Перейти к содержимому

Документы необходимые для того чтобы выписаться из квартиры

Содержание:

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, которая находится в частной собственности

Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Если ребенок один из собственников квартиры

  1. Получить письменное разрешение органов и попечительства на продажу и покупку квартиры, без данного согласия ребенка не выпишут и не пропишут.

Чтобы получить данное согласие необходимо:

    Взять справку с паспортного стола с прежнего места жительства (продаваемой квартиры) о зарегистрированных в ней лицах.

В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка (опекунов, усыновителей) предоставляет сотруднику:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
  • документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

  1. Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
  2. Приложить к заявлению документы:
    • паспорт;
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
    • новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
    • разрешение с органов опеки и попечительства.
  3. Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства.
  4. Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  • Теперь необходимо прописать ребенка в новое жилье:
    1. Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).
    2. К заявлению прилагаете:
      • паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
      • листок убытия с прежнего места жительства;
      • разрешение органов опеки;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
      • документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.
    3. Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола.
    4. Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы.
    5. В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.
  • Ребенок не является собственником квартиры

    Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки.

    Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

    Порядок действий для выписки:

    1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
      • технический паспорт с нового места жительства;
      • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
    2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
    3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
    4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

    Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

      Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.

    1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
      • свой паспорт;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц.найма на квартиру.
    2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
    3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.
  • Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.

    Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

    • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
    • ордер или договор соц. найма на квартиру.
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
    • паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
    • лицевой счет;
    • если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

    Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

    Если ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соц.найма с нового места жительства.

  • технические паспорта прежнего и нового места жительства.
  • Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

    Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

    После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

    1. Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. К заявлению приложить следующие документы:
      • паспорт квартиросъемщика;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц. найма на квартиру;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
    4. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  • После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.
  • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Готовим документы для выписки из квартиры

    Многие граждане порой интересуются, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры. Считая этот процесс сложным, не все хотят проводить его самостоятельно, направляя в учреждения представителей по доверенности. Однако все не так сложно, как кажется на первый взгляд. Представленный перечень сведений, а также порядок производимых юридических действий, поможет оформить регистрацию в более короткие сроки, и избавит от необходимости создавать дополнительные расходы.

    Общие документы для смены регистрации

    Все обращения по вопросам выписки из жилых помещений и снятия с регистрационного учета поступают в управления и территориальные отделы Федеральной миграционной службы. Как правило, во многих регионах принятие заявлений и выдачу документов производит жилищно-эксплуатационная компания или многофункциональные центры, работающие по принципу «одного окна».
    Чтобы данные учреждения могли принять заявление и осуществить аннулирование записи по месту регистрации, необходимо представить следующий перечень документов:
    1. Заявление гражданина, желающего снять свою регистрацию по месту жительства;
    2. Листок убытия, заполненный в полном соответствии с образцом. Как правило, путаница в этом документе приводит к необходимости повторного обращения;
    3. Паспорт заявителя – гражданина Российской Федерации;
    4. Для лиц, состоящих на воинском учете – военный билет;
    5. Правоустанавливающие документы на жилое помещение – квартиру:
    — Свидетельство о регистрации права собственности (в случае, если речь идет о приватизированной жилплощади);
    — Договор социального найма и паспорт ответственного квартиросъемщика;
    6. Домовая книга, если речь идет о снятии с регистрации в индивидуальном жилом доме, поскольку именно там ведется учет всех проживающих в указанном объекте лиц.
    Сразу стоит оговориться, что в некоторых случаях, в зависимости от ситуации, необходимость представления тех или иных сведений может изменяться. Поэтому ниже будут описаны наиболее распространенные случаи.

    Одновременная выписка и прописка

    Как правило, если человек обращается с документами, чтобы выписываться, он уже имеет цель зарегистрироваться по иному месту жительства. Таким образом, целесообразнее оформить указанные действия в совокупности, потратив меньше времени и сил, в том числе направленных на ожидание очереди, снятии копий и т.п.
    Если же снятие с регистрационного учета необходимо для переезда в другой город, придется являться в государственные учреждения дважды:
    1. Осуществить снятие с учета;
    2. Регистрация по новому месту жительства.
    Некоторые люди не знают, что выписываться из старого места проживания вовсе не обязательно. Достаточно обратиться с заявлением и совершить действия согласно второму пункта. Однако часто такие поступки имеют за собой последствия отказа в произведении в прописке. Таким образом, указанные сотрудники нарушают законодательства, однако как показывает практика, граждане покорно выполняют требования работников УФМС или Жэка, хоть по своей природе они незаконны.
    Перечень документов совпадает с основным, но если говорить о гражданах, которые состоят на воинском учете, для них процесс немного затягивается в связи с необходимостью поставить отметку в военкомате.

    Виды прекращения регистрации

    На сегодняшний день существует возможность оформить все документы самостоятельно, либо привлечь к указанному процессу представителя или специалиста.

    Как правило, выписка «в никуда» является лишь вопросом времени. Возможно, регистрацию придется проводить в другом городе, либо проблема возникла из-за продажи прежней квартиры, а вот право собственности на новое жилое помещение еще не получено.

    Для этого необходимо обратиться в профильное учреждение региона, в котором ранее проживал человек, и представить следующие сведения:
    1. О личности гражданина (паспорт);
    2. Сведения об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным услугам;
    Дополнительно оформляется заявление и формы соответствующего образца. Далее все документы передаются на рассмотрение, заявителю сообщается время, когда необходимо забрать паспорт и листок убытия.
    Важно помнить, что этот документ срочный и действует 30 дней с момента получения. Если не произвести регистрацию по новому месту жительства, гражданина ожидают штрафные санкции. Бегать за нарушителем никто не будет. Просто отметка об убытии имеет дату, и при подаче заявления о постановке на учет по месту жительства специалисту будет ясно, просрочен срок или же гражданин все сделал в рамках российского законодательства.

    Посредством представителя

    Если времени на обращение в государственный орган у гражданина нет, а снятие с регистрационного учета необходимо, можно прибегнуть к помощи сторонних лиц. Однако закон дает четкие требования, что право на представления лица другим лицом должно быть отображено в письменном виде и заверено в нотариальном кабинете.
    Также будет не лишним дополнительно заранее проконсультироваться по поводу возможности такого обращения непосредственно в территориальном органе.
    Как показывает практика, ничего сложного в заполнении документов нет. Перечень необходимых сведений и образцы заполнения форм и заявления уже расположены на стенде, требуется только четкое и корректное заполнение. Но если человек все же решил переложить бремя ожидания в очередях и подачу документов на третье лицо, он не должен забывать об указанных выше правилах.

    Выписка несовершеннолетних

    Если в отношении взрослых, дееспособных граждан все понятно, множество вопросов возникает, когда речь заходит о прописке несовершеннолетних детей. В данном случае к вопросу необходимо подходит очень обдуманно и со всей ответственностью. К тому же возникает еще одна сторона в данных правоотношениях – орган опеки и попечительства.

    Из приватизированных помещений

    Здесь встречаются два случая:

    1. Ребенок имеет долю недвижимого имущества;
    2. Несовершеннолетний имеет только регистрацию по указанному месту жительства.
    В первом случае необходимо отметить, что новое жилье должно быть равнозначно или больше по квадратуре. Это отмечается в разрешении органа опеки и попечительства. Чтобы получить такой документ, родители обращаются в соответствующий отдел администрации, работающий в направлении образования и защиты прав несовершеннолетних. Туда представляются следующие сведения;
    1. Правоустанавливающие документы на ребенка и родителей;
    2. Технический план квартиры или дома предыдущего и будущего места жительства;
    3. Справку о составе семьи.
    Если комиссия подтвердит возможность перерегистрации ребенка на новое место, далее обращаемся по уже рассмотренному плану:
    1. Передача документов в УФМС;
    2. Получение листка убытия на период 30 дней.
    Если ребенок только прописан и доли в своей собственности не имеет, дополнительного разрешения не требуется, поскольку установление долей не представляется возможным.

    Муниципальные квартиры

    Если несовершеннолетние проживают в квартирах, находящихся в собственности муниципалитета, то их выписка будет аналогична варианту, когда ребенок является долевым собственником. Соответственно необходимо дополнительно продумать обращение в соответствующие органы и ожидать, что потребуется немного дольше, чем в случае обычной регистрации в частной квартире.

    Если вы выписываетесь, никто не будет требовать указания причин вашего поступка. Большая часть граждан за весь период жизни меняют свое место жительства. Указанная процедура формальна, но она требует четкости в действиях и соблюдении правил и сроков на совершение юридически значимых действий.

    Как выписаться из квартиры?

    Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

    Можно ли выписаться из квартиры?

    Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

    Новый адрес проживания не указывается при:

    • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
    • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
    • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
    • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

    Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

    Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

    Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

    Основные способы выписки из квартиры

    Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

    Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

    Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

    Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

    1. Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
    2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
    3. Заполнить два отрывных талона заявления №6.
    4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
    5. Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

    Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

    Необходимые документы

    Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

    • заявление по форме №6;
    • внутрироссийский паспорт заявителя;
    • правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
    • домовая книга (переезд в частный дом).

    Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

    Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

    Инструкция по выписке «в никуда»:

    1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
    2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
    3. Заполнить заявление №6.
    4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
    5. Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

    Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

    Необходимые документы

    При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

    • паспорт гражданина РФ;
    • заявление по форме №6;
    • листок убытия со старого места жительства.

    Способ №3. Выписка по доверенности

    Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

    Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

    • отбывание наказания в местах лишения свободы;
    • прохождение срочной службы в армии;
    • тяжелое заболевание (крайне редко).

    Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

    Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

    1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
    2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
    3. Прийти в отделение миграционного органа.
    4. Заполнить заявление по форме №6.
    5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
    6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

    Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

    Необходимые документы

    Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

    Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

    Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

    Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

    Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

    1. Откройте сайт Госуслуг.
    2. Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
    3. Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
    4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
    5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
    6. Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
    7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

    Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

    Необходимые документы

    Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

    Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

    Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

    Как выписаться из квартиры?

    Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

    Можно ли выписаться из квартиры?

    Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

    Новый адрес проживания не указывается при:

    • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
    • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
    • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
    • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

    Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

    Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

    Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

    Основные способы выписки из квартиры

    Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

    Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

    Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

    Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

    1. Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
    2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
    3. Заполнить два отрывных талона заявления №6.
    4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
    5. Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

    Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

    Необходимые документы

    Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

    • заявление по форме №6;
    • внутрироссийский паспорт заявителя;
    • правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
    • домовая книга (переезд в частный дом).

    Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

    Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

    Инструкция по выписке «в никуда»:

    1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
    2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
    3. Заполнить заявление №6.
    4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
    5. Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

    Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

    Необходимые документы

    При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

    • паспорт гражданина РФ;
    • заявление по форме №6;
    • листок убытия со старого места жительства.

    Способ №3. Выписка по доверенности

    Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

    Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

    • отбывание наказания в местах лишения свободы;
    • прохождение срочной службы в армии;
    • тяжелое заболевание (крайне редко).

    Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

    Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

    1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
    2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
    3. Прийти в отделение миграционного органа.
    4. Заполнить заявление по форме №6.
    5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
    6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

    Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

    Необходимые документы

    Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

    Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

    Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

    Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

    Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

    1. Откройте сайт Госуслуг.
    2. Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
    3. Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
    4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
    5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
    6. Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
    7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

    Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

    Необходимые документы

    Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

    Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

    Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

    Выписка из квартиры через МФЦ

    Стандартная процедура снятия с регистрационного учёта передана миграционным органам. Однако все больше людей обращаются за выпиской в отделения «Мои документы» (ранее МФЦ). Чем обусловлена такая популярность? Все дело в отсутствии очередей и ускоренной работе сервисов. Выписка из квартиры через «Мои документы» практически не отличается от обычной процедуры. Основные моменты мы рассмотрим в нашей статье.

    Можно ли в МФЦ выписаться из квартиры?

    Появление многофункциональных центров обусловлено сильной загруженностью отделений ГУВМ МВД. Учитывая развитие региональных ГБУ «Мои документы», центры стали получать новые функции. Сейчас там работают представители миграционных служб. Именно они принимают от граждан заявления на регистрацию в квартире. Все это повышает популярность бывших МФЦ и привлекает новых клиентов.

    Сегодня можно спокойно выписаться из квартиры через ГБУ «Мои документы». Основные положения регламентируются ФЗ № 5242-1 от 25 июня 1993 года. Регистрация по месту жительства или аннулирование прописки – это добровольное желание каждого человека. За гражданами сохраняется право выбрать место выписки – миграционный орган или посредник в лице бывших МФЦ. Регистраторы, в свою очередь, не вправе отказать в процедуре через ГБУ «Мои документы».

    Читайте на нашем сайте, как оформить регистрацию с помощью организации-посредника? Этому посвящена статья, прописка и выписка через МФЦ.

    Дистанционная выписка через МФЦ

    Итак, сняться с учёта через многофункциональный центр при личном посещении можно. Возникает вопрос, как быть в случае нахождения в другом городе или за границей? Современные возможности дают право сняться с учёта дистанционным способом. Например, по нотариальной доверенности или с помощью портала Госуслуги. Но сперва нужно уточнить, примут ли у вас заявление на выписку через представителя?

    Процедура не таит в себе ничего сложного. Потребуется заверить документы у нотариуса, а затем передать их доверенному лицу. Последний произведёт выписку в одном из отделений «Мои документы». Вместе с документами выписывающегося ему нужно предоставить копию своего паспорта. Без нее регистраторы откажут в регистрационном учёте.

    Практика показывает, что сотрудники ГБУ «Мои документы» могут отказать в выписке из квартиры по доверенности. Объясняется это участившимися случаями мошенничества с недвижимостью. Но можно поступить иначе – доверить представителю одновременную выписку и прописку в квартире на новом месте. Такая процедура вызывает меньше опасений, т.к. вместе с выпиской доверитель регистрирует новое место проживания.

    Как выписаться из квартиры через МФЦ

    Переходим к рассмотрению аннулирования регистрации в ГБУ «Мои документы». Вне зависимости от выбранного способа – личное посещение или заочная выписка – инструкция будет примерно одинаковой.

    Порядок действий

    Особенности выписки из квартиры через ГБУ «Мои документы» совпадают с процедурой для ГУВМ МВД. За единственным исключением – бывшие МФЦ являются посредниками, которые работают через УВМ УМВД. Поэтому, не стоит удивляться, что сроки несколько увеличатся.

    Личное посещение отделения не вызывает вопросов. Обычно приём длится 10-15 минут, в ходе которого регистраторы принимают заявление и сверяют документы. Обратившись в ГБУ «Мои документы», можно аннулировать постоянную или временную прописку. Перечень документов совпадает, а вот заявления будут отличаться.

    Дистанционная выписка актуальна в случае невозможности лично посетить отделение ГБУ «Мои документы». Ничего страшного в этом нет – главное убедиться, что центр принимает заявления по доверенности. Если в приёме откажут, можно прибегнуть к возможностям портала Госуслуги. Но в конечном счёте посетить отделение лично все же придётся.

    Юристы рекомендуют подавать заявку через Госуслуги. О том, как это лучше всего сделать читайте в нашем материале, выписка и прописка через Госуслуги.

    Инструкция по выписке из квартиры (частного дома) в ГБУ «Мои документы» относительно несложная.

    От заявителя или доверенного лица потребуется:

    1. Позвонить в местное отделение государственных услуг – вам скажут, можно ли выписаться через представителя? Также нужно узнать график приёма регистраторов и часы работы центра.
    2. Собрать необходимые бумаги.
    3. Прийти в ГБУ «Мои документы» и написать заявление – бланк можно заполнить и дома. Как заполнить заявление по образцу можно найти на нашем портале.
    4. Передать документы регистраторам – паспорт останется для проставления штампа, а взамен вам выдадут временное удостоверение личности.
    5. Дождаться вызова в УВМ УМВД по месту регистрации – на завершающем этапе вам проставят штамп в паспорте и дадут листок убытия.

    Оформление выписки через представителя аналогично рассмотренной процедуре. Но шагов будет чуть больше, за счёт посещения нотариуса и пересылки документов доверенному лицу.

    Особое внимание уделяется сбору документов. Постарайтесь подготовить весь пакет с документацией. Иначе регистраторы попросту не примут обращение, и процесс затянется.

    Список документов на выписку «в никуда» через ГБУ «Мои документы»:

    • удостоверение личности – принимается только паспорт (свидетельство о рождении детей до 14 лет + паспорт законного представителя);
    • заявление по форме №6;
    • листок убытия.

    Рассмотренный перечень подходит для обычной выписки из квартиры – «в никуда». Гораздо удобнее выписаться из квартиры автоматически. Процедура проходит в ГБУ «Мои документы» по новому месту жительства.

    Список документов на одновременную прописку и выписку:

    • паспорт РФ;
    • заявление по форме №6 (заполняются оба корешка);
    • письменное согласие от собственника квартиры (в случае найма жилья);
    • копия паспорта собственника жилой площади;
    • официальные документы на квартиру или дом;
    • листок убытия.

    Заявление на выписку

    Переходим к содержанию заявления на выписку по форме №6. Чистый бланк заполняется лично выписывающимся. Допускается заполнение бланка третьим лицом, но в конце должна стоять подпись заявителя.

    Содержание заявления на снятие с регистрационного учёта:

    • куда – наименование миграционного органа;
    • от кого – ФИО и дата рождения выписывающегося из квартиры лица;
    • удостоверение – паспорт РФ;
    • серия, номер, кем выдан, код паспорта и дата выдачи документа;
    • законный представитель – указываются ФИО родителей (для регистрации детей до 14 лет);
    • местоположение – новый адрес прописки и адрес, откуда выписывают;
    • подпись и ее расшифровка от заявителя;
    • дата подачи заявления.

    Процедура выписки при временной регистрации также требует заявления. Но в отличие от формы №6, здесь форма свободная. Укажите наименование миграционного органа, ФИО, сведения о проживании в квартире, а также просьбу снять с учёта. Оформление документов происходит в день обращения.

    Сколько времени занимает выписка?

    Удобство многофункциональных центров оценила уже добрая половина жителей нашей страны. Подавая документы в ГБУ «Мои документы», вы экономите время на ожидание в очередях. Но зато увеличивается время выписки из квартиры.

    Общее время оформления бумаг занимает 3 рабочих дня (п. 21 Административного регламента в соответствии с Приказом ФМС РФ № 288 от 11.09.2012). Действуя через посредника, придётся подождать от 6 до 8 дней (без учётов праздников и выходных). Одновременная прописка и выписка из квартиры займут до 14 дней – в пределах одного города, и до 2-3 месяцев – из другого города.

    Обратите внимание на сроки дальнейшей прописки по новому адресу. Более подробно об этом в нашей статье, в течение какого времени нужно прописаться?

    Процедура выписки из квартиры является безвозмездной (бесплатной). Даже если вы обращаетесь в ГБУ «Мои документы», госпошлина не платится. От расходов никуда не деться в случае дистанционного способа. Выписываясь через представителя, нужно заверить доверенность у нотариуса. Рекомендуемый государственный тариф на доверенность – 200 рублей (333.24 НК РФ). Однако, нотариусы выполняют техническую работу, поэтому стоимость их услуг может доходить до 2500 рублей.

    Процесс выписки из квартиры является достаточно утомительным. Не у всех есть время ходить по инстанциям и заполнять заявления. Особую сложность представляет дистанционная выписка.

    • посетить нотариуса;
    • переслать бумаги доверенному лицу;
    • узнать, принимают ли заявки через представителей;
    • рассчитать риски;
    • получить документы обратно;
    • оформить прописку и др.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область - +7(499)648-11-59
      • Санкт-Петербург и область - +7(812)655-72-96
    Читайте так же:  Город химки судебные приставы