Перейти к содержимому

Договор аренды лизинг образец

Договоры финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (лизинг) – гражданско-правовая форма, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. На практике выбор продавца и приобретаемого предмета лизинга осуществляет лизингополучатель, хотя договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем (ст. 665 ГК РФ).

Соглашение является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Законодательное регулирование

Договор финансовой аренды регулируется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988 г.), главой 34 ГК РФ и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", а также многими подзаконными актами.

Выделяют следующие виды договоров финансовой аренды:

1. В зависимости от секторов рынка, различают международный (внешний) и внутренний лизинг. Международный (внешний) лизинг – когда одна из сторон договора финансовой аренды является нерезидентом РФ. Подразделяется на два подвида: импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель; экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель. Внутренний лизинг – когда стороны соглашения являются резидентами одной страны.

2. В зависимости от срока полезного использования объекта и экономической сущности договора, различают:

  • Финансовый. В данном случае срок договора сравним со сроком полезного использования объекта. Как правило, по окончании договора, остаточная стоимость объекта близка к нулю, и объект может перейти к лизингополучателю. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).
  • Операционный (оперативный). В данном случае срок контракта существенно меньше срока полезного использования объекта. По окончании договора объект возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

3. В зависимости от срока различают долгосрочные (более трех лет), среднесрочные (от года года до трехлет лет) и краткосрочные (до одного года) договора. Другое деление по срокам- это срочный и возобновляемый лизинг.

4. По условиям амортизации. Можно выделить договор финансовой аренды лизинга: с неполной и полной амортизацией арендуемого имущества.

5. По степени обслуживания имущества, который передается лизингополучателю. При чистом лизинге

все необходимое обслуживание выполняет лизингополучатель. При полном или частичном наборе услуг по обслуживанию лизингодатель производит обслуживание передаваемого имущества в полной или частичной мере.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

Соглашение между сторонами по передаче на возмездной основе от одной стороны сделки другой стороне определенного имущества, необходимого для осуществления предпринимательской деятельности, составляет суть финансового лизинга. Другими словами, такая сделка является договором финансовой аренды.

Такая деятельность регулируется статьями 665–670 ГК РФ, а также Федеральным законом «О лизинге».

В качестве лизингодателя выступает юридическое лицо, в уставной деятельности которого предусмотрено предоставление финансовых услуг.

Другой стороной такого правоотношения будет выступать субъект предпринимательской деятельности в виде юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Предметом договора финансовой аренды, как и предметом договора аренды, могут быть только не потребляемые вещи, которые не уничтожаются в процессе их использования, а лишь подвергаются постепенному снашиванию.

Притом эти вещи должны использоваться для предпринимательской деятельности. Однако предметом договора финансовой аренды не могут быть земельные участки и другие природные объекты.

Кроме того, предметом договора финансовой аренды должно быть не имущество, ранее использованное арендодателем, а новое, специально приобретенное им исключительно с целью передачи его в аренду. Не могут быть предметом финансовой аренды и имущественные права.

Договор финансового лизинга имеет некоторые особенности. Так, по окончанию срока действия соглашения, пользователь имеет право выкупить арендуемое им имущество согласно его остаточной стоимости.

При заключении договора, лизингодатель предоставляет пользователю свой проект договора.

При его составлении указываются:

  • полные юридические и налоговые данные Лизингодателя;
  • анкетные данные и должностное положение представителя лизинговой организации, с указанием документа, на основании которого он действует;
  • на основании каких разрешительных документов действует лизингодатель.

Данные на пользователя финансовых услуг подлежат внесению в текст договора таким же образом, как и в отношении лизингодателя.

Такие договоры представляют собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор финансовой аренды (лизинг): образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР ЛИЗИНГА (финансовой аренды) № 10

г. Нижний Новгород «26» февраля 2017 г.

Публичное акционерное общество «Автолизинг» в лице председателя правления Селиванова Юрия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Такси-люкс» в лице генерального директора Поливанова Ивана Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Лизингодатель обязуется предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для осуществления предпринимательской деятельности.

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет 20 000 000.00 (двадцать миллионов) рублей

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена «01» апреля 2017 года в месте, указанном в настоящем договоре.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору 7 (семь) лет.

3. Обязательства сторон

3.1. Лизингодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить оборудование в соответствии с соглашением о лизинге, заключенном сторонами по настоящему договору «26» февраля 2017 года.

3.1.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.1.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.2. Пользователь обязуется:

3.2.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения ОАО «АвтоВАЗ» (наименование изготовителя, поставщика).

3.2.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию.

3.2.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.

3.2.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и текущий ремонт.

3.2.5. Соблюдать все инструкции поставщика по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. Условия платежа

4.1. Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № 26004567987001 в КБ «Автовазбанк»

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке:

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 20 числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

Покупка квартиры в лизинг.

О лизинге под недвижимость читайте тут.

5. Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки на площадку хранения Лизингодателя (пункт назначения) в соответствии с п.1.4 настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя и Поставщика и пересылается для подписи Лизингодателю.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п.5.2. Выявленные недостатки (некомплектность) оборудования подлежит устранению за счет Лизингодателя, а при невозможности их устранения Лизингодатель обеспечивает полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в 10 (десяти)-дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в субаренду может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки, установленные в п.4.4. настоящего договора, Пользователь уплачивает пеню в размере 0,01 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более 50% суммы платежа.

6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме 1 000 000.00 (одного миллиона) рублей, не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

7. Непреодолимая сила (форс-мажор)

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

7.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более 3 (трех) месяцев, то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

Читайте так же:  Запрос в загс от адвоката

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону.

7.4. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. Рассмотрение споров

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.

9.1. Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему договору другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов:

Лизингодатель: город Нижний Новгород, улица Челюскинцев, дом № 24, корпус 2, офис 12. телефон/факс 7(831)234 65 87

Лизингополучатель: город Нижний Новгород, улица Строителей, дом 45, офис 10. Телефон/факс 7(831) 234 76 54

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Лизингодатель ПАО «Автолизинг»

  • Юридический адрес: город Нижний Новгород, улица Челюскинцев, дом № 24, корпус 2, офис 12.
  • Почтовый адрес: город Нижний Новгород, улица Челюскинцев, дом № 24, корпус 2, офис 12.
  • Телефон/факс: 7(831)234 65 87
  • ИНН/КПП: 5463763201
  • Расчетный счет: 26004567987001
  • Банк: КБ «Автовазбанк», город Нижний Новгород
  • Корреспондентский счет: 31098765432123456701
  • БИК: 091234561
  • Подпись: _________________ Селиванова Ю. С.

Пользователь ООО «Такси-люкс»

  • Юридический адрес: город Нижний Новгород, улица Строителей, дом 45, офис 10.
  • Почтовый адрес: город Нижний Новгород, улица Строителей, дом 45, офис 10.
  • Телефон/факс: 7(831) 234 76 54
  • ИНН/КПП: 9876543201
  • Расчетный счет: 26001234569001
  • Банк: Райффайзенбанк, город Нижний Новгород
  • Корреспондентский счет: 31012345678909876501
  • БИК: 091234567
  • Подпись: ________________Поливанов И. П.

Договор финансовой аренды (лизинг): бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ЛИЗИНГА

(финансовой аренды) № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Лизингодатель обязуется предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для ________________________________________.

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет ________________________________________ рублей

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена «___»______________ _______ года в месте, указанном в настоящем договоре.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору _______ лет.

3. Обязательства сторон

3.1. Лизингодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить оборудование в соответствии с соглашением о лизинге, заключенном сторонами по настоящему договору «___»______________ _______ года.

3.1.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.1.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.2. Пользователь обязуется:

3.2.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения ________________________________________ (наименование изготовителя, поставщика).

3.2.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию.

3.2.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.

3.2.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и текущий ремонт.

3.2.5. Соблюдать все инструкции поставщика по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. Условия платежа

4.1. Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № ______________ в ______________ .

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке:

4-5 годы — (по _______%)

6-10 годы — (по _______%)

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение _______ дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее _______ числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

5. Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в ________________________________________ (пункт назначения) в соответствии с п.1.4 настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя и Поставщика и пересылается для подписи Лизингодателю.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п.5.2. Выявленные недостатки (некомплектность) оборудования подлежит устранению за счет Лизингодателя, а при невозможности их устранения Лизингодатель обеспечивает полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в _______-дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в субаренду может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки, установленные в п.4.4. настоящего договора, Пользователь уплачивает пеню в размере _______% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более _______% суммы платежа.

6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме ________________________________________ рублей, не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

7. Непреодолимая сила (форс-мажор)

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

7.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более _______ месяцев, то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону.

7.4. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. Рассмотрение споров

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.

9.1. Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему договору другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов:

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________
  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Договор лизинга квартиры

Бланк договора здесь.

Договор финансовой аренды лизинга

Город _______ «___»__________ 20__ г.

ООО «______________________» в лице ____________________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и ООО «__________________________________» в лице ___________________________________________, действующего на основании _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Читайте так же:  Проект представления прокурора об устранении нарушений закона

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность автомобиль, именуемый в дальнейшем «Имущество», у ООО «_______________________», именуемого в дальнейшем «Продавец», и предоставить Лизингополучателю указанное Имущество за плату во временное владение и пользование (лизинг) без перехода права собственности на Имущество.

1.2. Имущество имеет следующие технические характеристики:

____________________, перечень и характеристики объектов, входящих в состав Имущества: ________________________. Указанные в настоящем пункте параметры Имущества перечислены также в передаточном акте, который является Приложением № 1 к настоящему Договору.

1.3. Стороны договорились, что Продавцом по настоящему Договору будет выступать _____________________________________, ОГРН или паспортные данные _______________, адрес ______________________.

1.4. Продавец предупрежден о том, что Имущество приобретается Лизингодателем для передачи в лизинг: ____________________________.

1.5. Терминология, используемая в настоящем Договоре:

1.5.1. Имущество – автомобиль «__________» модель ______________, предназначенный для ____________________________.

1.5.2. Продавец — юридическое или физическое лицо (указать применимое), которое заключает договор купли-продажи Имущества с Лизингодателем для передачи его в лизинг.

1.5.3. Затраты, связанные с приобретением Имущества для передачи в лизинг, — расходы на доставку Имущества Лизингополучателю, погрузочно-разгрузочные и монтажные работы, а также расходы на уплату таможенных пошлин, понесенные Лизингодателем для приобретения Имущества с целью передачи его в лизинг.

2. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. В течение ________ после подписания Сторонами настоящего Договора Лизингодатель обязуется приобрести Имущество у Продавца на условиях, определенных в договоре купли-продажи Имущества, и в течение ________ с момента доставки, смонтированного и готового к эксплуатации Имущества передать Имущество Лизингополучателю во временное владение и пользование по передаточному акту (Приложение № 1 к настоящему Договору). Одновременно с Имуществом Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю копию договора купли-продажи, заключенного Лизингодателем с Продавцом Имущества, а также передать документацию на Имущество, перечень которой приведен в передаточном акте.

2.2. Условия купли-продажи Имущества, порядок и сроки доставки должны быть согласованы Лизингодателем в договоре купли-продажи Имущества. Лизингодатель обязуется проинформировать Лизингополучателя о заключенном договоре купли-продажи Имущества и его условиях в течение _______ с момента его подписания Продавцом.

2.3. Лизингополучатель обязан использовать Имущество в предпринимательских целях по назначению, эксплуатировать в соответствии с инструкциями по эксплуатации, производить техническое обслуживание, профилактический, текущий и капитальный ремонт за свой счет.

Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление Лизингополучателем следующих действий: _____________________ в сроки: ________________ с периодичностью: _________________.

2.4. Лизингодатель имеет право проверять и контролировать состояние Имущества и условия его эксплуатации в сроки: _____________ с периодичностью: __________________. Лизингополучатель обязан обеспечить доступ уполномоченным представителям Лизингодателя на территорию, расположенную по адресу: _________________________ для проверки автомобиля.

2.5. Лизингополучатель в течение срока действия настоящего Договора не имеет права передавать Имущество в сублизинг и переуступать третьим лицам свои права и обязанности по настоящему Договору без письменного согласия на то Лизингодателя.

2.6. Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за невыполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи Имущества, и не несет ответственности за убытки, понесенные Лизингополучателем.

2.7. В течение _____ дней по окончании срока действия настоящего Договора и исполнения всех его условий, Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю все правоустанавливающие документы на Имущество для регистрации перехода права собственности на него.

2.8. В случае если Лизингополучатель с согласия Лизингодателя произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения Имущества, Лизингополучатель имеет право после прекращения настоящего Договора требовать возмещения стоимости таких улучшений.

3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ

3.1. Размер лизинговых платежей по настоящему Договору составляет: ______________.

3.2. Периодичность лизинговых платежей установлена Сторонами в Графике платежей, который является приложением № 2 к настоящему Договору.

3.3. Платежи за пользование Имуществом осуществляются Лизингополучателем в безналичном порядке путем перечисления на расчетный счет Лизингодателя.

Фактическая дата платежа подтверждается отметкой уполномоченного банка Лизингополучателя о списании денежных средств.

3.4. По дополнительному письменному соглашению Сторон допускается отсрочка платежа за пользование Имуществом в пределах срока действия настоящего Договора.

3.5. Размер затрат Лизингодателя, связанных с приобретением Имущества, будет компенсироваться Лизингополучателем на основании предъявленных Лизингодателем документов, подтверждающих его расходы. Оплата будет производиться в течение ___ (_______) банковских дней после получения оригинала счета Лизингодателя с приложением к нему подтверждающих документов.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. СРОК ЛИЗИНГА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение _________________.

4.2. Течение срока лизинга начинается с момента подписания Сторонами передаточного акта и прекращается одновременно с прекращением срока действия настоящего Договора.

5.1. В случае отказа Лизингополучателя от приемки Имущества при отсутствии причин, указанных в п. 6.2.2. настоящего Договора, Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя возмещения своих документально подтвержденных расходов, связанных с заключением договора купли-продажи Имущества.

5.2. В случае нарушения срока платежа, установленного Графиком платежей, Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае не перечисления Лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа их списание со счета Лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления Лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет Лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей.

Бесспорное списание денежных средств не лишает Лизингополучателя права на обращение в суд.

5.4. В случае если Лизингополучатель не возвратил Имущество в срок, установленный настоящим Договором, Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя уплаты пени в размере ___ за каждый день просрочки.

6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон.

6.2.1. Лизингодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае наступления следующих обстоятельств:

— если задолженность Лизингополучателя по лизинговым платежам превысит _____ календарных дней;

— в случае банкротства или ликвидации Лизингополучателя.

В вышеуказанных случаях Лизингодатель обязан уведомить Лизингополучателя о своем решении в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор и осуществить любую из нижеперечисленных мер:

— потребовать от Лизингополучателя оплатить невнесенные платежи в срок _________ с момента выставления требования;

— письменно уведомить Лизингополучателя о дате возврата Имущества и сообщить адрес, по которому Лизингополучатель должен возвратить Имущество. Расходы по перевозке несет Лизингополучатель.

В случае если Лизингополучатель не обеспечит передачу Имущества, Лизингодатель имеет право своими силами, но за счет Лизингополучателя, произвести его перевозку.

6.2.2. Лизингополучатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор:

— в случае обнаружения при приемке Имущества конструктивных недостатков, дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию и устранение которых технически невозможно;

— если Имущество не передано Лизингополучателю в указанный в настоящем Договоре срок и просрочка составила более ________ календарных дней по причинам, за которые ответственность несет либо Продавец, либо Лизингодатель.

О расторжении настоящего Договора Лизингополучатель обязан известить Лизингодателя в письменной форме за ________ дней до такого расторжения.

7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКОВ. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ответственность за сохранность Имущества от ущерба, а также риски гибели, утраты, порчи, хищения, поломки Имущества вследствие ошибок монтажа или его ненадлежащей эксплуатации с момента подписания Сторонами передаточного акта несет: _______________________ (варианты: Лизингодатель/Лизингополучатель).

7.2. Риск невыполнения Продавцом обязанностей по договору купли-продажи Имущества несет: ___________________ (варианты: Сторона, выбравшая Продавца; в соответствии с ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», иное может быть предусмотрено договором лизинга).

7.3. Риск несоответствия Имущества целям его использования несет: _________________ (варианты: Сторона, выбравшая Имущество; в соответствии с ст. 22 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», иное может быть предусмотрено договором лизинга).

7.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это вызвано непредвиденными обстоятельствами непреодолимой силы. Стороны договорились считать форс-мажорными следующие обстоятельства: ___________________________.

Сторона обязана известить контрагента о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее _______ дней с момента их наступления или прекращения с помощью любого доступного средства связи.

Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более _____ месяцев, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по соглашению или в одностороннем порядке, уведомив контрагента в разумный срок.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Стороны разрешают споры путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _______ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение _____________ с момента получения претензии.

8.2. В случае если Стороны не могут прийти к соглашению, споры, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.3. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями:

9.3.1. Передаточный акт Имущества;

9.3.2. Копия договора купли-продажи Имущества;

9.3.3. Копии документов, подтверждающих правоспособность Продавца (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, лицензия, подтверждающая право занятия определенной деятельностью);

9.3.4. Копии договоров о привлечении средств, залога, гарантии, поручительства (указать, если применимо);

9.3.5. Технический паспорт автомобиля;

9.3.6. График лизинговых платежей;

9.3.7. Акт возврата Имущества;

9.4. Стороны не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия контрагента.

9.5. Уведомления и корреспонденция считаются направленными надлежащим образом, если отправлены заказной почтой или переданы курьером должностному лицу, уполномоченному на прием входящей корреспонденции, или сообщены электронной почтой.

Читайте так же:  Можно ли вернуть перевод денег в сбербанке

10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: ООО «______________» Дилер: ООО «_____________»

________г. Москва, ул. _______ д. __. _____г. ______, ул. ______ д. __.

ОГРН _____________________ ОГРН _____________________

ИНН ___________, КПП ________ ИНН __________, КПП _______

Банк «______________» Банк «_______»

Р/счет ___________________ Р/счет ______________________

К/счет ___________________, К/счет _____________________,

БИК ________________ БИК ____________,

ОКПО ______________ ОКПО __________,

Телефон, факс ______________ Телефон, факс ______________

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образцы договора лизинга. Скачать примеры.

Предмет договора лизинга. Общие понятия.

Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне (лизингополучателю) имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату.

Основные понятия договора лизинга:

  • Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество в соответствии со спецификацией лизингополучателя и передающее его в аренду последнему на определенный срок и за определенную договором плату;
  • Лизингополучатель – лицо, для нужно которого приобретается имущество;
  • Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное имущество в указанный срок и за определенную плату.

Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами.

Предметом договора лизинга (лизинговое имущество) является имущество, передаваемое лизингодателем в аренду лизингополучателю.

Таким имуществом может быть, согласно закону, любая непотребляемая вещь (здания и сооружения, имущественные комплексы, транспортные средства, предприятия, земельные участки).

Не может быть предметом договора лизинга имущество, изъятое из свободного обращения или имущество, для которого установлен особый порядок обращения.

Лизинговое имущество приобретается в соответствии с требованиями и спецификацией лизингополучателя. Последний может также указать конкретного продавца имущества.

Следует отметить особенности договора лизинга. Договор лизинга содержит элементы кредитного договора, аренды и финансирования. Объединяя в себе несколько договоров, лизинг не становится более сложным правоотношением. Наоборот, заключение договора лизинга заменяет несколько сложных обязательств.

Виды договора лизинга:

1. Финансовый лизинг
Договор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга. Чаще всего лизинговое имущество по такому договору переходит в собственность лизингополучателя без внесения дополнительных средств.

Такой договор является одним из способов целевого финансирования. Договор финансового лизинга образец можно увидеть здесь.

2. Оперативный лизинг
Срок действия договора оперативного или операционного лизинга обычно меньше, чем срок использования лизингового имущества. После окончания действия договора имущество может выкупаться лизингополучателем или переходить обратно в пользование лизингодателя.

3. Возвратный лизинг
В этом случае лизинговые платежи осуществляются не в денежной форме, а в форме продукции, получаемой с использованием лизингового имущества.

В качестве отдельного вида договора лизинга можно выделить сублизинг. Сублизинг предполагает передачу лизингового имущества лизингополучателем в аренду третьему лицу. В этом случае к лизингополучателю переходит право требования к продавцу.

Существенные условия договора лизинга.

В качестве существенных условий договора лизинга выделяются:

  • – предмет договора, который был рассмотрен выше;
  • – цена договора. Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;
  • – порядок расчетов. Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;
  • – объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой. Это условие определяется договором лизинга;
  • – порядок передачи предмета лизинга. В договоре обязательно указание на место и порядок передачи лизингового имущества;
  • – порядок содержания и ремонта предмета лизинга. Обязанность содержания и ремонта лизингового имущества возлагается на одну из сторон договора лизинга;
  • – страхование предмета лизинга. Договором может быть предусмотрена обязанность одной из сторон застраховать предмет лизинга;
  • – порядок балансового учета лизингового имущества. Лизинговое имущество поступает на баланс лизингополучателя или лизингодателя в соответствии с договором лизинга;
  • – ответственность по договору лизинга устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Расторжение договора лизинга возможно по требованию лизингодателя, в случаях если:

  • – лизингополучатель не внес в срок платежи по договору более двух раз подряд;
  • – лизингополучатель использует имущество с существенным нарушением условий договора;
  • – наблюдается значительное ухудшение состояния имущества;
  • – лизингополучатель не произвел ремонт лизингового имущества в сроки предусмотренные договором. Если в договоре сроки ремонта не указаны – в разумные сроки, в случаях, когда договором обязанность по ремонту возложена на лизингополучателя.

Лизингополучатель имеет право заявить о расторжении договора в случаях, если:

  • – лизингодатель не произвел ремонт имущества, который по договору является его обязанностью;
  • – лизингодатель не передал лизинговое имущество в установленный срок в пользование лизингополучателя;
  • – лизинговое имущество стало непригодным к использованию ввиду обстоятельств, не зависящих от лизингополучателя.

Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон.

Договор лизинга проводки:

  • – когда арендованное имущество числится на балансе лизингодателя, лизингополучатель отражает имущество на счете «Арендованные основные средства». Лизинговые платежи отражаются на счете 76;
  • – если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, имущество отражается как «Вложение во внеобортные активы». Если предмет лизинга принимается к учету в качестве основных средств, то списывается оно соответственно со счета «Основные средства».

В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу. Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством.

Как выгодно приобрести оборудование для вашего бизнеса можно из статьи: «Лизинг оборудования. Понятия и преимущества».

Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>

Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье: . https://www.russtartup.ru/leasing/finansovyj-lizing-osnovnye-ponyatiya.html

Договор лизинга заключается на срок…
Срок договора лизинга не регулируется законодательством и определяется соглашением сторон.

Договор лизинга действует с момента подписания и до полного погашения стоимости имущества по договору лизинга. Срок действия договора лизинга может не соответствовать сроку самого лизинга.

Как правило, срок действия договора лизинга определяется в зависимости от финансовой состоятельности лизингополучателя.

Форма договора лизинга.

Договор лизинга заключается в письменной форме вне зависимости от срока его действия.

Содержание договора лизинга предусматривает заключение нескольких договоров для исполнения сторонами их обязательств:

  • – обязательный договор купли-продажи лизингового имущества;
  • – сопутствующие договоры. Сопутствующими договорами могут быть: договор поручительства, гарантии, займа, договор о привлечении средств и другие.

Законодатель устанавливает, что в договоре лизинга должны быть данные, позволяющие идентифицировать лизинговое имущество.

Договор купли-продажи предмета лизинга обязательно заключается между лизингодателем и лизингополучателем в случае, если договор лизинга устанавливает переход права собственности на арендованное имущество.

Передача права собственности на имущество осуществляется при условии погашения всех лизинговых платежей и оплаты остаточной стоимости лизингового имущества.

Договор купли-продажи предмета лизинга можно скачать здесь >>>

Договор лизинга в примерах:

Договор лизинга может заключаться на приобретение различного имущества. В качестве предмета лизинга могут выступать земельные участки, здания и сооружения, то есть любое недвижимое имущество в свободном обращении.

Предметом лизинга могут быть транспортные средства или оборудование. Каждый договор аренды лизинга имеет свои особенности.

Договор лизинга недвижимости заключается между лизингодателем и лизингополучателем на приобретение недвижимого имущества.

В соответствии с действующим законодательством договор лизинга недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации.

Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму расходов по договору лизинга недвижимости с момента государственной регистрации договора.

Договор финансового лизинга заключается между лизингополучателем и лизинговой компанией. На протяжении срока действия договора лизингополучатель выплачивает стоимость амортизации имущества и часть прибыли от использования имущества.

По окончании срока действия договора лизингополучатель может выкупить лизинговое имущество с уплатой остаточной стоимости имущества.

Договор финансовой аренды лизинга образец которого можно скачать здесь >>>

Образец договора лизинга транспортного средства.

Договор лизинга транспортного средства может быть трехсторонним и двухсторонним. Во втором случае лизингодателем выступает производитель транспортного средства. В условиях такого договора должно быть оговорено, что производитель поставляет лизинговое имущество без участия лизингодателя.
Амортизация поставленного транспортного средства по договору лизинга исчисляется с использованием специального коэффициента. Если транспортное средство числится на балансе лизингополучателя, последний имеет право применить ускоренную амортизацию для уменьшения налогооблагаемой базы.

Договор лизинга транспортного средства образец которого можно скачать здесь >>>

Смотрите видео: Договор лизинга.

Образец договора лизинга на автомобиль.

Приобретение легкового автомобиля в лизинг более выгодно для предприятий, чем приобретение автомобиля в кредит. По истечении срока действия договора, право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю.

Образец договора лизинга автомобиля можно увидеть здесь. В договоре лизинга указываются все данные технического паспорта автомобиля, которые должны соответствовать спецификации лизингополучателя.

Договор лизинга на автомобиль образец, которого можно скачать здесь >>>

Узнать о том, как взять автомобиль в лизинг вы сможете, прочитав статью: «Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия».
Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: https://www.russtartup.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.html
О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь >>>

Образец договора международного финансового лизинга.

Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга. Международные отношения по договору лизинга регулируются Конвенцией УНИДРУА. Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга.

В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя. Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя.

Договор международного финансового лизинга образец, которого можно скачать здесь >>>

Скачать договор лизинга заполненный образец.

Здесь можно скачать заполненный договор лизинга >>>