.5. После окончания договорных отношений принять помещение у съемщика.

2.6. Регулярно проверять состояние жилого помещения и мебели

2.7. Интересоваться у соседей поведением жильцов.

2.8. Принять жилое помещение.

2.9. Использовать жилье только по прямому назначению в соответствии с условиями сделки – для проживания.

2.10. Содержать квартиру в состоянии, определяемыми действующими санитарными, противопожарными нормами и нормами эксплуатации имеющегося оборудования. В исправном состоянии содержать предметы интерьера.

2.11. Не производить без разрешения владельца никаких действий по перепланировке и переоборудованию жилища.

2.12. Своевременно за свой счет производить мелкий текущий ремонт квартиры.

2.13. Своевременно производить оплату коммунальных услуг.

2.14. В полной мере пользоваться имеющимся в квартире оборудованием и мебелью.

2.15. Требовать от владельца проведения ремонта оборудования, при его поломке не по вине съемщика.

2.16. Требовать от владельца проведения капитального ремонта квартиры по мере необходимости.

2.17. После окончания договорных отношений сдать помещение и предметы интерьера владельцу в целости и сохранности.

3. Стоимость жилья по соглашению

3.1. Съемщик ежемесячно, не позднее 5го числа каждого месяца вносит арендную плату в размере 8000 (восемь тысяч) рублей.

3.2. Денежные средства вносятся путем перечисления на карту владельца жилища или иным доступным способом.

3.3. Съемщик самостоятельно и своевременно оплачивает коммунальные услуги, вносит абонентскую плату за пользование телевидением и интернетом.

3.4. В случае необходимости изменения арендной платы владелец обязан предупредить об этом съемщика за 3 месяца.

3.5. В случае просрочки платежа более чем на 5 дней, с нанимателя взимается неустойка в размере 1процет от суммы платежа за каждый день просрочки.

  1. Сроки действия договора

4.1. Срок действия договора определяется в 5 лет.

4.2. При необходимости досрочного прекращения договорных отношений стороны обязаны уведомить друг друга об этом за три месяца.

5. Ответственность

5.1. При нарушении одной из сторон своих обязательств договор либо расторгается, либо стороны оговаривают штрафные санкции.

5.2. В случае, если стороны не придут к обоюдному соглашению, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Ответственность за сохранность и исправность находящегося в квартире оборудования и мебели несет съемщик.

6. Другие условия

6.1. Квартиросъемщик не вправе сдавать помещение третьим лицам в субаренду.

6.2. По обоюдной договоренности съемщик вправе самостоятельно произвести капитальный ремонт жилища в счет погашения арендной платы.

7. Реквизиты и подписи

(Фамилия, имя, отчество) (Фамилия, имя, отчество)

Проживает: (адрес регистрации) Проживает: (адрес проживания)

Работает: (место работы) Работает: (место работы)

Телефоны: (номера телефонов) Телефоны: (номера телефонов)

Подпись: ____________________________ Подпись: ___________________________

Так выглядит краткий типовой договор, однако каждый случай уникален. В сделке о найме могут присутствовать любые договоренности в зависимости от желания сторон.

Важно, чтобы эти договоренности не противоречили законодательству и строились на свободном волеизъявлении, так как принуждение к любой сделке преследуется по закону. Исключением могут быть только случаи, прямо указанные в законе.

Как оформить договор найма смотрите разъяснения юриста в следующем видео:

договор агентства недвижимости о найме

Обязательна ли печать агентства недвижимости на договоре найма жилого помещения?

Печать агенства в такой ситуации не нужна. Сторонами договора выступают собственник помещения и поднаниматель Никакой подписи сотрудника и печати не требуется . Это всё пыль в глаза, так сказать для пущей важности, что бы выглядеть в.

Куда (к кому) нужно обратиться, чтобы составить договор о сдаче квартиры в наем.

В агентство недвижимости или юридическую фирму В интернете их уйма спасибо всем. Обычно обращаются либо к риэлторам, либо к нотариусу, но можете и к любому знакомому юристу, если вы напрямую заключаете договор без посредников. В связи с.

Пришлите, пжлста, Договор найма квартиры (от агентства Инком-Недвижимость) . Можно просто скан/фото

договор можно не переоформлять- расписки берите за получение денег.

А зачем вам их договор? заключите обычный договор найма. возьмите из интернета любой образец. Инком - просто зверствует, непорядочно себя ведут. Никому не советую иметь с ними дело. Самые дорогие ценыи самые злобные агенты. К тому же.

сколько стоит соц. найм и приватизация в комерческих агенствах недвижимости?

Как правило договор соц. найма оформляется агентством в случае, если вы прручили этому агентству приватизировать вашу квартиру в рамках именно этого поручения. Приватизация, включая договор соц. найма в агентствах Москвы стоит от 9 до 50.

Соц. найм оформляйте сами в своей жил. конторе, дело 1часа. А приватизация в среднем по СПб стоит 15тыс. руб..

Хочу снять комнату в Москве. Имеет ли смысл обращаться в агентство и что мне даст договор с агентством и хозяино?

Деньги, оплаченные агентству, в любом случае, пропадут. Агентство ни за что не отвечает, а самостоятельно найти квартиру для найма очень сложно, агентства узурпировали рынок недвижимости. Договор найма, даже рукописный, имеет полную.

Ищите сами, смотрите на вменяемость хозяина, договор достаточно заключить в простой письменной форме! все агентства в мск лохотрон )) И действительно большинство агентов ничем не отвечает, но шансов нарваться на мошенников в одиночку.

У Вас после общения с разными людьми чаще возникает комплекс полноценности или неполноценности?:)

Что у меня после общения с разными людьми комплекс возникнет - это. маловероятно. Ну, не исключено, конечно. всяко бывает в этой жизни. пообщаешься с кем-нить и что-то начинаешь переосознавать. Давай я тебя лучше развеселю про.

Я люблю общаться чтобы после эжтого у меня не возникало комплексов.Ну а колмплекс неполноценености у меня никогда не возникает,я осознаю свою полноценность,понимаю что всегда найдётся кто то интеллектуальнее,образованнее и наоборот где.

Хочу сдать квартиру,и как быть с налогом?Сдавать буду через агенство недвижимости. С чего начать?

Лучше всего начать с того, что не обращаться к нахлебникам в виде агентств недвижимости. Заключите договор найма с квартирантами и платите 13% налога.

Полностью согласна с Юрием. Заключите договор, оговорите все, что считаете нужным. А по окончании года (календарного) отчитаетесь перед налоговой. 13% от суммы дохода.

кто орендовал кв в Москве?через А.Н.договор между Вами и А.Н.заключался?или только с арендодателем.зарание спасибо.

Если вы заказываете услугу по поиску квартиры для вас,тогда договор между вами и АН. А потом уже договор найма.между вами и наймодателем. Если вы увидели самостоятельно какое то объявление и обратились,тогда на вас ляжет платеж за найм и.

словосочетание квартира сдается через агентство означает что вы просто кому то подарите деньги НИ ЗА ЧТО

как в Москве снять 1комнатную квартиру,от хозяина,и не переплатить,и не попасть на уловку(сдал многим сразу и свалил)

через агентство недвижимости с составлением договора найма жилого помещения.

Агентства ничего не гарантируют Составляй договор, в договоре должно быть согласие всех собственников . Договор на квартиру, и в чьей собственности находится данная квартира. )

Как стать миллионером?

в программе кто хочет стать миллионером можно миллионером стать Оно с детства . Риэлтором. Даже на аренде квартир можно заработать в день 5000-30000. Сам работаю, в этом ничего сложного нет! Этим может любой здравомыслящий человек.

Можно ли заключить договор без АН, кода снимаешь квартиру у частного лица, а то АН 100% отдавать дорого.

агентство недвижимости всего лишь оказывает посреднические услуги, оно не является стороной заключаемого договора. договор найма заключается между собственником квартиры и нанимателем. достаточно простой письменной формы договора.

Можно, но на свой страх и риск. Вы же не знаете арендодателя. конечно же можно, проверьте только обязательно документы (свидетельство о праве собственности, а лучше закажите выписку в рег.палате, если ли долги по коммунальным услугам.

Читайте так же:  Трудовой спор стороны

Хочу снять жилье у агенства

Доверенность от хозяина в письменном виде, которая позволяют агенту осуществить сделку. Вообще так практически никто не делает доверенность от собственника ( всех если их несколько) обычно снимают у хозяина. Но если есть лишние деньги и.

Интересует мнение знающих людей: +

Договор на оказание услуг (договор с агентством недвижимости) , заключаемый между компанией и клиентом, и Договор найма (аренды) , заключаемый между снимающим жилье и собственником помещения. Сторонами в подтверждение своей воли и факта.

можно ли агенство недвижимости как нибудь наказать?

Внимательно перечитайте заключенный договор. Договор скорее всего о предоставлении информации о сдаваемых квартирах. Априори, предоставляемая информация должна быть актуальной, то есть не устаревшей. К тому же, если одна и та же.

ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте договор. О чем договаривались? вы попали на информационный бизнес - разводилово чистой воды. обратитесь в прокуратуру с заявлением.

как вернуть деньги? если снял квартиру через агентство а ее через пару дней продают.

Давай я те так сдам. Договор с кем то пописывали? Вряд ли как. В таких уловках главный навар агентств. Смена собственника не влечет расторжение договора. Условия досрочного расторжения договора? Предупредить за пару дней? Пункт в.

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Расторгайте, забирайте Сложно у них что либо забрать назад они очень хитры в этом плане, многие мои знакомые смогли вернуть лишь половину денег. Читайте свой договор. 100% что это информационные услуги. Расторгнуть договор вы не сможете.

Хочу сдать приватизированную квартиру через агенство (где уж самой этим заниматься)

Читать внимательно договор с агенством Не считать себя мямлей. Дать объявление. В инете найти болванку договора. Заключить на 11 мес. Цену не заламливать. Будет низкая- будет очередь. Поднимите и продолжите продажу. Удачи. для начала.

Вопрос очень важен. У нас проблемы с хозяином квартиры. КАК НАМ БЫТЬ? Хозяин дал Неделю!

Правы вы и в суде думаю победили бы вы, так как если у вас есть оффициальный контракт он не в праве продавать квартиру или выселять вас из нее просто так Хозяин прав, он собственник, но требуйте деньги за квартиру и сразу переезжайте.

как поделить квартиру?

В администрацию (сельсовет) обращайтесь. Берите договор соц. найма, приватизируйте, и меняйте на 2 квартиры. Доплатить, правда, придется. А есть желающие поменять две однокомнатные на одну двухкомнатную? У нас в городе таких нет Найти.

Не могу найти хороших квартиросьемщиков. К риелторам следует обращаться? Может у вас какие советы есть?

Риелторы не всегда в помощь, просто нужно искать самые лучшие варианты а потом отсортить и найти нормальный по цене, ну я так думаю 😀

Это не поможет Все они хороши. То шумят, а как не шумять, то наркоманы - забьют канализацию тампонами, подъезд - шприцами. Ну, а входную дверь полиция вышибет при обыске в квартире. клиенты есть Комиссионные риелтору платит.

Как снять квартиру без обмана, что нужно знать?

Подписывать договор аренды с владельцем в присутствии агента. Не связываться с агентствами С собственником составлять договор Все обговаривать заранее не обращайтесь к риелторам, а только к хозяевам квартиры и составляйте договор.

Агент по недвижимости просит внести 11000 рублей через кассу агентства при заключении договора. нормально ли?

нечего пока не плати А по документам что? Что в договоре то? Все расчеты- только после осмотра квартиры и подписания договора с хозяином. А так- на лохотрон попадете разводят, настоящие риелторы не берут деньги авансом в ЕГСН нормальные.

Агенства недвижимости (обман ли)

думаю да Кидалово, однозначно. Это так называемые "информационные агентства" (с настоящими агентствами недвижимости ничего общего не имеют), где Вы платите за информацию о том, кто сдает, при чем агентство не несет ответственности за то.

Снять квартиру через агенство недвижимости ?

2 тысячи за месяц? это в каком городе? развод конечно Обычно сразу три суммы- т. е. в вашем случае 24 т. р. - но может АН уступит немного и хозяин тоже- итого 16 не менее сразу должны отдать будете. Юридически грамотный отъем бабла, к.

Вопросы об аренде квартиры и договоре..

Договор - обязательно! Без договора Вы в этой квартире не будете иметь никаких прав, Вас могут в любую минуту выгнать, могут поднять квартплату, когда заблагорассудится, могут обвинить в краже или порче имущества, да мало ли. Договор.

Не понимаете в этом ничего- наймите специалиста! Ликбез проводить, писать трактат. Договор заключать просто необходимо! все это делает риэлтор Если и правда ничего не понимаете, то объяснять все нюансы вам придётся очень долго. Лучше.

снятие квартиры наем

Добрый день! Можете договориться о том, чтобы он подыскал Вам другое жильё, чтобы для Вас не было никаких затрат. Но это сложно. Вообще можете жить там до окончания срока найма. Но нужны ли Вам эти суды и скандалы? Вообще законом.

Вы можете потребовать всё, что предусмотрено условиями договора найма. Читаем договор! Если есть пункт - неустойка в случае досрочного прекращения договора одной из сторон - можешь требовать.. отношения с агентом договором не.

Агенство недвижимости просит оплатить услуги на расч. счет, после этого они дадут номер собственника. не лохотрон ли это?

Какой номер собственника. вы снимаете квартиру или покупаете Конечно развод. лохотрон. Собственник ск. всего давно сдулся. Развод. Оплачивайте услуги агентства только при заселении. 100% ЛОХОТРОН! потом окажется что квартиру сдали и т. д.

Вопрос с риэлтором по аренде

Попроси у него на тех же условиях деньги за то, что ты можешь стать его клиентом. (Что, в радиусе досягаемости это единственный риэлтор??) Никогда риелторы за просмотр денег не берут. Кидалово 100%. Никому никогда не платите за услугу.

кто платит за капремонт?

Без меня управляйтесь. Не плачу, хронически. Пашли ани в опу!)))) Лохи капремонт по договору найма (оренды) - наймо-/орендодатель Смотри ст. 16 Закона о приватизации жлого фонда. Смотри пока ее не выскребли. так же не покупайте еду в.

Можно оформить договор на аренду квартиры без участия агентств недвижимости?

Можно конечно можно Можно, но только не договор аренды, а договор найма можно, и аренды и найма. и безвозмездного пользования. Но понадобится помощь юриста, чтобы объяснил разницу между этими договорами, составил и оформил договор. Это.

Как разумно сдать квартиру?

Никакие агентства не несут ответственность за сохранность Вашей квартиры при сдаче в найм. А если Вы напишите договор доверительного управления с агентством очень велика вероятность, что проворные риелторы будут сдавать Вашу хатку.

договор и страховка Договор Сдавать квартиру чужим людям всегда риск. Что там на уме у них, не известно. За 4 года аренды квартиры, я таких чудес насмотрелась. Сдаю по договору. Но это не даёт полной уверенности, что тебе вернут.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Смотри, будут жить бесплатно

не надо непонятных бумажек. честный человек напишет всё, как есть. и если отношения закончатся нормально, каждый порвёт свой экземпляр договора. а пока пусть будет. Может на случай предъяв со стороны налоговой? Но будь осторожней Договор.

Какие документы должен иметь агент по недвижимости, при заключении сделки по сдаче -съёму квартиры?

Знаете что самое смешное? Сделку заключают 2 физ. лица: "Хозяин" и "Жилец". Договор комерч. найма соответственно подписывают эти 2 лица. Причем заверять нотариально не требуется. Агентство недвижимости (или ИП) оказывают разовую.

Паспорт, доверенность от агентства на право представлять интересы агентства и заключать договоры. договор, удостоверение

Как законно сдать квартиру.

Виктория, Вам в принципе здесь всё написали. Добавлю, что ИП регистрировать невыгодно, т. к. помимо налогов Вам придётся платить ещё и 30 000 р каждый год, могу ошибаться, но вроде это так. Я когда регистрировал свою компанию, именно по.

ИП--невыгодно. Платите налоги ( что тоже невыгодно). Если квартира в собственности - то договор коммерческого найма (физическому лицу) или договор аренды (юридическому лицу) + в обязательном порядке акт приемки-передачи квартиры с.

Я хочу сдать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Нужно ли согласие собственников остальных комнат?

То, что не хотите попасть в неприятную ситуацию, это уже хорошо. Как говорят - "Сколько юристов, столько и мнений!" Две минуты для консультации по такого рода вопросам - маловато будет. Существует соответствующая практика, в том числе и.

Не верьте адвокату, а верьте всяким тупым ушлёпкам на Ответах. нужно комната твоя - а сортир ванна и кухня - общие . если они не будут ими пользоваться - сдавай без согласий .. Согласовывать не надо. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ.

помогите разобраться. решили с другом снять 2-х комнатную квартиру

50 на 50 Агенство недвижимости ответственности не несёт. Из документов можно спросить. Право на собственность. Документы на опекунство. Права родства ( свидетельства о рождении обеих сестёр, чтоб проверить мать у них вообще одна) Чем.

Почему все так на коллекторов напали? Должен - пусть платит. Я бы не жалел никого сразу бы всё изымал без предупреждения

На них не напали а заплатили им то, что они заслуживали. А именно-пулю. Вообще да, прежде чем демонтировать работающий механизм, неплохо бы предложить что-то взамен. а как же доказательства в 100 - ях таких историях? будет долг и чёрная.

квартирант прожил двое суток, должна ли я возвратить им залог и месячную оплату?

Как у вас предусмотрено договором. пусть заплатит за 2 дня Это как Вам совесть подскажет. Если досрочное расторжение нанимателем в одностороннем порядке договором найма не предусмотрено то вы вправе деньги не возвращать за срок аренды о.

Съем жилья. (смотреть внутри)

Кто ж сразу подписывает? Возьми на пару дней договор почитать и отнеси в юр. консультацию. Там все расскажут. Почитайте типовые договоры в инете. Читать Договор нужно внимательно и понимать смысл, не можете сами идите на встречу со своим.

Как "проучить" хозяина моей съемной квартиры?

Составьте с ним договор о найме-сдачи жилья, и заверьте его у нотариуса.

настучите в налоговую на него ищите другую квартиру, противно снимать угол у ублюдка. Съедте с квартиры не предупредив хозяина и оставьте дверь нарастапашку. Так снимите другое жильё, пока лето. Либо сделайте цепочку, тогда он не.

Что делать если снял квартиру а там был наркопритон. А у нас ребенок. И нас не кто не придупредил.

так ведь не осталось же там притона Потому что перед заездом нужно было у соседей поинтересоваться, чё ваще за хата перед тобой. Позвоните в санэпидемстанцию, посоветуйтесь, может нужна чистка, или совет какой дадут. Или на худой конец в.

Сдача квартиры в субнаем?

Разве чёрным можно квартиру сдавать? Это же безумие. У меня так знакомый пустую квартиру сдавал. так засрали как в свинарнике и раскололи пополам унитаз. так видимо по приколу. не знали видимо как им пользоваться. Нет такого.

Подскажите надежные агенства по сдаче квартиры в наем.

Всякое дело нужно поручать специалистам. Бесплатных сайтов великое множество, но необходимо выбрать тот сайт, который действительно посещают заинтересованные люди. Мной лично проверенно агентство недвижимости Этаж. Звоните и вам дадут.

Дорбросовестность квартирантов - понятие более чем призрачное. Как повезет (100%). Договор с описью "вложения" в квартиру. Возвратный задаток - я бы взяла. Надежные агенства? Более чем некорректно задан вопрос.. Москва.. Магадан.

Как стать риэлтором? Что для этого нужно?

образование. да работа с документами. требует концентрации, и внимательности. а вообще почитай в интернете более подробно. и поймёшь нужно тебе это или нет)

Тяжело это (((( Работа риэлтора невозможна без знания юридических основ сферы недвижимости. Чем больше он разбирается в данной области, тем больше ему доверяют клиенты, тем более он защищён от махинаций мошенников. Что должен знать.

Как сдать хату в аренду . вот сделали ремонт а что дальше? нормально подробно можете обьяснить с ньюансами

Если такое задаете, то лучше не сдавайте вас точно обманут - В наём. Зайдите в агенство ( любое) недвижимости и поговорите с риэлтором ( он всё сделает) -- вам бесплатно. идите к юристу - он всё составит грамотно. да, надо платить.

сдам квартиру собственник москва

Не согласна с высказываниями выше, видимо им не попадались хорошие агентства. Вам бы посоветовала не браться самой за это дело, не имея опыта. Лучше обратиться к профессионалам. Могу предложить агентство недвижимости ЭТАЖ http://.

лучше через агентство - если что, они будут нести ответственность тоже. Главное - смотри что в договоре пишут. Если для тебя основной критерий честные и ответственные квартиросъемщики, то агентство тебе в этом не поможет. Что за квартира.

Подскажите как правильно заключать договор аренды жилья

Оплатить уже просят, а договор подписан?) Если нет, то Вы уже в шаге от кидалова)) кстати, не аренда будет, а найм. 100% кинут. Полно жилья ищи сам там куда едешь. напрямую от хозяина без посредников документы на квартиру читай. Ключи.

Реально ли снять квартиру через авито (такие заманчивые цены!!) , и не нарваться на лохотрон?

Да, но надо быть осторожным. Потому что большую часть объявлений составляют сами агенства и при звонке обычно выясняется что такой квартиры нет, но есть похожая, только вот цена повыше (раза в два) ) На лохотрон можно и через агенство.

Снимал квартиру, потом перестал и хозяин вешает долг на меня которого нет! Как быть??

Обратитесь в милицию, напишите заявление. Если не отдаст, то обращайтесь в суд. Он не имеет права, т. к в договоре не прописана кварплата и т. п. А нос лучше не ломать. Как вариант пригрозить для начала милицией, судом.

ломать нос не надо, можешь пригрозить ему судом Сломайте нос - получите нанесение телесных повреждений А оговор расторгали? или просто свалили на другую квартиру, а срок арены ещё не кончился? Тогда у вас два выхода 1) слать лесом, 2).

Зачем нужен договор найма квартиры, если стороны не хотят его выполнять?

Зачем нужен этот вопрос, если от ответа на него ничего не изменится? Зачем его заключать, если стороны не хотят его заключать. А зачем заключили такой договор стороны? Они были пьяны? Или как? я вот писал клиенту договор найма - этот.

Хочу снять квартиру через агентство недвижимости

Лучше, конечно, обратиться за помощью к специалисту, а так реально можно и деньги заплатить и потом остаться без крыши над головой. Лучше, когда есть выбор, то есть с чего выбирать. Девчонка у нас на работе тоже искала сначала сама жилье.

Зачем вам дополнительные затраты главное чтоб договор был об аренде квартиры а не об оказании каких то там услуг. и читай отзывы об агенстве в интернете кстати у хозяев спрашивай свид о праве собственности и сверяй с паспортом Не.

Как заключить договор на аренду квартиры? Нужно ли заверять у нотариуса?

аренда до 11 месяцев не требует регистрации, можете составить также договор найма. В обоих случаях нотариус вам не нужен можно самостоятельно написать договор, но лучше - обратиться к юристам и сделать всё КАЧЕСТВЕННО, защищая свои риски.

как поменять договор социального найма если другой жилец против?

договариваться А в чем собственно проблема? И почему покойную бабушку до сих пор не сняли с регистрационного учета в этом жилье Вашему алкашу ничего делать и не надо. Идёте в Департамент жилищного хозяйства с паспортом и свидетельством о.

Сын хочет устроиться на работу стажером в агентство по недвижимости, отдел аренды

Пусть попробует, может и понравится Если у сына нет жилки торгаша, то лучше и не пробывать. На аренде много не заработаешь почему пирамида? денег вкладывать он не должен. А заработок уже от него зависит. Пусть пробует. Не получится.

муниципальное (государственное жилье)

Втайне это как? Второй прописанный не проживает в этой квартире что ли? Пётр, нет - это незаконно. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 76. Поднаем жилого помещения.

Сдать квартиру Как сдать квартиру без хождений в налоговую.

а туда никто и не ходит=)))в агенство обратитесь=) сдавать без налоговой Нельзя. Незаконное предпринимательство. Если сможете втихаря, чтобы соседи не настучали, то флаг в руки. а зачем в налоговую? Просто сдать. Не хочется, не ходите.

снимаю квартир, как составить договор

В интернете есть типовые договоры, небольшие, на страницу или две. Но все что надо расписано. Скачайте подходящий и подкорректируйте под себя. Запрос в гугле - типовой договор на аренду квартиры Договор НАЙМА, а не аренды. Подписи и.

здравствуйте. подскажите, как найти нормальное проверенное агенство недвижимости?

Мы с мужем тоже недавно столкнулись с вопросом поиска агенства недвижимости. Долго искали, советовались, выбирали. Мой вам совет - соберите всю возможную информацию об агентствах недвижимости вашего города в Интернете, средствах.

Зайти на сайт агенства, и сразу станет все понятно. По количеству предложений, по комплексу оказываемых услуг, да и просто по качеству самого сайта. Дойти до офиса агенства, у хороших - хорошие и "богатые" офисы, а в трущебах на.

муж получит квартиру,

пропишите семью китайцев там ещё) Как можно прописать в квартиру, которой еще юридически нет? Надо ждать не только сдачи дома но и получения св-ва о собственности. Вот когда на руках у него будет свидетельство о праве собственности.

За какой период времени надо предупреждать квартирантов чтобы искали другую квартиру (Теперь буду сама там жить)

вот те на приехали -_- А в договоре что написано? за месяц В договоре, что прописывали? Если есть договор то перед концом срока. Если договора нет ну месяца за два а лучше найти им альтернативу За сколько прописано в договоре. Обычно -.

Как снять жилье (комнату, квартиру и т. д) и не попасться на удочку мошенников?

поймать на удочку самих мошенников Для начала понять что в пол цены ты хату неснимешь . ходи сам и клей обьявления по подьездам или же расспрашивай дворников они все знают кто сдает и где Не обращаться за информационными услугами. Все.

помогите пожалуйста, как выселить из комнаты людей на основании договора социального найма (подробнее внутри)

Нет. У вас равные с дядей права. Дмитрий, Договор социального найма не даёт Вам привилегий. Просто Вы будете в таком договоре именоваться "Квартиросъёмщик", а права у Вас одинаковые. Выселить может только собственник (город.

Куда обратиться чтобы выписать человека из купленной квартиры.

В суд В прокуратуру из НТВ. ну как дети. напиши Обаме ) В никуда. пока сам не выпишется его не выпишут. исковое заявление в суд - признать утратившим право и снять с регистрационного учёта По ст. 292 ГК РФ признать утратившим право.

Вопрос: кто будет квартиросъёмщиком теперь, после смерти бабушки?

У вас равные права на эту квартиру

Вам к натариусу.. там все объяснят про ваши варианты! Квартира приватизирована? Маму надо слушать! Ибо сказано: почитай отца твоего и мать твою и будет тебе хорошо! Нет главных или каких-либо еще квартиросъемщиков. Есть наниматели. И все.

проверка истории квартиры

Попробуйте вот сюда обратиться http://etagrealty.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-kvartiry/ Это агентство недвижимости "Этаж". Мы с ними недавно квартиру покупали, ответственные ребята очень. Продавец с каким то другим агентством.

Известное агентство недвижимости какое нибудь. Изложите им свои требования к квартире и заключите договор. Затраты конечно дополнительные, но скупой платит дважды а лох ВСЕГДА. Обратитесь в большую контору. "Миэль" например. Можно и в ".

Нужен ваш совет! Вопрос внутри. Срочно!

Во-первых, многое зависит от суммы, на которую Вы рамчитываете. Во-вторых, нет понятия "правильно". Есть индивидуальные удобства на которые нужно ориентироваться только Вам. Имейте ввиду, что даже наличие запирающейся двери в комнате -.

как договоритесь Вряд ли у бабушки будет высокоскоростной интернет. лучше конечно с риэлтором из проверенного агентства, но выйдет дороже. у нас обычно берут 50% от первого взноса. они проверят необходимые документы, составят договор.

Доверенность на во пользования квартирй

договором найма жилого помещения оформляется сдача, а не доверенностью Не вздумайте им это давать. Напишите им просто договор найма жилого помещения. А со всеми службами, с ТСЖ и УК вы сами общайтесь как собственник если нужно будет.

Мне нужно снять квартиру в Москве. Посоветуйте действительно хорошее агентство недвижимости. Боюсь на мошенников попасть

Эх, свою бы одну сдал бы. но не могу Рентапристиж, если там Арнольд и Людмила еще работают, то точно не моженники вам обязательно нужны посредники? на авито зайдите, газетки купите В любом случае не оплачивайте по договорам оказания.

Дайте пожалуйста совет, как мне быть? ? (см. пояснение к вопросу)

Ну у вас же было жилье до этого. выход - покупать свое жилье требовать размена ваш муж не может пусть муж продает свою долю в квартире . сначала он обязан прислать извещение с предложением выкупить сособственникам. если через месяц не.

Подскажите, пожалуйста, каким агенствам недвижимости можно доверять в санкт-петербуге? (хочу снять комнату)

Уважаемая, Муся! Я сама риэлтор в С-Пб, занимаюсь куплей-продажей, но часто сталкиваюсь с арендой. У нас существует прекрасная база http://www.tsn.spb.ru/ , предложения от агентств недвижимости и частных лиц. Полностью согласна со всеми.

Возникает также вопрос, обязательно ли участие агентства или агента при найме жилья? Нет, вовсе необязательно. Я бы сказал, совсем необязательно. Сторонами договора найма являются исключительно наниматель и собственник жилого помещения –.

Квартирант не платит за жильё, но и съезжать не хочет. Что делать ?

В суд за взысканием долга. И выселяйте. Что в договоре прописано? Обычно максимум месяц задержка платежей- и на улицу.

выселять или в полицию звонить Да вызови ментов и гоните его в шею Бить надо по рогам и в окошко его. а если добрый - за дверь нах. ))) Через суд растрогайте договор. Потому что если начнёте выселять силой, то потом рискуете.

Хочу уехать надолго, ежемесячную плату за аренду квартиры как и кому можно доверить чтоб не кинули?

А Вот Вам, Ева, реальные новости : OBLVESTI.RU 19.06.2014г. 15:49 / Волгоград/ : "В Волгограде квартирантка продала съемную квартиру" Волгоградская семейная пара, прежде чем переехать в другую область, решила сдать в наем свою квартиру в.

Читайте так же:  Дознание по пожарам приказ

бомам Мнеее Агентству по недвижимости. У них есть такая услуга. И им хорошо, и Вам спокойно. Другу, родне Если договор имеется, то внесите в него дополнение по порядку оплаты и расторжения договора. А так, только через порядочного.

Вопрос по договору аренды квартиры.

Уууууууууууууууууууаааааа! Ахахаха! Ты эту песенку… какую… Представил! Эту песенку! Эаааа… Уууууууууу! Такое условие недействительно Прописать конечно можешь но для ЛОХОВ Вторая сумма. это предоплата за проживание во втором месяце.

какие подводные камни при подписании соглашения с риэлторским агенством?

Чтоб стоял срок действия. нужно внимательно читать договора, которые подписываете, ваш и тот, что останется у риэлторов, и даже то, что написано мелким шрифтом! тогда и камней никаких не будет. Никаких подводных камней - все надводные.

Можно ли получить разрешение у органов опеки не участвовать ребенку в приватизации?

Нужно, чтобы на ребенка сначала оформили равноценное или лучшее по площади и качеству жильё. Подтвердите гарантию наличия у ребёнка жилой площади документами - препятствий не будет. Нет, нельзя. Нужно переселить ребенка к матери, раз там.

вчера подписала договор об аренде квартиры и с меня взяли деньги

На новоселье позвать не забудь А ты рассчитывала на халяву ? Так вы договор аренды подписали с хозяйкой или может договор услуг с агентством? беги неглядя с этого агенства. развод. деньги платиш а они лохотронят изображая бурную.

Нужно ли заверять договор аренды жилья?

Достаточно подписи. Если через агентство недвижимости составило договор, то их печать ставится Договор между физическими лицами регистрации не подлежит. НО рекомендации заключать его менее чем на 365 дней. Удостоверение договора найма.

Через какой сайт лучше подать объявление о сдаче квартиры

Я бы не рекомендовала самостоятельно размещать объявление о сдаче квартиры. Вам лучше обратится в агентство недвижимости. Во первых, для вас не будет ни каких рисков. Ведь на всех этих бесплатных досках много мошенников, и можно попасть.

В агентство недвижимости, которое специализируется на аренде. На все нужные сайты они сами объявления дадут. Для собственника это бесплатно, услуги агентства оплатит наниматель. Для Вас риск может быть только в безграмотно составленном.

можно-ли приватизировать квартиру?

Приватизируй. А причём тут органы опеки? Вы же как я понимаю совершеннолетний (18 лет уже исполнилось). Берёте и приватизируете, сомневаюсь, что в Договоре социального найма есть какие-то ограничивающие условия. Да и в законе о.

Агенство недвижимости стоит ли верить?

Под какой договор вам предлагают перечислить деньги. Что это у вас будет: аванс, задаток, предварительный договор найма. в смысле бронь на квартиру? Как правило в присутствии сотрудника агентства, а так же хозяина, смотрится квартира.

помогите с задачей по жилищному праву

В соответствие с ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом, В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества (в том числе нежилых помещений) в.

посоветуйте как лучше и быстрее приватизировать квартиру?

Прежде чем начать приватизацию квартиры, нужно узнать, подлежит ли данное жилье приватизации. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизации не подлежат комнаты в общежитиях, аварийные.

Приватизация доли в квартире по договору соцнайма

Нет приватизируется только квартира полностью Здравствуйте, Сергей! К сожалению так не получится сделать, т. к. квартира приватизируется полностью. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1. Раздел I. ОБЩИЕ.

Что нужно чтобы снять квартиру? Опишите каждый шаг.

1. Заключить договора найма жилого помещения. 2. Въехать и жить в квартире. Обратиться в агентство недвижимости, вместе с риэлтором посмотреть подходящие варианты, выбрать то, что подходит, проверить документы о собственности, заключить.

Как избежать сложностей при аренде квартиры в Питере? Мошенников много, как найти нормального арендодателя?

договор читай, что бы это был договор найма, а не информационных услуг Если есть знания в сфере договоров, то конечно нужно его тщательно изучить перед съёмом. Адвоката нанимать дорого, лучше сразу через агенство делать это. Они и.

может ли человек в 18 лет продать квартиру без согласия органов опеки

Вопрос, как вы приобрели право собственности. Если данная квартира была вам дана государством как "сироте", то сейчас нет, сможете её продать, но чуть позже, если это имущество "досталось" вам от родителей, то продавайте. Никита, когда.

подать объявление бесплатно о сдаче

Конечно можете обратиться в любое агенство, это бесплатно . В агенстве вас должны проконсультировать по всем интересующим вас вопросам . Так же в агенстве, если оно вас устроит, можете заключить договор о найме вашего жилья на любой срок.

это как? с агентством нужно заключить договор, вам найдут клиента, помогут оформить всё необходимое Объявление можете подать где хотите. риэлторы сами возьмут деньги с клиентов. Бесплатные объявления подайте на АВИТО своего региона.

Приватизация после выписки несовершеннолетнего, проблемы при продаже! спасибо!

Никакого ущемления нет и быть не может Вам для начала надо приватизировать без проблем. То есть на себя и своих детей. Если вы это сделаете, то интересы вашего племянника при последующей продаже вами квартиры или ее обмене в расчет.

Сдавали квартиру по договору соц. найма, жильцы съехали оставив долг

У вас изначально неверное представление 1) Договор соц. найма жилого помещения - этого у вас быть не может 2) был заключен арендодателем с квартирантами в простой письменной форме - нужно читать, что у вас написано в договоре 3) с.

Как правильно оформить договор найма не с/п, а парню с девушкой?

Машина это вещь, квартира это вещь, а вот девушка это конечно не вещь. это прописывается в одном договоре: Иванов Иван Иванович, ..года рождения, паспорт. выдан. и Петрова Мария Сидоровна, ..года рождения, паспорт. выдан.

Доверительное управление квартирой, сдать в аренду?

Все верно вам написала lyudmila ermolaeva, такой способ сохранить квартиру и получать прибыль, что говорится, не выходя из дома, самый оптимальный. Точно также использовала во время длительной командировки доверительное управление.

Такой выход для Вас наиболее приемлем. Заключаете с агентством договор доверительного управления, только отнеситесь внимательно к выбору непосредственного исполнителя, агента. На агента выписываете доверенность на управление, впишите.

где можно попросить материальной помощи в интернете

Благотворительные Фонды, проект добро mail.ru http://dobro.mail.ru/

Приведу пример- недавно знакомый порвал связки на ноге- остался без работы на 6-8 месяцев- думал пипец- придется машину продавать- нужно было 60 тыс на операцию- поставил пост в контакте- за две недели друзья подхватили- собрали 80 тыс.

не устраивает качество оказываемых услуг агенства недвижимости, смогу ли я вернуть свои деньги если расторгну договор?

в договоре о какой инфе речь идет? Если расплывчато указано то о некачественной услуге и речи быть не может НАСТОЯЩИЕ агентства недвижимости деньги вперед не берут. Только по факту заключения договора (найма или купли-продажи) . Если.

Возврат задатка за аренду

так в том и отличие аванса от задатка. Один возвращают - другой нет Различие заключается в том, что при неисполнении договора сторона, ответственная за нарушение, теряет задаток, а если ответственна сторона, получившая задаток, она.

Впредь старайтесь заключать Договор найма. Он обезопасит вас. * А зачем тогда нужно было давать хозяину недвижимости эти деньги? Представьте, что у него были еще клиенты, которым он отказал, сказал, что уже сдал.. . А вы его подвели и.

Здравствуйте.Скажите пожалуйста чего следует опасаться и какие справки взять. да и вообще как лучше СДАВАТЬ КВАРТИРУ.С

Здравствуйте. Лучше обратиться в агентство недвижимости. Платить не придётся - услуги агентства оплачивает арендатор. Для заключения договора потребуются Ваш гражданский паспорт и договор о собственности на квартиру (чтобы удостоверить.

В Англии все делается через агенства. Сдатчик и съемщик вообще друг-друга не видят. Заключается договор где оговорены все возможные варианты ответственности той и другой стороны. И платится за месяц вперед и еще так называемый бонд из.

как работают агенты по недвижимости?

https://www.youtube.com/watch?v=2T61igd1TkA это не агенты, это жулики. Нормальное агентство берет деньги (50-100% от суммы месячной аренды), подписав с Вами договор в осмотренной Вами квартире, в присутствии владельца. Причем владелец.

подскажите пожалуйста

Nik Nik. жжёт .конечно. ничего такого вы сделать не сможете. без согласия остальных трех зарегистрированных. можете приватизировать если все согласятся. согласна с тем что Вам надо приложить усилия для того чтобы Вас не сняли с.

Что можно сделать если вас обмануло агенство недвижемости?

Так это мошенство 🙂 таких контор тысячи и ничего вы не сделаете. на вопрос "Что можно сделать? " ответ: "Вывод! " Т. к. на мошенничество в уголовно-правовом смысле это не тянет, а в гражданско-правовом поле - если договор составлен, как.

обратилась в агентство недвижимости, заключили договор на сумму 4000,а когда приехали на адрес-трубку никто не взял.

типичный развод черных риэлторов - однодневок. подобных примеров в сети много. сочувствую. Читайте договор. Какой предмет договора прописан. Информационные услуги? Ну так их вам оказали. ЧИТАТЬ И ВНИКАТЬ НАДО ВО ВСЕ ТО ЧТО ВАМ.

Как правильно снимать жилье?

Посмотрите на сайтах живем. ру to- rent. ru Там много собственников. Смотрите документы о собственности, передавайте деньги после подписания договора о найме и ключей от квартиры. По российскому законодательству, если один гражданин.

Снятие с регистрационного учета через суд

Элементарно, ст. 292 ГК РФ. да, может. У этого жильца нет пожизненного проживания в данной квартире которое получают отказавшиеся от приватизации Я по аналогичному вопросу нашел ответ на сайте АН "Компания Благовест". У них в онлайне.

собираюсь снимать квартиру. как узнать что квартира пренадлежит автору объявления а не аферисту- мошеннику?

По телефону укажите, что желаете осмотреть сначала квартиру в присутствии собственника с паспортом и с документами на квартиру. Если откажутся или начнут плести, что собственник за границей или в больнице посылайте их далеко и на долго

спроси у него документы на квартиру документы проверить.. . в жилконтору сходить. Легко. Выписку взять в Росреестре из реестра прав. 200 рублей стоит. Не разбираетесь в документации-пригласите юриста, оплатите его услуги. Попроси.

Можно ли заниматься посуточной арендой без документов ИП сдавая чужие квартиры как АН или это наказуемо?

Можно. И работают так. К примеру, одна девушка, сдает несколько лет посуточно штук семь квартир с ремонтом, своих вложений в квартиры практически нет, кроме постельного белья. ИП нет. Рекламируется на большинстве досок. Имеет разрешение.

Если есть договор с собственником, то не вижу криминала. вы еще добавьте: и налоги не платить и про наказуемо))) А какой идиот будет снимать у вас чужую квартиру? Тем более что вы не собираетесь заключать договор о найме и поднайме с.

Напишите если кто знает, что писать в заявлении о возврате денежных средств?

В банках обычно есть бланки, их нужно заполнить. Впрочем банковский консультант в любом банке вам это объяснит и поможет Если имеется договор смотри все пункте скорее всего там есть пунктик где нет вам возврата Почитайте внимательно.

если в индивидуальном жилом доме, один этаж переделан под комнаты в наем, нужно ли получать разрешение

регистрировать ип, например, это уменьшит вероятность конфликта с налоговой и полицией От кого? Илья, разрешение от кого и на, что? Если эта Ваша собственность, то сдаёте комнаты по договорам найма. Если владеете домом в долях с кем-то.

Вопрос для тех кто сдает или снимает квартиру! на каких основаниях.

лучше делать это через риелторов, у них есть формы договоров и т. д. В лучшем случае сдавайте квартиру семейной паре. Если имеется хороший ремонт, то лучше наверное без детей, ибо ребенок может испачкать обои, испортить ламинат и прочее.

как по закону, г Юристы ?

пишете заказное письмо в ук: я оплачиваю коммунальные услуги, начиная с __ 2014. по предыдущим долгам - предъявляйте претензии предыдущему собственнику. дата подпись всё

А как вы умудрились купить такую квартиру? Справки БТИ, выписки и прочие документы вами не проверялись? с момента воникновения права собственности и платишь. Заявление об открытии нового лицевого счета в ЖКУ без отражения на нем.

как вернуть деньги из агенства недвижимости?

Договор есть? Вот его и читайте Договор найма заключают с собственником. После просмотра квартиры и проверки документов. И комиссионные агенту платят тогда же. А вы решили сэкономить. И отдали деньги мошенникам за "информационные услуги".

В договоре аренды жилого помещения должна быть информация об агентстве недвижимости, рекомендовавшем нанимателя.

агенство - просто посредник и ни за что не отвечает агентство отвечает за многое. а жить надо в собственном доме, тогда и вопросов не возникнет я сдаю квартиру и когда через агенства то агент составляет договор на своем бланке и есть его.

Можно ли подать в суд на реелтора ?

Договор читай. да, необходимо изучить договор. обстоятельства могут быть различными Риелтор не может гарантировать поведение арендодателя, так же, как и вы не можете гарантировать, что некто другой будет всегда исключительно порядочным.

Заплатила агенству недвижимости, а они делают не то.

зайди и смотри этот ответ тебя интересует [ссылка появится после проверки модератором] Агентства как и больницы с докторами. В одних специалисты от Бога, а в.

Посоветуйте, как снять квартиру в Москве?

В метро объявления читать. Обратитесь к риэлторам Я советую обратиться в агентство недвижимости Этаж http://etagrealty.ru/etazh-snyat-kvartiru-v-moskve-cherez-agentstvo/ В этом агентстве работаю опытные и грамотные специалисты.

Как вернуть у агентство недвижимости?

в уличной иерархии профессия риэлтор ниже чем мент и журнилист. в ментовку заявление и в прокуратуру контрольное Вы заключили договор предоставления услуг информации. Вас просто обманули. Деньги не вернете - услуги вам предоставили -.

Сдать квартиру без проблем?

Я сдаю однокомнатную квартиру. Чтобы без лишних заё. в, я написал договор с условиями, распечатал, подписали. Платят каждый месяц в один и тот же день, но бывает что раньше или позже. Так же, мы договорились что они будут и комуналку.

Как отличить настоящего агента по недвижимости от мошенника при аренде квартиры?

Договор на оказание агентских услуг заключается в офисе агентства, оплата услуг происходит только после оказания услуги путем внесения денег кассу агентства с выдачей чека, либо путем перечисления на счет. Для агента, работающего в.

Здравствуйте, вопрос мой такой при получении свидетельства о приватизации нужно ли чтобы присутствовал ребенок,

Если документы на регистрацию подавала мать, как законный представитель, то, скорее всего, документы ей отдадут, так же как законному представителю Юля, немного не так задали вопрос исходя из Вашего комментария, на предыдущий ответ. Если.

можно ли приватизировать квартиру без согласия бывшей жены? В ордере и договоре соц. найма она не указана.

Она приписана если приписана то нет Светлана, если она там прописана (зарегистрирована), тогда согласие нужно. Если не прописана, тогда нет. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 "Статья 2. Граждане.

Что это за агенты такие при съеме жилья?

Посредники. Вы заключаете договор с агентством и оплачиваете услугу поиска квартиры.. после агенство составляет договор о сдаче и найме, где прописываются все условия.. Без агенства часто дают объявления, те кто сам снял квартиру, и.

Как снять квартиру без посредников и не связаться с мошенниками?

сам подумай и найдешь ответ Без посредников не как. только агенство. лучше не снимать а заключить договор найма с собственником Говорят Дед Риэлт помогает в съеме квартиры. Но ему нужны подношения и дары в виде зелени. Иначе обидится и.

Кто нибудь сталкивался с агентством недвижимости Новый свет?

Ситуация обычная и вполне объяснимая. Спрос на аренду превышает предложения, так что очередь действительно может образоваться. Хозяева квартиры наверняка обратились в несколько агентств недвижимости, и если риэлтор не подпишет с Вами.

Совершенно верно! В своей практике (юрист) несколько раз сталкивался с риэлторами.. . по моему мнению, все функции этих людей, как представителей агентства недвижимости, заключается только в том чтобы выманить побольше денег с клиента.

сдача комнаты в коммуналке. нужно разрешение соседей или нет. сколько человек может проживать в ней? заранее спасибо

Нет, такой обязанности у Вас нет. В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и.

Кто в теме об афёрах со сдачей в найм частных домов по крайне низким ценам, приглашаю поделиться!

Зачем делиться? вы же уже угадали что есть подвох, какая разница в чем? там сотня вариантов. тут же не астрологическая служба и не собрание экстрасенсов. Съездите завтра, нам расскажите. я 4 года назад комнату в квартире сдавал, за 5.

владелец квартиры хочет сдавать её кому-либо. как оформить договор, какие налоги и все тонкости, какой порядок установлен?

через агентство недвижимости, они и договор привезут и клиентов Можно скачать типовой, дать объявление, агентство свой % возьмет за услуги! Налог платить придется! договор составить в 1 экз ( себе) а квартиранту необязательно. О договоре.

Как сдать квартиру без помощи агентов?

сайт антиагент Авито. Или сайт Вашего города. Добавить "без посредников". в газету давала объявления. звонили и те и те.. Зачем вам такие проблемы? Услуги агентств недвижимости по подбору нанимателей для владельцев квартир БЕСПЛАТНО. Вам.

С чего начать восстановление документов на квартиру?

Для начала Вам нужно хорошо поискать, может, завалились куда-то. А если действительно пропали, то в первую очередь напишите заявление об утере документов в Управление службы регистрации, кадастра и картографии. А потом уже можно и.

с заявления об утере Начать надо с того, что ВСПОМНИТЬ, приватизировали ли они вообще эту квартиру и желательно вспомнить-когда это было. А Юлиных пугалок не бойтесь-ну как можно переоформить ЧУЖУЮ квартиру? Даже имея на руках документы.

через какое агентство лучше арендовать квартиру в москве?

Конечно, не стоит полагаться на случай. Объявлений по поводу недвижимости (продажи или аренды) в интернете куча, но большинство – «липовые». Проверено на личном опыте! Решение таких вопросов лучше доверить профессионалам. Так безопасней.

через крупное известное агенство Не через агентство, а ищи самих хозяев готовых сдать. Есть 90% того что вы нарветесь на агентство, которое вам предоставит за ваши бабки некую базу "якобы" хозяев сдающих жилье, а на деле когда приедете.

Можно ли вернуть деньги за недобросовестно оказанные услуги риэлтора?

Ничего не вернут Не вернут, увы Почему же. Если ВЫ не заселитесь в ЭТУ квартиру - требуйте расторжения договора в одностороннем порядке!! соответственно, возврата денег - или в судебном порядке! (не отдавайте договор ему ни за что.

Обмен квартиры Через какой сайт производили междугородний обмен квартиры?

Вы на нем будете единственной! Ни кому в голову не придет заниматься таким сложным действием, когда можно продать и купить. Больше гибкости и количества конечных решений. Попробуйте проконсультироваться на www. bn.ru

Обмен? Обменов никаких давно нет. Продаёте свою, покупаете другую. А если квартира муниципальная, то про это вообще можно и не говорить. Нет таких сайтов Нет такой операции. Свою продаете, другую покупаете. Есть такой договор "договор.

Могу ли я вернуть деньги ?

Нет, деньги вы уже не вернёте. Подобные агенства на этом и держатся. Удивительно что вы на это попались. Нормальные агентства берут процент с владельца квартиры. Ещё много таких разводных компаний при трудоустройстве. о Господи. Уже.

Имеет право на жилье офицер призванный из запаса, не получавший от МО РФ жилья, проживавший с2006-2015г. в служебном жилье

Будет иметь право, если будет признан нуждающимся в жилье для постоянного проживания по договору социального найма. (И почему он проживал в служебном жилье после увольнения из ВС РФ? Когда был заключен первый контракт?) Вопрос вы задали.

Зачем ехать в агентство недвижимости? Развод?

Вас в офисе нагнут на заключение договора, по которому вы заплатите 11 тыщ Агенству, а потом еще 22 тыр за первый и последний месяцы найма. Скорее всего, это весьма популярный для нынешнего времени развод, когда Вы, приехав в агентство.

Как получить кадастровый паспорт срочно желательно за 1 день?

Вообще то возможность оформить кадастровый паспорт за один день есть, другой вопрос, стоит ли вам спешить, но то уже ваши личные нужды. Самый лучший вариант, обратитесь в агентство недвижимости Этаж http://etagrealty.ru/uslugi/.

До месяца. Вот тебя растащило. Зачем тебе кадастровый паспорт тем более за один день, т. к. там помимо необходимо предоставить. Статья 26 ЖК РФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1.

Нужно сдать квартиру в Москве, к кому обращаться?

Обратитесь в агентство недвижимости "Этаж". http://etagrealty.ru/sdat-kvartiru-v-moskve/. Там помогут во всем разобраться.

к яндексу:) Подайте объявление на АВИТО - агенты по недвижимости завалят вас предложениями, вам только выбирать останется. [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Авито. А лучше найти агента со своего района. Он сдаст и.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Обратитесь в уполном. орган исполнит. влсти по месту жительства на предварит. консультацию. или в инете найдите инфу. нам неизвестно. что у вас там требуют. В Москве например, в соотв. с 210-ФЗ о госуслугах лишнего не требуют: достаточно.

Обязано ли АН по просьбе предоставлять дополнительную мебель при съеме квартиры?

лично с собственником АН- только посредник. Договор найма вы заключаете с собственником жилого помещения, кот. вам по этому договору предоставляет в пользования жилое помещение с тем или иным кол-вом мебели и бытовой техники. Не нравится.

Как остановить Адвекс?

Думаете ваши сочинения будет кто либо читать? Или вы думаете, что тут вершится суд последней инстанции? Не подписывать договоров, в которых сомневаетесь. Если контора не будет приносить доход, ее закроют . Поэтому все во власти клиентов.

Хотим снять квартиру,стоит ли связываться с агенствами?

В общем выбирай агенства которые работают после представления услуги. то есть тебе находят квартиру ты в нее заезжаешь а потом платишь 10-30% от стоимости аренды жилья. один раз. Конечно после заключения договора. его читайте.

Есть квартира, досталась по договору соц. найма.

Считается что договор найма заключен со всеми теми кто зарегистрирован в квартире Никого вписывать ты НЕ обязан, но при её прихватизации, твои дети в договор прихватизации будут включены независимо от твоего желания. нет Олег, если Вы.

Читайте так же:  Приказ минтранса 30.09.2002

Вопрос о субаренде квартиры - можно ли заключить договор о возмещении субарендатором возможной порчи имущества?

квартиры сдаются в найм. Из закона следует, что ответственность несёт Наниматель. Если это Ваше личное имущество, то можно. Если Наймодатель и наниматель физические лица, то это называется не аренда, а найм. Соответственно не.

Вынуждают съехать и арендовать жильё. Ситуация патовая. Нервов и денег свободных не предвидится. Как можно поступить?

Подпишусь, интересно что скажут. Интересный случай самому стало интересно, что можно сделать Каким образом Вы фиксируете систему "выживания" Вас из жилья? пункт 3 статьи 72 ЖК РФ 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору.

Молодая студенческая семья. Покупка квартиры.

Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы" Жилище" на 2002-2015 годы г. Санкт-петербург Кто может быть участником Подпрограммы: молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного.

Что то похожее слыхала, вроде правда. Есть программа жильё для молодых, если кто то из вас бюджетник. Сыну в 23 легко дали кредит, но у него военник на руках. Без военного билета на вряд ли дадут, только после 27 лет могут. скорее всего.

кому переходит муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

в ней остаются жить те, кто там зарегистрирован, вам не откажут, можете приватизировать ее Она остается в собственности муниципалитета. Если на момент смерти нанимателя в ней были зарегистрированы члены его семьи - они продолжают владеть.

Есть ли у меня право приватизировать квартиру?

Фиг тебя знает. Может и есть есть если прописка есть . если не был участником другой приватизации. . надо знать какое жилье ты собираешься приватизировать.. Неопровержимых доказательств суд не признать не может. Кстати, ордеров давно не.

Есть квартира в Москве, хотим сдать, кто знает хорошее агентство недвижимости?

Попробуй звонить в крупные агенства и спрашивай, есть ли у них такой сервис. Знаю, что такие услуги оказывает агенство недвижимости ЭТАЖ. Наш знакомый сам в Москве не живет, вообще редко приезжает и сдает свою квартиру в центре через это.

Подскажите как приватизировать квартиру? ? Какие нужны документы и справки? Долго ли это занимает по времени??

2 месяца в паспортном столе получить форму №3; технический паспорт; заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, в присутствии начальника ЖЭКа; справка с предыдущего места прописки, подтверждающая право бесплатной.

Архивная выписка из домовой книги как получить?

На оформление такого документа понадобится два дня, заказать расширенную выписку лучше в агентстве недвижимости ЭТАЖ, здесь смотрите подробней http://etagrealty.ru/rasshirennaya-vypiska-iz-domovoj-knigi/ , расширенная выписка по г.

Только незаконно, за получением обращайтесь в агенства недвижимости или напрямую к полицаям. Все документы сданы в бти, спросите там. Обращаетесь в паспортный стол своего ЖЭКа или ТСЖ и предоставляете след. документы: 1. Паспорт РФ. 2.

Как правильно снять квартиру?

Лучше всего воспользоваться услугами Агенства недвижимости или частного риэлтора. Риэлторы имеют доступ к базам данных с вариантами и знают как безопасно, выгодно и быстро подобрать Вам подходящий вариант. Обязательно заключайте догвор.

Через знакомых \так дешевле\ или агентство PosrednikovZdes.net Правильно с договором. Будет дороже, но не выселят если хозяину приспичит. Неправильно - в черную. Тут лотерея. На пол года я бы рискнул и в черную снял. Нанять риелтора.

Договор аренды + расписка

не аренды а найма А оно вам зачем? Услуги риэлтора бесплатны для наймодателя.

Как выглядит и чем отличается продажа квартиры через МФЦ?

То же самое что через Росреестр МФЦ обычный посредник, принимающий документы ищи тут https://rosreestr.ru/wps/portal/ Единый справочный телефон 8 800 100 34 34

а с чего вы решили, что сделки с жилой недвижимостью могут осуществляться через МФЦ. там есть ряд услуг для участников городских жилищных программ, различные операции с муниципальным жильем- специализированный, маневренный фонд.

могу ли я расторгнуть договор с агентством недвижимости, если они не исполнили свои обязательства?

Ооо. вот ду. (душевно неустроенная девушка)! ))))) ничего тебе не вернут, на то и был расчет. Еще одна лохушка пошла на корм акулам бизнеса. По договору они обязались оказать тебе информационные услуги. И они тебе их оказали.

Как сдать в аренду всю недвижимость сразу?

возможно- заключи соответствующий договор с риэлторской конторой Оговори минимальный уровень В Гражданском Кодексе РФ такой договор называется "Договор доверительного управления". Оговорить все в договоре. . какого числа платить и кому.

Если сдаешь квартиру покомнатно, с кем подписывать договор.

Проще заключить с каждым отдельный договор найма. И получать деньги от каждого, а не "вскладчину". Так меньше возникнет различных заморочек. Я бы не стала с каждым заключать, будете за каждым бегать. Есть один ответственный, с ним.

Имеет ли право риелтор, в агентстве недвижимости, сдавать жилье без согласия собственника ?

Конечно же не имеет. Не имеет. Но живя за границей воспрепятствовать этому собственник все равно не сможет. Обосновать с т. з. закона его возможность сдать можно. Вопрос только в том, что если бы он делал это руководствуясь именно этими.

Договор аренды квартиры

Договор идет о 2 сторон. Хозяин и тот кто снимает. Вообще то лучше отдельный сделать договор. По оказанию риэлторских услуг и аренды квартиры. О чем речь? Вы огород нагородили с терминами. Трехсторонний договор заключают крайне редко.

Аренда квартиры "для размещения родственников больных" - правда, или.

Да. Риэлторы - молодцы! Общество сейчас стало открытым, белым, честным. Давайте вместе помогать людям!) может и правда, но в любом случае, после заключения договора и заселения нужно проверить В любом случае это будет посуточный найм.

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Как не попасть в число обманутых дольщиков?

НЕ БЫТЬ ДОЛЬЩИКОМ! для начала ознакомьтесь с проектной декларацией на дом (в котором хотите купить квартиру) - в ней должна быть указана вся информация: договор аренды, разрешение на строительство, данные о Застройщике, сколько домов.

не покупай. Это, конечно, риск. Следует изучить историю "практики" данного застройщика. Проверить там.. . С учетом количества случаев обмана тоже не стану рекомендовать никому такую сделку. Однако сам в этом году приобрел квартиру именно.

Хочу пойти служить в армию РФ, но

Пойти на службу в армию РФ можно даже и иностранцу в возрасте до 30 лет, так что с этой стороны особых проблем не ожидается. Вакансии могут быть, а могут и не быть, но если в вашем военкомате их не будет, то ничего вы с этим не сделаете.

Ищи подругу, копи деньги, за отношение, там где я живу просят 60 тысяч рублей, место будет, хотя недавно два парня пролетели, начальство им, а теперь докажи, что ты деньги давал, еще и под суд пойдешь за то, что взятку дал, мужики.

Возможен ли перевод социального жилья в собственность или соц. найм?

Анастасия, видимо Вы проживаете в квартире из специализированного жилищного фонда по Договору найма специализированного жилого помещения. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Глава.

Ни малейшего. Знавал одного человека, который после увольнения вообще остался без своего жилья, и мать тоже в таком же служебном, кажется, раньше жила. Этот человек в итоге нанялся типа помощника по хозяйству за еду и проживание у.

Квартирный размен (см. внутри)

Вот пристали к человеку ) Видно же, что не разбирается. Павел, для начала нужно понять. Квартира муниципальная (государственная) или же кто-то из вас (а может быть и все трое), собственник (и) квартиры? Вы пишите, что квартира "записана".

Вы уж определитесь- у вас с мамой квартира в собственности или у бабушки. Или у вас у всех. Или не в собственности смешались в кучу кони ..люди. у кого из вас есть свидетельство о праве собственности на эту квартиру . у каждого.

нужна грамотная помощь.

вопрос сложный, рекомендую обратиться за бесплатной консультацией и помощью в общественную приёмную любой партии: ер, кпрф, лдпр, ср, яблоко и т. п. Придется вам изначально обращаться в Жилищное агентство Вашего района (или как оно у вас.

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире.

комнату сдать может без разрешения, а места общего пользования только с согласия соседей места общего пользования-не отдельный объект права. вы ведь не можете продать часть кухни или ванной. вы продаете объект права-комнату в коммуналке.

Как поделить квартиру?

Агентства, если не борзые -накидывают сотку. Где вы видели работающих за пол ляма ?от несчастной однушки))) По документам-нужно просто смотреть,что есть ,а что нужно донести -доделать. 1. правоустанавливающие документы.Варианты :(.

Т.е. вы с мамой оба собственники и оба согласны на продажу? Ну тогда воспользуйтесь хотя бы сайтами агенств недвижимости Питера, прибавьте услуги риэлтора, госпошлины и вспомните арифметику. Боюсь, что ничего у вас не получится - денег.

СКОЛЬКО СТОИТ СНЯТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР?

а вы не задумывались-это от региона зависит Тысяч пятьсот. PS Глупому вопросу - гениальный ответ Стоимость съёма жилья зависит не только от квадратных метров! Существует немало критериев оценки. Да и регион играет немаловажную роль. У.

сколько я заплачу агенству по недвижимости за поиск комнаты в минске

Хз . у меня 2к платишь и они те номера дают . а риэлторы 50% от стоимости вроде лучше не сколько - нужно просто взять газету или в интернете просмотреть и прозвонить . Если только хочешь посмотреть, то эта услуга бесплатная. Оплата.

Как привлечь к ответственности мошенников - сотрудников агентства недвижимости Адвекс обманывающих клиентов?

Я бы на твоем месте не стал их превлекать а наказал бы по полной программе, опускай их по черным спискам интернета через анонимную сеть TOR В чём проблема, в РФ свобода договора, граждане сокращают в договоре срок предупреждения до 1.

Полный отчет о предоставлении услуг по аренде квартиры, о задатке.

произвольно сделай! Будешь новатором! Готовые формы вы навряд ли найдете, так как это внутренние документы риелторских компаний и они разрабатывают их под себя. Может кто и выкладывал, но скорее всего вам придётся это сделать "под себя".

Обманули на квартиру!

читайте внимательно договор договор заключили? св-во о собственности на квартиру видели . если ничего этого не было, вас развели.. можно обратиться в полицию ..думаю вы не первые. Надо было проверять документы на право собственности и.

У кого есть образец Договора Аренды Квартиры Нужен образец для сдачи кв в аренду

В агентстве недвижимости есть. Если сами желаете сдавать, то сами и составляйте или заказывайте юристу. В Яндексе в поисковике наберите свой вопрос. . Если вы не понимаете разницу между коммерческим наймом и арендой - лучше не соваться.

Стоит ли влезать в ипотеку на 15 лет по 35 тыс?

явно не советую, смотря на уровень жизни, кем ты работаешь и какая у тебя зар. плата.

мы по 90тр на 10 лет влезли. . вот уже половина прошла времени. квартира наша отстроилась и стала в два раза выше стоить. . Мы её продали и купили больше квадратов в постарее доме.. . Мы довольны. а раньше за съемную платили. Если.

Помогите, пожалуйста, адвокаты (юристы) ! Срочно нужна помощь.

Нет, не имеет права, поскольку этой фразой Исполнитель фактически снимает с себя ответственность за все свои действия, какой бы результат при этом не достигался. Может быть допущена фраза: "Исполнитель не несёт ответственность за ошибки.

Куплю 2х комнатную квартиру вторичка Москва

Сейчас очень много агентств недвижимости в Москве и понимаю ваши опасения, ненадежных компаний однодневок тоже хватает. Так, что основательно подходите к выбору фирмы. Правильно вам выше написали, как выбирать агентство и на что не нужно.

Если вы с таким подходом собираетесь квартиру покупать, ища совет на форуме, то могут обмануть. 1 агентство должно иметь опыт, чем больше - тем лучше или агент 2 не ведитесь на слишком активную рекламу агентства 3 не заключайте.

О доказательстве законности вселения при приватизации..

Это и есть доказательства вселения. Поскольку существует презумпция невиновности доказательство законности проживания лежит на противной стороне. До 2005 года договоров социального найма отродясь не было, предоставление жилища.

Как привлечь к ответственности?

в прокуратуру накатай письмеЦо) Пишется малява. А к какой ответственности вы собираетесь привлекать агентство? Вы клиент, у вас из-за этого убытки возникли? Взыскивайте через суд -- гражданско-правовая ответственность дело рук самих.

Как привлечь к ответственности агентство недвижимости?

Если это оговорено в договоре, то не нарушает. Никак. К уголовной ответственности можно привлечь только конкретное физическое лицо, а не юридическое.

Возможно ли самой без риелтора сдать квартиру? И как это лучше сделать?

Чтобы вас не мучили месяцами звонки по квартире, которую будете сдавать, купите отдельную сим- карту. Да, звонков будет много, но в обьявлении укажите, что с риэлторами общаться не будете, они все равно будут звонить и вы сразу сможете.

за чем это делать ,если риэлтор и денег с вас не возьмет и отношения с арендатором пропишет. странно . возможно, но сложно. Т.к. только вы разместите свое объявление вам сразу начнут постоянно звонить агенты, самые хитрые под видом для.

Обмен недвижимости между родственниками

это - все равно ''купля-продажа'' оформляется

отчуждение недвижимости несовершеннолетнего - только с согласия органа опеки и попечительства. / Договор мены существует, широко применяется, но и при мене согласие ООиП получать все равно придется через опеку, там все подскажут как.

Как нам их остановить?

Не подписывать договор Не пользуйтесь услугами этой организации. А, это Вы со своими адвокатом. В общем вопрос дискуссионный. Дискуссионность его заключается не в императивности пункта 1 (в ГК РФ не части, а пункты) ст. 687 ГК РФ. Пункт.

Агентства недвижимости обманывают клиентов.

и что? в чем обман? Директор отличный человек, по закону наймодатель должен уведомить за ТРИ месяца. Тут договором предоставляют возможность всего за один месяц. В чем обман? С императивной нормой всё правильно, но в данном случае.

Кто поможет в сдаче квартиры

Вы лучше обратитесь в агентство недвижимости, там вам помогут быстро найти клиента на квартиру. Но, только не стоить давать объявления о сдачи квартиры через доску объявлений. На таких сайтах можно на мошенников попасть. Говорю вам это.

Подайте объявление в газету, в интернет на сайты с объявлениями. Риелтор Агенства недвижимости являются посредником между наймодателем и нанимателем. Наймодателю предоставляют услуги по поиску нанимателя. Нанимателю предоставляют услуги.

Помогите пожалуйста СРОЧНО!

На сайте, где якобы нет посредников - полно мошенников. Так что не обольщайтесь. Лучше обратитесь в хорошее агентство недвижимости, специализирующееся на аренде. ( Не путайте с информационными агентствами!) Там у Вас вперед денег не.

http://tomsk.besposrednika.ru/ Разместите объявление на Авито - о том что Вы хотите снять - может кто откликнется Только через риелторские агентства, деньги при заселении и подписании договора. Правда за это обычно месячная оплата -.

Чем чревато сдавать квартиру без агенства?Какие могут быть проблемы?Спасибо.

проблем не будет.

Риски и проблемы абсолютно одинаковые. Агентство недвижимости не несет ответственности за ваши отношения с нанимателем,да по сути и не может нести. Не факт. Людей с улицы брать не надо . Агентство оказывает Вам услугу по подбору.

какое агентство недвижимости выбрать? А в какое низашто не обращаться (плохое)??

смотря - для чего вы хотите обратиться в агентство. У меня все знакомые для снять-сдать квартиру обращаются к частому риэлтору.

Лучше много лет работающее в городе, поспрашивать у знакомых. При этом считаю, что надо самому разобраться в вопросе и всегда контролировать процесс - слишком велика цена ошибок. К сожалению, даже знакомые часто подводят (из-за.

Хочу сдать квартиру.Как это сделать без агентства?

дай объявление в газету и на сайты, квартиросъёмщики сами будут звонить)

агенства никогда не берут денег с арендодателя. останетесь без квартиры -только потом будет поздно плакать. или у вас "крыша" собственная имеется? они только с арендатора требуют, т е не с вас Смотря за какую цену и насколько быстро.

если в собственности дом, могу ли я участвовать в приватизации квартиры

Да, ес ли вы там зарегистрированы. Каждый совершеннолетний гражданин имеет право один раз принять участие в приватизации - если Вы прописаны в квартире - дерзайте Наличие собственности, приобретенной НЕ в результате приватизации, не.

расторгнуть договор с агенством недвижимости

Вопрос не корректен. Расторгнуть договор с агенством недвижимости? Или же с собственниками квартиры? Мало того, что за несовершеннолетних собственников подписывают их законные представители (оба родителя) и с согласия органа опеки и.

Я решил снять квартиру через агенство. Вопрос об оплате

агенству один раз Комиссия агентству платится только один раз-это за то,что они свели Вас с хозяином,показали квартиру,проверили документы и помогли подписать договор найма. Но это в случае,если это "правильное" агентство недвижимости.А.

если я сама нашла жильцов, чтобы сдать им квартиру, согласится ли какое-нибудь агентство недвижимости оформить договор?

Оно-то, уконечно - согласится. Но Вы этим можете спугнуть будущих клиентов, ведь они будут платить агенству за оформление договора? Или Вы пополам с ними? Найдите в Интернете договор найма жилого помещения и составьте его с нанимателями.

а есть смысл привлекать агентство? Можно и самостоятельно подписать договор. Гораздо труднее жильцам найти самостоятельно квартиру - чтобы не переплачивать агентствам! агентство согласится. Можно и без него в этом случае обойтись чтоб.

Собираюсь снять квартиру, договорилась через агентство, смотрела её - всё устраивает!

Обращайте внимание на все. Все непредсказуемо. Узнаете, когда переедете. подписывайте договор только с собственником, а не с агенством Прочитайте внимательно и все пункты договора Агенства на аренду квартиры, который составлен у них с.

Как приватизировать квартиру, не знаю с чего начать?

Если Вы в Москве обратитесь в МФЦ по месту жительства Сходите в местный мунипалитет, где получали договор социального найма, там должны подсказать последовательность действий. Если кратко - заказывайте в МФЦ кадастровый паспорт на.

Пустили жильцов в квартиру, без договора

Ну ладно "без договора", но "без предоплаты"-это что за альтруизьм такой? С соседями поговорить не пробовали?Они обычно все знают и слышат.Может у вас в квартире ночной наркопритон или бомбу делают? деньги надо вперед брать в таком деле.

Снятие квартиры Допустим я хочу снять квартиру. Какие документы для этого нужны и к кому идти, что бы всё это оформить?

Нанимателю - паспорт и деньги, наймодателю - паспорт и свидетельство о гос.регистрации права собственности на жилое помещение ! 🙂 Заключайте договор найма жилого помещения, составляйте и подписывайте акт приёма - передачи имущества.

Лучше обратиться в агентство недвижимости они вам помогут. Если все же сами решили снять квартиру, то необходимо у собственника посмотреть документы на квартиру (свидетельство на право собственности на данную квартиру, документ основания.

Знаете, деятельность ЦЗН по ОКВЭД 74.50 по бездоговорному регламенту, а у Минюста карточка регламента полупуста?

ОКВЭД 74.50 Найм рабочей силы и подбор персонала Код ОКВЭД: 74.50 Раздел: Раздел K Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг Эта группировка включает: — поиск персонала, отбор кандидатов и распределение по местам.

приватизация квартиры

нужно только подать заявление До 15 марта 2015г -будет осуществляться прием документов, после 15 - увы все. Вам необходимо успеть подать документы в срок до 15 марта 2015г. До 1 марта 2015 г. достаточно будет сдать все необходимые.

Где и как составляется договор бесплатной аренды жилья в г. Москве?

Договора бесплатной аренды не существует в природе. Аренда по определению возмездный договор. Есть договор безвозмездного пользования.Составляют юристы. Цены разнятся в зависимости от города от нескольких сот рублей до нескольких тысяч.

у нотариуса можно составить договор безвозмездного пользования. или в агентстве недвижимости. стоимость около 5-10 тыс.руб. может быть договор социального найма? вы можете узнать это в своем ЕИРЦ. для заключения потребуется заявление.

как забрать деньги с агенства недвижимости?

Екатерина, прочтите договор внимательно. Наверняка там ничего не прописано об обязательствах поселить Вас в квартиру, а написано только о том, чтобы дать Вам информацию. Качество информации оценивать договор тоже наверняка не позволяет.

нет, это обычный лохотрон Вы, похоже, подписали договор на оказание услуг ознакомления. Агентство свои обязательства выполнило, снабдило вас несколькими номерами телефонов. Теперь взыскать деньги будет нереально. Вы заплатили за.

Такая вот ситуация,может кто в курсе?

я работала риэлтором. Так вот, квартира ее и она может выселить в любой момент. Если задолжность то хоть сегодня их в попу послать. А так обычно за 2 недели предупреждают. В договоре все прописано. Или пусть они платят посуточно! А.

просто находишь пару ребят покрепче, платишь им по сотенке баксов - они помогут! а так ситуация конечно - полный идиотизм! я когда-то сама снимала квартиру-там было четко написано в договоре-предупреждают за месяц и арендную плату вносят.

Как привлечь к ответственности агентство недвижимости?

противоречие. Ну составь доп/соглашение к договору или протокол разногласий. Либо признавай этот пункт договора ничтожным. ЛИБО ЗАБЕЙ НА ЭТОТ ПУНКТ. ЕСДИ ДОГОВОР ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ-ПРИМЕНЯЕТСЯ ЗАКОН При подписании договора.

Обратилась по объявлению в агентство недвижимости. Ситуация внутри. прошу ваших комментариев

Классическая схема отъема денег у наивных граждан. Оплачивайте услуги только по факту их оказания, т. е. после подписания договора найма.

Развод 100%. Платить можно только за результат. Нет, заранее не платите. Найдут вам квартиру, вы ее посмотрите, понравится, на месте оплатите и подпишите договор. Только так, иначе рискуете потерять эти деньги. Этих агентств пруд пруди.

что значит свидетельство о собственности на квартиру с обременением?

Что такое обременение? Обременение это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии.

Что делать если стала жертвой мошенников?

Ну вот почитайте это и мой ответ http://otvet.mail.ru/question/92917618 Уже сто раз всем твердили-это мошенники, а не какое не агентство недвижимости.. В правоохранительные органы и суд обращаться бесполезно-у них очень грамотно написаны.

пойти повешаться В полицию идти, заявление написать. Облиться слезами и написать в Интернете. Заявлений писать можешь сколько угодно, а потом сразу ими подтереться. Максимум, можешь обратиться к какому-нибудь "художнику", чтобы он ".