Перейти к содержимому

Материнский капитал шаг за шагом

Содержание:

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

Для оформления электронного заявления о выдаче сертификата на материнский капитал необходимо сделать несколько простых шагов:

Шаг 1. Войдите в Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России www.pfrf.ru, используя логин и пароль от Портала госуслуг.

Шаг 2. В разделе «Материнский (семейный) капитал» нажмите «Подать заявление о выдаче государственного сертификата на МСК».

Шаг 3. Выберете территориальный орган ПФР в соответствии с Вашим местом жительства (регион, район или административный центр). При этом появится наименование территориального органа ПФР. Нажмите кнопку «Сохранить». Далее укажите способ подачи заявления: лично или через представителя. Нажмите кнопку «Следующий шаг».

Шаг 4. Введите данные заявителя: ФИО, пол, СНИЛС, дату и место рождения, гражданство, место жительства, паспортные данные, а также контактные данные (адрес электронной почты, номер телефона). Нажмите кнопку «Следующий шаг».

Шаг 5. Добавьте сведения о детях: ФИО, пол, дату и место рождения, гражданство, данные свидетельства о рождении. Нажмите кнопку «Следующий шаг».

Шаг 6. Отметьте необходимые пункты в разделе «Сведения, определяющие право на распоряжение средствами МСК».

Шаг 7. Выберете способ оформления сертификата (на бумажном носителе или в форме электронного документа), а также способ его получения (в территориальном органе ПФР или по почте).

Шаг 8. Нажмите кнопку «Сформировать заявление».

После оформления электронного заявления в Ваш Личный кабинет поступит уведомление о том, что Ваше заявление принято.

ВАЖНО! После подачи электронного заявления необходимо в течение 5 дней обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России, куда было направлено заявление, и представить документы личного хранения, подтверждающие право на сертификат. При визите в ПФР необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС.

Это Вам пригодится: В Личном кабинете гражданина также можно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала, получить информацию о размере (остатке) материнского капитала и заказать соответствующую справку (выписку).

Материнский капитал шаг за шагом

Право на материнский капитал у семьи появляется сразу после рождения второго ребенка. Обратиться за сертификатом, подтверждающим право на выплату от государства, родители могут в отделение Пенсионного фонда России (ПФР) в любое время, если ребенок рожден после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года. Сертификат может быть электронным.

Для получения сертификата на материнский капитал вам потребуется:

  • паспорт;
  • свидетельства о рождении/усыновлении всех детей;
  • документы, подтверждающие российское гражданство детей;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица;
  • заявление о выдаче сертификата

Подать заявление можно самостоятельно, обратившись в офис ПФР, направив письмо или через «Личный кабинет гражданина». Также это может сделать ваше доверенное лицо.

Улучшение жилищных условий:

  • покупка новой квартиры или постройка дома;
  • оплата первоначального взноса, основного долга или процентов по жилищному кредиту или ипотеке;
  • компенсация затрат на строительство или реконструкцию жилья ;
  • выплата по договору участия в долевом строительстве;

Образование:

  • оплата детского сада и яслей, услуг по уходу и присмотру за ребенком;
  • обучение в вузе;
  • проживание в общежитии.

Накопительная часть пенсии матери;

Реабилитация детей инвалидов;

Ежемесячная выплата из средств материнского капитала.

Воспользоваться сертификатом можно, когда вашему ребенку, за которого вы получили право на материнский капитал, исполнится три года.

Однако есть три исключения.

ПЕРВОЕ: если у вас уже есть ипотека или вы только хотите ее взять, то необязательно дожидаться трехлетия ребенка. Воспользоваться сертификатом вы можете сразу.

ВТОРОЕ: если деньги вы решили направить на содержание ребенка в дошкольном учреждении, то сертификат вы можете использовать через два месяца после рождения малыша.

ТРЕТЬЕ: не нужно дожидаться трехлетия ребенка, если вы используете материнский капитал для реабилитации ребенка-инвалида.

Материнский капитал

С 2015 года наша компания осуществляет строительство домов с использованием материнского капитала.

Направление материнского капитала на строительство дома: шаг за шагом

Если Вашему ребенку уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы хотите построить дом для своей семьи, то можно приступить к реализации ваших планов. В 2016 году делать это нужно так.

1. Вы должны купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство, как того требует закон.

2. Нужно решить, как будет производиться строительство дома: с привлечением подрядной организации(строителей) или собственными силами . Это два варианта, которые позволяют использовать материнский капитал на строительство дома.

3. Обращаетесь в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный фонд все необходимые документы.

Если Вы выберете вариант с привлечением подрядной организации (строителей), то из документов предоставляете:

  1. Копию разрешения на строительство;
  2. Оригинал(копию) строительно-подрядного договора;
  3. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
  4. Копию документа о праве на земельный участок.

4. Подаете заявление и ждете максимум месяц. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен вынести решение: удовлетворить заявление или отказать в этом.

5. В случае удовлетворения Пенсионным фондом заявления, следует перечисление средств на строительство дома . Средства в полном объеме будут перечислены подрядной организации.

Перевод средств осуществляется Пенсионным фондом в течение двух месяцев со дня вынесения положительного решения по заявлению.

6. Подрядная организация приступает к возведению дома.

Отдельные важные положения

Важно отметить, что если Вы не намерены ждать трехлетия ребенка, то у Вас есть шанс использовать капитал на строительство дома. Вы можете производить работы на собственные средства, сохраняя все платежные документы, которые предоставит наша компания, а затем обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией понесенных расходов (когда ребенку уже исполнится три года).

Помните, что потратить материнский капитал на возведение дачи нельзя, так как правовой статус земли дачного участка не дает право на это. Земля должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Ипотека под материнский капитал - использование в качестве первоначального взноса

Ипотечное кредитование позволяет существенно улучшить жилищные условия лицам различных социальных и возрастных категорий. Сегодня можно найти множество программ, предназначенных для кредитования различных категорий заемщиков. Одной из такой категорий являются семьи с детьми. Для подобных заемщиков банки готовы предложить ряд льготных условий кредитования, которые, как правило, заключаются в пониженной процентной ставке по ипотеке, возможности получить отсрочку по возврату кредита при рождении ребенка, а также в возможности увеличить срок кредитования. В настоящее время среди разнообразных ипотечных продуктов можно найти такой, как ипотека с использованием материнского капитала.

Такой продукт позволяет семьям, имеющим право на получение материнского капитала, использовать его в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. С точки зрения существующего законодательства воспользоваться ипотекой под материнский капитал возможно в любом банке. Вместе с тем далеко не все банки готовы кредитовать подобных заемщиков, однако, те кредитные организации, которые выделяют ипотеку с использованием материнского капитала в самостоятельный продукт, дают таким заемщикам реальный шанс на получение ипотечного кредита. Тем не менее, нужно помнить о том, что лицам, желающим использовать материнский капитал в счет ипотеки необходимо соблюсти как минимум два главных условия:

  • Размер первоначального взноса, установленный банком, не должен превышать размер материнского капитала;
  • Заемщик должен обладать стабильным доходом, который позволяет ему выполнять взятые на себя обязательства в рамках ипотечного кредита.

Какие документы потребуются?

Кроме стандартных документов для получения ипотеки, которые предоставляются в банк, заемщику, планирующим произвести оплату ипотеки материнским капиталом, впоследствии необходимо будет обратиться и Пенсионный фонд. Здесь, помимо документов, удостоверяющих свою личность и подтверждающих собственную регистрацию, предоставляются:

  • Сертификат на получения материнского капитала;
  • Заявление с просьбой использовать его в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • Копия договора займа, заключенного с кредитной организацией;
  • Письмо заемщика, в котором он дает обязательства оформить приобретенную недвижимость в долевую собственность со своими детьми и супругом/супругой. Предоставление подобного письма является также условием погашения ипотеки материнским капиталом.

Ипотека и материнский капитал: достоинства и недостатки.

Главным недостатком ипотеки с использованием материнского капитала является то, что процесс ее рассмотрения и одобрения более длительный по сравнению со стандартными программами. Также заемщику нужно быть готовым к тому, что он будет активно работать не только с банком, но и с Пенсионным фондом и как следствие собирать большой пакет документов для ипотеки. Однако взять ипотеку под материнский капитал не так сложно как кажется.

Если раньше проблема вывода материнского капитала ложилась целиком на плечи заемщика, то сегодня банки активно помогают в этом своим клиента, помогая подготовить необходимый набор бумаг. Кроме того сейчас широко распространены такие программы как ипотека плюс материнский капитал, которые изначально предполагают участие материнского капитала в ипотеке. Главным достоинством подобного продукта является то, что участие в такой программе позволяет воспользоваться ипотекой тем, у кого не хватало собственных сбережений на первоначальный взнос, а тем, кто мог осуществить такой взнос – взять меньшую сумму в долг.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Поддержка молодых семей на государственном уровне нашла отражение не только в программе молодой семье - доступное жилье, но и в форме государственной поддержке молодых семей, имеющих детей. В рамках этой программы молодые семьи, имеющие двух и более детей, могут рассчитывать на получение сертификата на материнский капитал, который позволяет не только оплатить с его помощью образование детей, но и использовать его для улучшения жилищных условий, а также для погашения ранее полученного ипотечного кредита.

Несмотря на то, что ответ на вопрос можно ли погасить ипотеку материнским капиталом знает почти каждый, точный порядок действий представляют далеко не все заемщики, имеющие ипотечный кредит.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

В первую очередь необходимо обратится в Пенсионный фонд по месту жительства лица, на чье имя выдан сертификат, и написать заявление о распоряжении материнским капиталом. В качестве вида расхода в заявлении необходимо указать, что денежные средства будут направлены на частичное или полное досрочное погашение ипотеки. Кроме заявления в Пенсионный фонд необходимо представить следующий комплект документов:

  • Оригинал сертификата на материнский капитал;
  • Документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, а также подтверждающий его регистрацию;
  • Если планируется погасить ипотеку материнским капиталом, которая была оформлена на супруга владельца сертификата, то необходимо представить также документы, которые удостоверяют личность супруга, его регистрацию, а также подтверждают факт заключения брака.
  • Копию кредитного договора на покупку или строительство жилья;
  • Зарегистрированный договор ипотеки (если такой договор был заключен);
  • Справку от кредитора о размере основного долга и остатка процентов за пользование заемными денежными средствами;
  • Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную по ипотеке недвижимость;
  • Письменное обязательство заемщика по договору ипотеки оформить приобретенную недвижимость в общую долевую собственность с его детьми и супругой/супругой.

Если недвижимость была приобретена посредством участия в долевом строительстве или в жилищном кооперативе, то кроме вышеуказанных документов потребуется предоставить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или документы, которые подтверждают членство в кооперативе.

В случае положительного решения Пенсионного фонда о возможности перечисления средств материнского капитала их перевод будет осуществлен на счет кредитора, предоставившего ипотечный кредит. При этом такое перечисление должно быть осуществлено не позднее чем через 2 месяца от даты принятия заявления от владельца сертификата. Если заемщику удалость произвести погашение ипотеки материнским капиталом, используя его не в полном объеме, то оставшаяся его часть возвращается в Пенсионный фонд и может быть использована владельцем сертификата на иные установленные законом цели.

Материнский капитал: покупка квартиры

У вас есть сертификат на Материнский (семейный) капитал?

Улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 026 руб. и эту сумму вы можете использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Ждать, когда исполнится второму ребенку 3 года, не обязательно.

Чтобы не ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд перечислит деньги, обращайтесь к нам.

Размер материнского капитала в 2017 году – 453 026 руб.

Возможно оформление сделки между близкими родственниками.

5 простых шагов для покупки квартиры

Через 2-3 месяца пенсионный фонд погасит ипотечный кредит перед банком, перечислив сумму материнского капитала, т.е. 453 026 руб.

Используйте материнский капитал
на покупку квартиры уже сейчас

Нужна консультация?

Наберите наш номер (351) 729-82-20

или оставьте свою заявку и мы сами с Вами свяжемся


Наш офис находится по адресу:
Бизнес-центр «Grand Vera»
ул. Молодогвардейцев, 31 (3 этаж) /смотреть на карте/

Почему стоит обратиться в агентство

Вам не нужно ждать 2-3 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги продавцу.

Поможем купить квартиру на вторичке или в новостройке, используя маткапитал; переехать из двухкомнатной квартиры – в трехкомнатную.

Оформим ипотечный кредит на сумму материнского капитала с минимумом документов: паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении второго ребенка и материнский сертификат.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, паспортом и страховым пенсионным, потребуется подготовить:

  • копию кредитного договора;
  • справку о сумме остатка по основному долгу и задолженности по выплате процентов за использование кредита или займа;
  • копию договора об ипотеке;
  • свидетельство о гос. регистрации права собственности на помещение, которое покупаете в кредит;
  • копию лицевого счета и выписку из домовой книги.

Изменения в 2015 году

В июне 2014 года принят Федеральный Закон, на основании которого финансирование детских пособий будет осуществляться за счет Федерального бюджета, а не Фонда Социального Страхования. В результате денежная помощь будет поступать из федерального в местные бюджеты, что в значительной степени упростит выплаты пособий.

Как можно использовать материнский капитал?

Способы использования капитала в этом году не изменились: его можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и содержание детей в образовательных учреждениях и на увеличение пенсионных накоплений мамы. Самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий.

Как взять ипотеку под материнский капитал – условия получения в 2018 году и примеры расчетов + обзор банков с выгодными тарифами оформления ипотеки

Приветствуем наших читателей! Дмитрий Шапошников снова с вами.

Мы продолжаем серию публикаций о материнском капитале. В сегодняшнем выпуске я уделю внимание актуальному для многих семей вопросу – использованию материнского капитала в ипотечном кредитовании.

1. Ипотека под материнский капитал – преимущества, выгоды, проценты

Решение жилищного вопроса актуально для каждой семьи, в которой появляется второй, третий или последующий ребенок. Возрастающие текущие расходы существенно снижают шансы на покупку или строительство нового жилья на личные сбережения.

К счастью, есть возможность исправить ситуацию с помощью государственных дотаций. Статистика Пенсионного Фонда свидетельствует, что с первого года действия программы маткапитала самым востребованным и актуальным направлением в использовании средств было улучшение условий жилья.

Из 3 млн. семей, воспользовавшихся маткапиталом на начало 2015 для улучшения статуса жилья, 70% заявителей реализовывало свои проекты с помощью кредитных инструментов (в том числе – ипотечных договоров).

Популярность займов под маткапитал на покупку либо строительство жилья объясняется просто – расходовать средства на другие направления менее рентабельно и более проблематично.

Проценты по ипотеке для семей, воспользовавшихся материнским капиталом, не превышают стандартных показателей (9-14% годовых), а в некоторых случаях даже снижены. Правда, положительное решение по выдаче ипотечного кредита, выносится далеко не во всех случаях.

Выгодно ли погашать ипотечные кредиты материнским капиталом? Ответ – да, а чтобы не быть голословными приведём пример расчетов.

Допустим, размер ипотечного кредита – 1 800 000 рублей. По такой сумме ежемесячный платеж равен 20 068 рублей. Взнос материнского капитала в полном размере считается вариантом досрочного погашения кредита и влияет на величину ежемесячного взноса.

После оформления договора окончательная сумма долга уменьшается, соответственно уменьшаются и проценты по кредиту. Теперь они равны примерно 16 500 – 17 000 тысяч в месяц.

Для получения ипотеки под маткапитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями.

От заёмщиков требуется:

  • наличие постоянного дохода, подтвержденного справками;
  • стаж работы на текущей должности не менее 6 месяцев (в некоторых банках – 3 года);
  • безупречная кредитная история.

При оформлении учитывается только легальный («белый») доход заемщика. Жилплощадь, которая приобретается по ипотеке, оформляется в собственность на всех членов семьи.

Сложность в том, что не все банки готовы работать с материнским капиталом, поэтому большого выбора у желающих воспользоваться сертификатом нет.

Во всех случаях вопрос решается в индивидуальном порядке после предварительной беседы потенциального заёмщика с представителями финансовой организации.

Более подробно обо всех видах займов под материнский капитал, читайте в отдельной статье.

Важные новости по теме:

Владимир Путин выступил с инициативой продлить срок действия программы материнского капитала до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести выплаты ежемесячные за первого ребенка в сумме, которая будет рассчитываться исходя из прожиточного минимума.

Реформа коснётся и способом использования маткапиатла. С 2018 года его можно будет тратить не только на улучшение жилищных условий и образование, но и на уход за детьми дошкольного возраста.

Что касается поддержки ипотечной программы, то родители смогут брать кредиты под залог приобретаемого жилья с государственной поддержкой. Если средний расзмер ипотечной ставки равен 10%, то 4% оплатит государство.

Смотрите ролик на эту тему:

2. Варианты использования материнского капитала в ипотеке

Общее правило, регламентированное законодательством, гласит:

Средства по сертификату на семейный капитал могут быть израсходованы НЕ раньше, чем по прошествии 3 лет с рождения 2-го (третьего или последующего) ребенка.

Есть важное исключение из этого правила: капиталом можно воспользоваться, не дожидаясь трехлетия, если речь идёт о погашении долга заявителя перед банком или иной финансовой организацией. Исключение распространяется и на кредиты, обеспеченные ипотекой.

Вообще семейный капитал допускается направлять как на погашение уже имеющегося кредита, так и для оформления нового. Правда, эти кредиты должны быть получены исключительно на жилищные нужды.

Погашение первоначального взноса

Итак, ребенок достиг возраста 3 лет, и его родители решили направить государственные средства на улучшение жилищных условий. Теперь они могут взвесить все «за» и «против» и обратиться в банк, выдающий ипотечные кредиты под материнский капитал.

Право на использование маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке стало доступным в мае 2015 года, когда был принят соответствующий закон.

Новые возможности, по мнению представителей Госдумы, позволят улучшить жилищные условия семей, которые не могут получить положительного решения по ипотеке в связи с отсутствием нужного количества денег для внесения первичного взноса.

Другие преимущества от вступления в силу нового закона:

  • повышение эффективности в использовании материнского капитала;
  • снижение суммы ежемесячного платежа и процентных ставок по кредитам;
  • поддержка рынка недвижимости в условиях экономического кризиса.

Поскольку сумма семейного капитала с 2015 года — 453 026 руб., этих денег во многих случаях вполне хватает на погашение первоначального взноса, обычно составляющего 10-20% от всего кредита.

Для оформления данной сделки нужно подать заявление в местный филиал Пенсионного Фонда, а затем заключить договор с банковской организацией, предоставляющей соответствующие услуги.

Погашение основного долга

Погасить основной долг можно только по кредитам, взятым с целью приобретения (строительства) жилья. Любые другие займы, в том числе выданные в микрофинансовых организациях (МФО), погашать с помощью маткапитала запрещается.

Данный запрет имеет законную силу и закреплен соответствующей статьей от марта 2015 года. Принятие запрета связано с большим количеством злоупотреблений со стороны МФО и других компаний, использующих незаконные схемы обналичивания МСК.

Штрафы, просрочки, комиссии и пени за просрочку платежей и невыполнение долговых обязательств погасить с помощью семейного капитала нельзя.

3. Как оформить ипотеку под материнский капитал – 3 простых шага

Порядок действий при оформлении ипотеки под материнский капитал стандартный:

  1. Квартира (или другое жильё) оформляется в собственность.
  2. Банк переводит деньги на счет продавца.
  3. Квартира остаётся в залоге (под ипотекой) до погашения всей суммы долга вместе с процентами.

Прежде чем приступить к покупке квартиры в ипотеку, необходимо достичь договоренности с Пенсионным Фондом и банком. На оформление сделки может уйти 1-3 месяца и более: чтобы сократить сроки, стоит собрать все документы и изучить алгоритм действий заранее.

Шаг 1. Сбор необходимых документов

Требуется предоставить в банк следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на материнский капитал;
  • пенсионное страховое свидетельство;
  • документы, подтверждающие платежеспособность (справка об основных доходах с печатью работодателя, справка о дополнительных доходах);
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Нужны также документы, подтверждающие сделку купли/продажи квартиры или дома, справки из БТИ и прочие технические бумаги.

Шаг 2. Подача заявления в Пенсионный Фонд

При согласии банка на оформление ипотеки решение о переводе средств принимается Пенсионным Фондом. Организация имеет право рассматривать заявление и осуществлять проверку несколько месяцев (2-3), после чего даёт согласие на процедуру либо отказывает заемщику.

В Фонд нужно предоставить копии личных документов, данные о приобретаемом по договору жилом помещении, банковские справки. Все кредитные документы из банка должны соответствовать установленным требованиям, иначе в прошении будет отказано.

Шаг 3. Оформление договора

Договор на оформление ипотеки под материнский капитал предполагает согласие родителей на полный или частичный перевод средств семейного капитала в банк для погашения первоначального взноса или текущего долга.

После перевода из Пенсионного Фонда банк меняет график погашения кредита и уменьшает размер ежемесячных взносов.

В договоре супруги оформляются как созаёмщики. Банк и Пенсионный Фонд совместно контролируют юридическую чистоту сделки.

Если вы уже использовали маткапитал для каких-либо целей (например, на обучение ребенка), оформить ипотеку с нуля не получится. В этом случае можно воспользоваться сертификатом только для погашения существующего долга.

4. Как избежать обмана при оформлении ипотеки под мат капитал

Первое правило, которое поможет вам избежать мошенничества: работайте только с официальными организациями – крупными банками и непосредственно Пенсионным Фондом.

Аферисты могут представиться вам работниками известных компаний: стоит проверить их документы или поинтересоваться в банках и ПФР, работают ли у них такие сотрудники.

Схемы мошенничества с МСК довольно многочисленны:

  • заключение фиктивных договоров займа и изъятие комиссионных за посредничество у владельцев сертификатов;
  • получение согласия на обналичивание сертификата и изъятие его у владельцев;
  • покупка строящегося жилья с помощью маткапитала с последующей перепродажей прав.

Не будем упоминать варианты, когда аферистами оказываются сами владельцы сертификатов, приобретающие жильё с целью его дальнейшей реализации.

И ещё несколько важных пунктов:

  1. Если вы планируете использовать материнский капитал в ипотеке, необходимо уведомить об этом ПФР за 6 месяцев или ранее, поскольку все выплаты в этой организации планируются раз в полугодие.
  2. Заранее определитесь, какое жильё вы хотите приобрести – готовое или на стадии строительства. Во втором случае вы выиграете в цене, но и сроки получения жилья будут более неопределенными.
  3. Квартира регистрируется на всех челнов семьи в равных долях.
  4. Право на распоряжение квартирой (продажу, обмен, дарение) появляется только после выполнения обязательств по выплате.

Обязательным условием оформления договора с банком является страхование. Некоторым кредитным финансовым организациям достаточно страхования на случай утраты трудоспособности или увольнения заёмщика.

Другие фирмы требуют от клиента страхования жизни и страховку на случай порчи недвижимого имущества. В случае досрочного погашения долга вернуть оплаченную часть страховки не получится.

5. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал – ТОП-7 самых надежных банков

В 2018 году несколько десятков банков России работают с материнским капиталом. Мы выбрали семь самых надежных финансовых организаций и представляем их вниманию читателей.

Ранее эта финансовая организация выдавала ипотеку под мат капитал только для готовых объектов. Однако теперь Сбербанк оказывает поддержку семьям, желающим приобрести жильё на стадии строительства, и даже помогает найти средства на реконструкцию и ремонт домов и квартир.

Банк DeltaCredit

Банк выдаёт кредиты на улучшение жилищных условий с минимальным первичным взносом (5%). Средства семейного капитала принимаются как первичная сумма для уплаты долга и как погашение основного ипотечного кредита.

Направления вложений государственных средств стандартные: покрытие первоначального взноса, снижение суммы взноса, погашение основной задолженности. Кредит выдаётся на покупку первичного, вторичного или строящегося жилья.

Данное финансовое учреждение не принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса, но погашает им основной долг по ипотечному кредиту и процентам по нему.

Относительно недавно работает с материнским капиталом, но предлагает своим клиентам несколько вполне качественных финансовых продуктов, призванных улучшить жилищные условия семей с 2 и более детьми.

Компания работает с семейным капиталом с 2009 года. Схема предоставления услуг давно отработана – все возможные варианты использования государственного сертификата на маткапитал доступны для заемщиков и оформляются максимально быстро.

Работает по двум программам «МК» и «МК плюс». Желающие приобрести жильё в кредит могут покрыть часть задолженности или внести первоначальный взнос. Решения по выдаче ипотечного займа принимаются за 1 день.

Сводная таблица по всем банкам:

Читайте так же:  Приказ о проведении самообследования образовательной организацией