Перейти к содержимому

Купить дом на материнский капитал в санкт-петербурге

Материнский капитал

На сегодняшний день государственная поддержка "Материнский (или семейный) капитал" позволяет использование денежных средств не только для улучшения своих жилищных условий (при наличии участка земли или индивидуальной постройки), а еще и построить с нуля хороший дом для всех членов семьи. Во втором случае, потребуется произвести расчет затрат денежных средств и сопоставить их с ожидаемым результатом. Наиболее актуальным решением данной проблемы будет поручение расчетов проекта специалистам в данной области.

Оптимальным практическим решением постройки с нуля будет дом из бруса под материнский капитал. Ускорить возведение дома можно используя профилированный брус. Наша организация "Хаус - Строй" имеет огромный стаж работы в постройке каркасных зданий из профбруса. Наша компания предлагает выгодное сотрудничество каждому человеку, который желает использовать "Семейный капитал" для строительства дома. В каталоге услуг Вы сможете ознакомиться с ценами и проектами каркасных зданий из профбруса, которые реализуются при использовании финансовой поддержки от государства. Дополнительной услугой организации "Хаус - Строй" является возведение деревянных домов на основании индивидуальных проектов от заказчика.

Необходимая документация

Первым этапом, для возведения дома из бруса за материнский капитал под ключ, будет приобретение, аренда или оформление прав на наследство на участок земли. Недвижимость должна соответствовать целевым назначениям. В данном случае, не разрешается использование денежных средств государственной программы "Материнский капитал" на приобретение, оформление или оплату за аренду земельного участка. Этот фактор необходимо учесть, выбирая расположения нового жилья.

Следующий шаг - подача по месту прописки заявления в ПФ на строительство дома, используя целевую финансовую поддержку от государства.

Пакет документов, необходимый для подачи заявления:

  1. Сертификат гос поддержки "Семейный капитал".
  2. Ксерокопия паспорта владельца материнского капитала.
  3. Ксерокопию документов супруга (при выдаче разрешения на возведение здания на его имя).
  4. Свидетельство о бракосочетании.
  5. Страховое свидетельства (СНИЛС).
  6. Свидетельство права собственности на земельный участок.
  7. Разрешение на возведение дома (выдается городскими органами власти).
  8. Соглашение о распределении долей между членами семьи.
  9. Договор с организацией, которая выполняет постройку дома из бруса на материнский капитал.

Денежные средства по гос программе, после предоставления всей необходимой документации в ПФ, поступят на расчетный счет компании по истечению 30 - 60 дней. Если полная стоимость здания будет превышать размер материнского капитала, то доплату делает клиент, используя личные финансы.

Наша компания выполняет постройку домов из профилированного бруса в течение 30 дней. Мы предоставляем гарантию и реализуем проекты в четко оговоренный срок. Используя наши услуги, Вы приобретете надежное и качественное жилье на своем участке всего за пару месяцев, учитывая время на оформление и сбор документации.

Позвоните нам по телефону +7 (812) 241-12-20 и воплотите свою мечту в жизнь.

Использование средств материнского капитала и регионального мат капитала по договору строительства загородного дома

Наша производственная фирма «Три Строителя» предлагает разумно использовать материнский капитал для приобретения собственного загородного жилья! Мы возводим малоэтажные деревянные дома из бруса, щитовые, каркасные и газобетонные коттеджи на территории Санкт-Петербурга, Москвы и еще в 25 регионах РФ. Это позволяет нам принимать оплату за строительство перечислением денежных средств семейного и мат капитала, которым владеет заказчик.

В целях улучшения условий жизни и доступности приобретения индивидуального жилья молодая семья с детьми имеет возможность получить государственный сертификат материнского капитала и купить собственный загородный дом из газобетона или каркасную летнюю дачу. Такой вид государственной помощи обеспечивает надежными гарантиями обе стороны строительной сделки.

Читайте так же:  Опционный договор на покупку доли

С 2013 года строим дома с использованием материнского капитала в 27 регионах РФ

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:
- достижение 3-летнего возраста второго ребенка с момента оформления мат капитала (если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту).
- осуществление строительства на территории России.

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:
- сертификат материнского капитала (дубликат).
- паспорт владельца сертификата.
- документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды).
- составление договора в 2 экземплярах.

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:
- заполнение специального бланка - формы.
- предоставление пакета всех документов (разрешение на строительство (копия); документ о праве на земельный участок (копия); обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства).
- договор строительного подряда (оригинал и копия).
- получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления.
- получение решения в течение 2-4 недель.

4) Особенности перечисления средств мат капитала в фирму "Три Строителя":
Как правило, денежные переводы мат. капитала для строительства осуществляются в период 1,5 месяцев. В случае изменения цен перед подписанием сметы производится перерасчет. После оформления договора подряда сумма, выделенная на стройку, временно замораживается.

С 2016 года программы помощи молодым семьям были пересмотрены и дополнены. Прежде использование средств материнского капитала распространялось на 3 основных направления: повышение качества жилищных условий, получение средств на образование и пенсии по уходу за ребенком.
С 2019 года получатели маткапитала смогут законно использовать его на строительство «дачного» дома (хотя на законодательном уровне это понятие будет упразднено) на садовых (СНТ) и дачных землях.

Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:
- приобретения индивидуального жилья.
- покупки земельного участка под возведение дома.
- использования любых строительных услуг.
- реконструкции и ремонта жилья.
- оплаты кредита на покупку участка или дома.
- долевой оплаты отдельной части общего жилья.
- первого взноса в строящийся кооператив.
- оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

Займы под материнский капитал в Санкт-Петербурге

Телефон в Санкт-Петербурге: 8 (812) 645-95-71

Мы одобряем выбор петербуржцев

Молодые семьи "культурной столицы" живо интересуются тем, как купить квартиру и доли на материнский капитал до года. Мы скажем больше - не только это, но ещё дом и комнату можно приобрести на средства сертификата, а также построить дом своими силами. Только давайте сразу разберёмся с терминами: мы не обналичиваем материнский капитал, мы выдаём займы до 3х лет на улучшение жилищных условий путём безналичного перечисления денег. Давайте не будем здесь использовать слова "обналичить" и "обналичка", оставим их для других.

сумма материнского капитала, которая не меняется с 2015 года. Вполне определённо о том, что она не изменится до 2020 года, высказываются Дмитрий Медведев и другие видные российские политики. Учитывая рост инфляции, новость неутешительная.

Получить сертификат можно до конца 2018 года, после - нет. Даже если ребёнок родится 1 января 2019 года, материнский капитал вы не получите. Те же, у кого уже есть сертификат - не переживайте, им можно пользоваться даже тогда, когда закончится закон, который действует до 2018 года включительно.

Ваши желания - наши возможности

Займы под материнский капитал в Петербурге выдаются на:

  • приобретение квартиры или дома. Кстати, можно покупать у родственников - мы разрешаем.
  • покупку комнаты в общежитии, коммунальной квартире
  • строительство дома своими силами на своей земле
  • долевое строительство жилого многоквартирного дома
  • выкуп долей в объекте недвижимости - разрешено у близких родственников
Читайте так же:  Неверная лицензия gangstar vegas

Займы под материнский капитал в Санкт-Петербурге на покупку жилья до 3х лет

Самое популярное направление "обналичивания" средств семейного сертификата среди семей северной столицы и Ленинаградской области, поскольку именно он позволяет за считанные дни решить жилищный вопрос даже тогда, когда "на руках" маленький ребёнок, которому нет и годика.

На что выдаём займы?

  • дом
  • квартира
  • комната (в общежитии/ коммунальной квартире)
  • доли (можно у близких родственников)

Кстати, именно выкуп доли под материнский капитал завоёвывет всё больше и больше поклонников среди жителей Санкт-Петербурга. Город большой, жильё недешёвое, а выкупить долю у близких родственников вполне реально. Кроме того, есть множество способов сделать это выгодно и быстро.

Материнский капитал

Материнский капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Выдается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

«Группа ЛСР» предлагает вам использовать материнский капитал для покупки квартиры. Это серьезная инвестиция в ваше будущее! Вы хотите расширить жилье? Или обеспечить квартирой своего ребенка, когда он вырастет и захочет жить отдельно? Данная форма господдержки поможет вам! Главное — найти самое выгодное применение.

Несмотря на то, что недвижимость стоит намного больше, чем размер пособия, даже такая сумма материнского капитала позволяет купить квартиру. Существует несколько способов использования маткапитала для улучшения жилищных условий:

  • Материнский капитал как первый взнос (или его часть) на покупку квартиры.
  • Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита.
  • Погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком.
  • Частичная оплата при покупке готового жилья за наличные средства. В этом случае необходимо, чтобы ребенку исполнилось 3 года.
    Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

    Первым шагом для тех, кто принял решение направить материнский капитал на покупку квартиры в новостройке, становится подбор застройщика, который принимает материнский капитал в оплату квадратных метров. Затем необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение пенсионного фонда по месту жительства. Также в обязательном порядке понадобятся паспорт, сертификат и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

    Если вы планируете купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала, то перечень необходимых документов может быть расширен в зависимости от требований банка. При этом ставка по кредиту составляет от 8,75% годовых.

    *материнский капитал невозможно использовать при покупке апартаментов

    По вопросам покупки квартиры в новостройке с помощью материнского капитала обращайтесь к специалистам отдела продаж «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по телефонам 8 (812) 649-71-62, 8 (800) 100-89-65.

    Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

    Методическое письмо Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга по вопросам реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга № 172 направлено в отделы социальной защиты населения администраций районов Санкт-Петербурга и в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», где даны ответы на наиболее часто задаваемые гражданами вопросы.

    ВОПРОС: Может ли быть предоставлен сертификат «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге », если, женщина, родившая третьего (последующего) ребенка, имеет постоянное место жительства в Санкт-Петербурге , а её супруг (дети) зарегистрированы по месту пребывания, в другом субъекте РФ или не являются гражданами России?

    ОТВЕТ: Получателем сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге » является женщина, родившая (усыновившая) третьего (последующего) ребенка. Учитывается ее гражданство и место постоянного жительства в Санкт-Петербурге . Место жительства (пребывания) в Санкт-Петербурге супруга (детей), их гражданство не влияет на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге ». Исключением может быть случай, когда мужчина (супруг) является единственным родителем (усыновителем) ребенка.

    Читайте так же:  Заявление в паспортный стол для получения паспорта

    ВОПРОС: В случае если, третий ребенок был взят под опеку, имеет ли право женщина-опекун на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

    ОТВЕТ: В данном случае нет. Женщина имеет право на предоставление сертификата, если ребенок был рожден или усыновлен ею.

    ВОПРОС: Может ли мужчина (супруг) подавать документы на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

    ОТВЕТ: Право на получение сертификата получает женщина, родившая (усыновившая) третьего ребенка или последующих детей в период с 01.01.2012 по 31.12.2018. Мужчина (супруг) может быть лишь представителем супруги, родившей (усыновившей) третьего ребенка или последующих детей и подавать документы по нотариально удостоверенной доверенности Исключением может быть случай, когда мужчина (супруг) является единственным родителем (усыновителем) ребенка.

    ВОПРОС: Сколько раз может предоставляться сертификат «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

    ОТВЕТ: Это однократная мера социальной поддержки семей, которая предоставляется при рождении третьего или последующих детей до 31.12.2018.

    ВОПРОС: Возможно ли направление средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге на погашение ипотечного кредита, если договор об ипотечном кредитовании заключен ранее 01.01.2012?

    ОТВЕТ: Возможно возмещение расходов, произведенных с даты возникновения права на получение материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге . Иначе говоря, могут быть возмещены расходы по погашению договора ипотеки, заключенному до возникновения права на получение материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге , произведенные в период после возникновения такого права.

    ВОПРОС: Должно ли находиться жилое помещение, приобретаемое, в том числе и с участием средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге , исключительно на территории Санкт-Петербурга ? Возможно ли рассмотрение вариантов приобретения жилья на территории административных районов Ленинградской области или других регионов?

    ОТВЕТ: Приобретаемое жилое помещение может находиться как на территории Санкт-Петербурга , так и на территории Ленинградской области.

    ВОПРОС: Размер материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге определяется на дату рождения ребенка или на дату подачи заявления о предоставлении сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

    ОТВЕТ: Размер материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге определяется на дату подачи заявления о предоставлении сертификата. Размер капитала подлежит ежегодной индексации.

    ВОПРОС: Будет ли индексироваться сумма уже выданных сертификатов?

    ОТВЕТ: Сумма, обозначенная в выданных сертификатах, не индексируется.

    ВОПРОС: Куда направляются средства материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге : на счет заявителей или сразу, например, застройщику в случае направления средств материнского капитала на участие в долевом строительстве?

    ОТВЕТ: Средства материнского капитала направляются только на счет владельца сертификата.

    ВОПРОС: Может ли быть договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформлен на супруга?

    ОТВЕТ: Да, такой договор может быть оформлен на супруга.

    ВОПРОС: Срок по использованию материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге ограничен? В какой срок можно воспользоваться средствами материнского капитала и направить их на образование, дачное строительство?

    ОТВЕТ: Срок использования средств капитала не ограничен. Ограничен срок возникновения права на получение сертификата - до 31 декабря 2018 года.

    Как воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры в нашей компании:

    • Выбрать квартиру.
    • Предоставить необходимый пакет документов:

    — паспорт;
    — государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
    — список документов от Пенсионного фонда для перечисления материнского капитала.

    • Заключить договор.
    • Предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда пакет документов для перечисления средств материнского капитала на счет застройщика.

    Срок рассмотрения заявления и перечисления средств на указанный банковский счет составит до двух месяцев.

    Способы оплаты средствами материнского капитала:

    • Перечисление в погашение последнего платежа по договору на квартиру на этапе строительства дома.
    • Погашение ипотечного кредита, предоставленного одним из банков-партнеров, после регистрации права собственности на квартиру.
    • Перечисление средств материнского капитала возможно после достижения Вашим вторым ребенком возраста 3-х лет

    Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 3 корп. 3 (м. Пионерская)