Перейти к содержимому

Налог на имущество нежилое помещение для пенсионеров

Вопросы и ответы

я пенсионер по старости,у меня есть нежилое помещение-магазин ,переданный в безвозмездное пользование физическому лицу,которое ведет там предпринимательскую деятельность и платит все налоги по своей деятельности.Должен ли я платить имущественнй налог за недвижимость,используемую этим лицом или нет? По жилой недвижимости я освобожден от налога,как пенсионер,а по нежилой недвижимости как?

Пенсионеры не являются плательщиками налога на имущество по всем зарегистрированным на него объектам недвижимого имущества независимо от их количества и вида. Это предусмотрено Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Никаких исключений из этого правила (например в отношении нежилых помещений) закон не предусматривает.

Налог на имущество на нежилое помещение

В 2015 году пришел налог на имущество физ. лиц-87.87 р. (нежилое помещение, цокольный этаж, по техпаспорту оформлено как магазин, но использовать под магазин невозможно, т.к. по всему помещению проходят общедомовые коммуникации. Помещение использовалось как склад. Три года стоит закрытым, неможем ни сдать в аренду, ни продать.) в 2016 г. - 3382 р. в 2017 г. - 39740 р. Возможно ли увеличение налога за 2 года в 415 раз? Возможно ли уменьшить налоговую ставку, она в 2015 г была 0,1 % и кадастровая стоимость была 87870, в 2017 г налоговая ставка 1,2% и кадастровую стоимость установили 3311663?

1 января 2015 года вступил в силу закон, добавляющий в Налоговый кодекс новую главу «Налог на имущество физических лиц». Согласно ему, все регионы до 2020 года начнут взимать налоги на недвижимость, исходя из её кадастровой стоимости. Раньше налог рассчитывался по инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость считается максимально приближенной к рыночной, инвентаризационная же — наоборот. Если налог, рассчитанный по новой системе, оказался выше, чем рассчитанный по старой, то действует особая формула. Если в вашем регионе система введена с 2015 года, то в 2016 году вы платите 20% от нового налога, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 году — 80%, в 2020-м и последующих годах — 100%. Инвентаризационная стоимость — это стоимость жилья согласно оценке БТИ, основанная на важных для содержания недвижимости факторах. Это площадь, коммунальные удобства, качество конструкции и год постройки, а также стоимость строительных материалов и услуг на момент оценки. Кадастровая стоимость — стоимость жилья согласно государственной оценке, полученная на основе рыночной информации в том числе для целей налогообложения. Она учитывает состояние жилого фонда, расположение, инфраструктуру и прочие значимые факторы. Инвентаризационная стоимость чаще ниже рыночной. Кадастровая стоимость предусмотрена для максимального соответствия рыночной цене. Но в связи с тем, что кадастровая оценка проводится массово, а не для каждого конкретного объекта недвижимости, она может быть выше рыночной. С 2020 года взимание налога по инвентаризационной стоимости производиться не будет.

☼ Здравствуйте, Никого совершенно не волнует, что использование помещения под магазин невозможно, если в техническом паспорте написано, что это магазин, значит налоги будут начислять согласно документам Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Налог на имущество физических лиц определяется ставкой налога от кадастровой стоимости имущества. Ставка налога определяется законодательно. Кадастровая стоимость устанавливается Росреестром. Если вы хотите уменьшить кадастровую стоимость, то вам нужно подать сначала заявление в Росреестр, чтобы они создали комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. В том случае если вам откажут в изменении кадастровой стоимости, то Вам следует обжаловать такой отказ в суд. В зависимости от принятого решения суда будет установлена новая кадастровая стоимость и тогда налог будет исходить из вновь установленной кадастровой стоимости объекта.

Здравствуйте! В данном случае если по документации все у вас прописывается как магазин и нежилое помещение, следовательно все правомерно.

Бабушка 70 лет имеет в собственности нежилое помещение. Будет ли она платить налог на имущество и по какой ставке?

Доброго вам времени суток. Считаю что должно быть освобождение от налога на имущество, но этот момент устанавливается региональным законодательством. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Вашей бабушке необходим о обратиться с заявлением на льготу и представить копии документов на помещение В ИФНС № 11 по г. Вологде.

Уважаемая Анна В соответствии со ст.407 Налогового кодекса, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Поэтому Ваша бабушка также не должна платить налог в связи с тем что она пенсионерка. Удачи Вам и всего хорошего

Сдаю часть нежилого помещения под магазин. Освобождаюсь ли я на все помещения от налога на имущество?

Нет конечно. Налог на имущество платится вне зависимости от того, что вы должны платить налог с получаемого за аренду дохода.

Доброго времени суток, Елена. Сдавая часть нежилого помещения под магазин, Вы не освобождаетесь от уплаты на все помещения налога на имущество.

Кто имеет льготы по налогу на недвижимое имущество физлица: нежилое помещение.

Здравствуйте, Николай В каждом регионе России свои законы по этому поводу. Но пенсионеры например точно имеют льготу на один объект Желаю Вам удачи и всех благ!

---Здравствуйте, никто не имеет налоговых льгот. Если они и есть, то применяются в отношении жилого помещения по месту жительства налогоплательщика. Удачи Вам и всего хорошего.

Я пенсионерка, имею в собственности квартиру и нежилое помещение. До сих пор налог на имущество и меня не взимали, а вчера пришло извещение на внушительную сумму на оплату этого налога за нежилое помещение. Правильно ли это? Должна ли я платить?

Добрый день! Вы освобождены от налога, но только на один объект недвижимости - жилое помещение. Что касается нежилого помещения, то налог Вы должны оплатить. Данный вопрос Вы можете также уточнить непосредственно в налоговой.

Здравствуйте! Нет, неправильно. Не должны платить. Вы имеете льготу - освобождение от уплаты налога не на один объект недвижимости в целом, а на один объект каждого типа недвижимости - жилой дом, квартира, нежилое помещение, гараж, машиноместо, дача. Обратитесь в ИФНС и потребуйте разъяснений, на каком основании Вам прислали уведомление Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Инвалид 2-ой группы, имею нежилое помещение, распространяется ли льгота на оплату налога на имущество.

Здравствуйте! Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Да инвалиды 2 группы имеют льготы по налогу на имущество физических лиц. Вы можете обратиться с заявлением в налоговый орган по месту жительства.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Нежилое помещение в жилом доме на первом этаже, при расчете налога на недвижимое имущество физ. лица относиться к 1) объекту торговли или общ. питания, офис или 2)иное строение, здание, сооружение, помещение? Объект находиться в Свердловской области. Спасибо.

Нежилое помещение в жилом доме на первом этаже, при расчете налога на недвижимое имущество физ. лица относится к 2)иное строение, здание, сооружение, помещение.

Я физ лицо, в собственоости нежилое помещение, как будет рассчитываться налог на имущество за 2015 и 2016 года Помещение в Санкт-Петербурге кад стоим на сентябрь 2016-6 млн, на сент 2015-2 млн руб.

Для расчета налога на имущество Вы можете воспользоваться налоговым калькулятором на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

ВОПРОС О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО. ПЕНСИОНЕРУ, СТАРШЕ 80 ЛЕТ, ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (СТОИМОСТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ). в ИЗВЕЩЕНИЕ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССИФИЦИРУЮТ, КАК "ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ." ЕСТЬ ТЕХ. ПАСПОРТ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ УКАЗАНО - НАЗНАЧЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: МАСТЕРСКАЯ. МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ЭТО МАСТЕРСКАЯ, ПРОСИТЬ НАЛОГОВУЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ - ОСВОБОДИТЬ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ПО ЭТОМУ ПОМЕЩЕНИЮ (В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ).

Уважаемая Ольга Да можно по данному предназначению помещения просить применить льготу по оплате налога на имущество, согласно ст.407 НК РФ УДАЧИ вам и всего хорошего.

Физлицо имеет в собственности нежилое помещение так же он Ип на УСН 6% какой налог на имущество он должен платить и должен ли?

Добрый день! Сделайте копию свидетельства о собственности нежилого помещения, напишите письмо в ИФНС с указанием, что оно используется в предпринимательской деятельности на УСН. Если этого недостаточно, пусть придут и проверят. Требование об уплате налога на недвижимость физ. лиц не касается нежилых помещений, используемых в предпринимательской деятельности на УСН. Вы физ. лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью (ИП).

Какой срок давности за неуплату налога на имущество в данном случае нежилое помещение-магазин.

Здравствуйте. Срок исковой давности на основании ст. 169 ГК РФ составляет 3 года. Срок исчисляется на 10-й день после выставления ФНС требования об уплате налога.

Здравствуйте. За неуплату налогов применяется общий срок исковой давности 3 года с даты возникновения задолженности (просрочки).

Пришла квитанция по налогу на имущество за нежилое помещение г. Омск. прошу откликнуться юристов, кто может реально помочь за вознаграждение уменьшить этот гос. беспредел. Срочно.

Здравствуйте, Татьяна! Готовы оказать Вам помощь в решении проблемы. Пишите в личные сообщения. С уважением, ЦВД-ОМСК.

Я пенсионерка у меня в собственности нежилое помещение и мне за 2015 год пришел налог на имущество в размере 33 тыс. рублей, пенсия у меня в размере 8070 рублей. Подскажите имею ли я право на льготу или субсидию?

Вам нужно пойти в налоговую по месту жительства и написать заявление на освобождение от налога на имущество. возьмите с собой паспорт и пенсионное удостоверение

Читайте так же:  Налоговая декларация упрощенка форма

Нужно обратиться в налоговую написать заявление об освобождении вас от налога

Наталья! Налог на имущество для пенсионеров, которые имеют в собственности объекты недвижимости, в общем случае законодательством не установлен. Однако в 2014 году был принят ряд поправок к НК РФ, который несколько изменил порядок предоставления пенсионерам налоговой льготы. Имущество пенсионера освобождается от налогообложения, если оно: - находится в собственности пенсионера; - не используется им в предпринимательской деятельности. Перечень объектов, на которые распространяется льгота по налогу на имущество, содержится в п. 4 ст. 407 НК РФ и является исчерпывающим. т. е. вся остальная недвижимость подлежит налогообложению в обычном порядке. Также не получится воспользоваться льготой, если речь идет о дорогостоящих объектах, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей (впрочем, эта информация актуальна для очень небольшого числа пожилых людей, живущих не пенсию). А вот это может коснуться многих: по отношению к одинаковым видам имущества льгота будет предоставлена только по одному объекту. Выбрать, по какому именно, пенсионер может самостоятельно. Это значит, что пенсионер, владея, например, несколькими квартирами, статус «льготной» может получить только для одной из них — по его выбору. С остальных придется платить налог в установленном порядке. Правда, никто не мешает в этом случае воспользоваться имущественными налоговыми вычетами. Если же вы владеете несколькими объектами, перечисленными в п. 4 ст. 407 НК РФ, но все они относятся к разным видам недвижимости (т. е. 1 квартира, 1 дача, 1 гараж и т. д.), то льготу можно получить по каждому из этих объектов. Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов. 1. Сбор пакета документов Перед визитом в налоговую инспекцию по месту нахождения или регистрации объекта недвижимости (см. письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/[email protected], УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/[email protected]) гражданину, перешедшему границу пенсионного возраста, потребуется собрать определенный пакет документов: - паспорт гражданина Российской Федерации; - пенсионное удостоверение (служит основанием для получения гражданином налоговых льгот, позволяет подтвердить факт получения пенсии и идентифицировать личность лица, обратившегося за оформлением льготы); - ИНН; - правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого начисляется имущественный налог. При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить. 2. Составление заявления Заявление — это документ, подтверждающий желание гражданина пенсионного возраста оформить льготы по налогу на имущество. Конкретных норм для формы заявки, подаваемой в налоговую службу, законом не установлено. Примерные бланки документов, на которые можно ориентироваться при оформлении заявки на получение налоговой льготы, граждане могут найти на официальном сайте ФНС. Важно помнить, что заявление должно максимально полно и четко отражать ходатайство гражданина, а также содержать весь объем необходимой информации. Если гражданин, находящийся в пенсионном возрасте, не укажет в заявке на льготу необходимых данных, заявление будет возвращено для устранения существующих неточностей или ошибок. Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок. Документы, содержащие исправления, должны быть переписаны заново. Налоговая принимает документы как написанные собственноручно, так и набранные с использованием всевозможных технических средств. Содержание заявления для оформления налоговой льготы Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, должно содержать в себе такие атрибуты, как: - ФИО заявителя, обратившегося в налоговую службу; - наименование руководителя государственного органа и полное название отделения налоговой инспекции, которому адресован документ; - ИНН заявителя, достигшего пенсионного возврата; - реквизиты паспорта гражданина, обратившегося в налоговую инспекцию с заявлением; - адрес регистрации заявителя; - описание вопроса, по которому подается заявление; - способ получения ответа от налоговой инспекции (письменный ответ, фиксирующий результат рассмотрения заявления, вручается заявителю лично или направляется по почте); - дата составления документа; - личная подпись заявителя, составившего документ для оформления налоговой льготы. 3. Подача заявления Подача документа производится в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества, для которого заявляется льгота (письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/[email protected] и УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/[email protected]). Перед тем как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону. Например, может потребоваться уточнение у налогового инспектора времени приема документов и порядка перерасчета по налогу. Процедура подачи документации и заявления может происходить: - путем личного визита гражданина в отделение налоговой инспекции; - с помощью почтового отправления, направленного по адресу налоговой службы по месту нахождения имущества; - посредством электронного сообщения, отправленного через специализированный сервис на сайте ФНС РФ. Личная подача документа Пенсионер, который лично явился в налоговую службу для подачи заявления на льготы, обращается к дежурному инспектору ФНС, уполномоченному на принятие такого заявления. После того как инспектор подтвердит личность заявителя, проверит пакет представленной документации и содержание заявления, он принимает документы, осуществляет их регистрацию и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие бумаг на рассмотрение. Отправка заявления почтой Специалисты налоговой службы принимают и заявления на оформление льгот, поступившие к ним в виде почтового отправления. Собирая документацию для отправки, граждане должны помнить, что отправлять следует только копии документов, заверенные в порядке, предусмотренном отечественным законодательством. При этом для заверки копий не требуется обращаться к нотариусу. В письме Минфина России от 07.08.2014 № 03-02-РЗ/39142 указано, что заявитель самостоятельно может заверить документ: для этого ниже реквизита «Подпись» необходимо проставить заверяющую надпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи и дату заверки. Если состав пакета документов, полученного по почте, не соответствует перечню всей необходимой документации или заявление содержит ошибки, документация возвращается заявителю. При этом налоговый орган разъясняет гражданину, что он имеет право на повторную подачу заявления, если устранит все недочеты и приложит недостающие бумаги. 4. Рассмотрение заявления и действия по перерасчету После проверки представленной документации налоговый орган принимает решение о применении к гражданину льгот. После того как льготы начинают действовать, налоговым специалистам требуется произвести перерасчет налога. В отношении лиц, которые обратились для оформления льгот несвоевременно, пересчет производится на период, не превышающий 3 лет.

В собственности нежилое помещение площадью 1100 кв.м. Очень большой налог на имущество. Можно ли его сократить, зарегистрировавшись как ИП и сдавать половину в аренду. ИП на УСН платит 6% от дохода, а будет ли ему начисляться налог на имущество. Спсибо.

Налог все равно отдельно платится. От УСН он не зависит.

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате . налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

Имею в собственности нежилое помещение. Как инвалид с детства освобожден от налога на имущество, но помещение простаивает и я хочу сдать его в аренду. Как правильно оформить эти отношения и платить налог с.
ИФНС.

Здравствуйте! Зарегистрируйте ИП на УСН Доходы.Налог составит 6%.Но плюсом необходимо будет платить взносы в ПФР.

Не обязательно оформлять ИП. Можете сдавать как физ.лицо, оплачивать налог на доходы с арендной платы. Всего наилучшего.

Есть ли льготы у пенсионеров санкт-петербурга, по уплате налога на имущество (нежилое помещение-сдается в аренду)

Здравствуйте! Нет, вы обязаны заплатить ндфл с прибыли

Неработающий пенсионер, получающий доходы от сдачи в аренду собственного нежилого помещения, вправе получить имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном в ст. 220 НК РФ, представив в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию и документы.

Если я как ип сдаю в аренду нежилое помещение, мне нужно будет платить налог на имущество? Имущество было мне подаренно. Спасибо.

Здравствуйте!Нужно платить. Подлежат обложения налогом: - Центры и комплексы, административно-делового и торгового назначения, а также помещения и офисы, расположенные в этих зданиях; - Нежилые помещения, предназначенные для размещения объектов торговли, офисов, общепита и бытобслуживания, в том числе используемые для указанных целей.

Как считается налог на имущество на нежилое помещение в жилом доме, принадлежащее физическому лицу. Физ.лицо не является ИП.

Здравствуйте! Налог рассчитывается из ставки и кадастровой стоимости нежилого помещения.

Платит ли пенсионер налог на имущество - нежилое подвальное помещение в многоэтажном доме?

Здравствуйте!Да,платит.Нежилое помещение не подпадает под льготу согласно ст.407 НК РФ

Умер предприниматель собственник помещения нежилого назначения. Налог на имущество не платил, т.к. имел освобождение в связи с ведением деятельности на УСН, Налоговая выставила налог на имущество за 2014 год. Должны ли наследники платить за него налог на имущество? Умер 05,01,2015

нет в 2014 вы этим объектом не владели

Обязан ли я платить налог на имущество физлиц как физлицо на нежилое помещение, используемое мной для коммерческих целей мной как ИП?

То, что у Вас есть статус ИП, не означает, что Вы не должны платить налог как физлицо.

Платят ли пенсионеры налог на имущество с нежилых помещений в 2015 году.

Льготы по налогу на имущество у пенсионеров есть, смотрите ст.407 Налогового кодекса РФ.

Я пенсионерка, у меня в собственности нежилое помещение в Краснодаре. Налог на имущество я не плачу. Должна ли я платить земельный налог?

Пенсионеры не являются плательщиками налога на имущество по всем зарегистрированным на него объектам недвижимого имущества независимо от их количества и вида. Это предусмотрено Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Никаких исключений из этого правила. Т.е. из этого закона видно что вы не должны платить налог как пенсионер.

Какие налоги на имущество должен платить собственник нежилого помещения в многоквартирном доме.

Здравствуйте. Налог один - налог на имущество.

Налог нап имущество - это самый основной и бесспорный налог. Остальное зависит как оформляются правоотношения при эксплуатации объекта, если получается доход.

У меня в собственности как у физ. лица есть нежилое помещение. Налог на имущество тоже как у физ. лица. С 2003 года я вела там предпринимательскую деятельность, а именно оказывала услуги общественного питания. С 2013 года я не работаю и помещение просто стоит закрытым. Сейчас я собираюсь его продать. В каком размере я должна заплатить налог при продаже?

Читайте так же:  Как вернуть документы при отказе в регистрации права собственности

Если Вы зарегистрированы в качестве ИП, то налоги придется платить либо по общей системе, либо по УСН как предпринимателю. Если ИП закрыто, то при продаже имущества, находившегося в собственности более 3-х лет, НДФЛ не уплачивается.

Налог на имущество физ. лицо нежилое помещение за 2011-2014 гг. Зарегистрирован, как ИП на УСН и ЕНВД объект в предпринимательской деятельности не участвовало?

Если имущество не используется в предпринимательской деятельности, уведомление об уплате налога на имущество Вам должна прислать налоговая инспекция по ставкам, утвержденным решением местных органов власти Вашего региона.

Надо ли платить налог на имущество физических лиц, если собственник нежилого помещения физическое лицо, а при сдаче этого помещения в аренду выступает в качестве индивидуального предпринимателя с УСН с налогооблагаемой базой доходы. Знаю, что индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Или для освобождения от уплаты налога имеет значение на кого зарегистрировано нежилое помещение: на физическое лицо или на индивидуального предпринимателя. Физическое лицо-военный пенсионер.

Налог на имущество пенсионерам в 2018 году

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, другие помещения и строения. Плательщики налога – физические лица, которые владеют данными объектами. Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году, мы сейчас и выясним.

На каждый вид имущества необходимо иметь право собственности, при его наличии имущество облагается налогом. Он должен уплачиваться за сооружения, даже если они не используются в настоящий момент или находятся в непригодном состоянии.

Ранее в законодательстве РФ существовал значительный перечень льгот при уплате налога на имущество.

Определённые категории граждан освобождались от него полностью:

• Участники ВОВ и боевых операций в мирное время.

• Лица, которые имеют звания Героев России и Советского Союза.

• Награждённые Орденами Славы.

• Инвалиды 1, 2 группы.

• Граждане, имеющие льготы за участие в ликвидации техногенных катастроф.

• Военнослужащие в любом звании и всех видов войск в период прохождения срочной службы.

Данный перечень был определён федеральным законом. В свою очередь, субъекты РФ имели право на издание собственных законодательных актов, дающих возможность другим гражданам получить освобождение от выплат или получение льгот. Кроме этого, они могли изменять налоговые ставки, но только в сторону уменьшения.

Пенсионеры, которым было предоставлено данное преимущество по состоянию на 31.12.14., могли не напоминать повторно налоговым органам о своих правах.

Если право на льготу не было заявлено, то необходимо напомнить о себе в налоговую службу.

Для этого граждане перечисленных категорий должны были написать заявление о наличии определённого статуса или заслуг перед страной, которые позволяют воспользоваться правом на скидку. К заявлению обязательны подтверждающие документы.

В СМИ появилось сообщение главы министерства труда РФ о том, что все пенсионеры освобождаются от налоговых выплат на имущество. Это касается работающих и неработающих пенсионеров.

Список объектов, на которые распространяется закон:

1. Собственная приватизированная квартира или комната.

3. Помещение, которое используется как мастерская, студия, библиотека, негосударственный музей и прочее.

5. Нежилые постройки на дачных участках, приспособленные как подсобные помещения при ведении личного хозяйства. Площадь этих строений не должна быть больше 50 кв.м.

Освобождение от налогообложения производится при выполнении условий:

• Помещения не должны использоваться в коммерческих целях.

• Имущество должно быть официально оформлено на пенсионера как его собственность.

При наличии у пенсионеров нескольких разных видов собственности налогообложение также отменяется. При владении двумя и более видами одного имущества освобождение будет касаться только одного по выбору гражданина.

Например, если пенсионер владеет квартирой и дачей, то он освобождается от уплаты налога.

Если же у него числится 2 квартиры, то за одну придётся заплатить на общих основаниях.

Ставка налога устанавливается органами местного управления. Она находится в зависимости от кадастровой стоимости собственности – чем выше стоимость, тем больше налоговая ставка.

Для получения освобождения от налогообложения за имущество, пенсионер должен заявить о своём желании в соответствующие инстанции.

К заявлению необходимо приложить пенсионное удостоверение, подтверждающее статус гражданина. Гражданин может направить своё заявление вместе с копией пенсионного удостоверения письмом по почте.

В самом заявлении указывается объект имущества, на который пенсионер желает получить послабление по выплатам. Если гражданин не определился с выбором, то это за него сделают сотрудники налоговой службы. Обычно выбирается та часть владений, которая имеет самую высокую кадастровую стоимость.

О принятом решении гражданин оповещается письмом из инспекции. Со следующего календарного года действие закона вступает в силу. После того как решение принято, в этом году гражданин не имеет право ничего изменять.

Кроме того что пенсионеры освобождаются от имущественного налога, они имеют право на получение налогового вычета. Он может применяться в отношении объектов недвижимости, независимо от того, платится ли за него налоги или имеется льгота.

Например, если у пенсионера во владении имеется две квартиры и в отношении одной он освобожден от налога, то в отношении другой ему предоставляется право платить в меньшем размере. Налогообложение за квартиру уменьшается на 20 кв.м, на дом – 50 кв.м, на комнату – 10 кв.м.

Налоговые привилегии для пенсионеров относительно личного имущества сохраняются в 2018 году и будут действовать в соответствии с законом.

Муниципальный служащий 2018
Наличные расчеты 2018
Налоги ИП 2018
Налоговая отчетность 2018
Налоговый отчет 2018

Назад | | Вверх

Льготы пенсионерам в 2018 — 2019 году: не надо платить налог на имущество

Какие льготы имеют пенсионеры в 2018 — 2019 году по оплате налога на имущество, читайте на этой странице.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Налог платится владельцами домов, квартир, гаражей и другой недвижимости. А вот пенсионеры в России вовсе не обязаны платить налог на имущество. Причем, эта льгота в 2017 году предоставляется и неработающим, и работающим пенсионерам.

В Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ) говорится об этом следующее: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности».

За какое имущество не придется платить налог пенсионерам

Данные льготы пенсионерам предполагают, что налог на имущество обнуляется на следующие виды недвижимости:

  • — квартира или комната;
  • — жилой дом;
  • — гараж или машино-место в общем гараже;
  • — помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  • — хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

Льготы пенсионерам в 2018 — 2019 году предоставляются не на все имущество!

Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить. Вот такая предоставляется пенсионерам льгота.

Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Сбербанк

Куда обращаться и как получить льготу

Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Будут ли сохранены льготы после повышения пенсионного возраста?

Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы. Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста отметил, что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).

Вам также может понравиться

Как научиться накапливать деньги с нуля: 9 простых правил

Новый вклад банка Возрождение 2018-2019 «Новогодние традиции»: условия

Вклады ВТБ 24 для физических лиц 2019: проценты и условия

18 отзывов на “ Льготы пенсионерам в 2018 — 2019 году: не надо платить налог на имущество ”

Уже не знают как еще нищий народ ободрать…. зато воров-миллиардеров боятся тронуть…… нашли планку — 300 млн….. а таких хором в СПб около 7 штук….. было это уже в нашей практике при этом долбаном Хрущеве….. каждый кустик и деревце налогом обложили….. результат, наверно, все помнят….. осталось повторить этот опыт, да еще и каждую морковку обложить налогом с весны, пока она еще не выросла….

Купила и оформила в собственность участок под ИЖС, 8-мь соток для строительства дома. Я пенсионер, другой собственности не имею. Почему я должна платить налог на землю ? Ведь сама земля не является объектом налогообложения, или я что то не понимаю ?

Неработающий пенсионер, кроме бывших чиновников, должен быть освобожден от всех налогов. Назначенная несправедливо государством позорно низкая пенсия, отъем сбережений в начале 90-х г.,обман с ваучерами и т.д. должна учитываться. С нас пенсионеров уже наперед все сняли все себе любимым простили. Так что вы обобранные труженики никому ничего не должны. И не надо бояться отстаивать право на хотя бы жалкое существование. Эта льгота касается и коммунальных услуг и бесплатного проезда в транспорте, в противном случае государство обязано начислять пенсию в соответствии с законом СССР, т.к. все, что было создано при СССР нами пенсионерами работает и сейчас. Так что думайте.

Должен ли я платить налог на имущество за»Иные строения, помещения, и сооружения: 63:01:0640001:539; ОКМТМО 36701330″ как пенсионер, если по факту это 1 машиноместо в паркинге в подвале жилого многоквартирного дома?

Здравствуйте! Я вышла на пенсию в 55 лет в конце 2016 года.Распространяются ли на меня льготы пенсионера по неуплате налогов на недвижимость за 2016 год?Должна я их сейчас платить в 2017 году или нет?Спасибо.

Скажите пожалуйста в 2016 году я получила 1 ком квартиру по переселению с ЯНАО я не работающая пенсионерка мне нужно было заплатить налог 225000 рублей сейчас мне 62 года 1 месяц назад у меня выявили онкологию рак можно не платить налог 13% в налоговую

На пенсию вышла 25.09.15г Как должны начислять мне налог за этот год-2015,полностью?У меня две квартиры-2хкомнатная и 1/23хкомнатной.

Я пенсионерка.Имею в собственности 2хкомнатную квартиру и 1/2 трехкомнатной.Налог начисляли за двушку большей площади.Я читала,что налогом облагается автоматически меньшая площадь,даже если я не писала заявление.

Не понятно, почему пенсионер в возрасте 69 лет доложен идти в Налоговую службу, подавать какие-то документы и доказывать, что он пенсионер. Сам вохраст уже говорит за себя. Существует общая информационная база данных по городу (Пенсионный фонд, Налоговая, ЗАГС и др. службы). У нас не «деревянные компьютеры», извините за сравнение, а настоящие ( во всех службах), Интернет тоже у них есть, все это говорит о плохой работе служб, непродуманности, а иногда может и нерадивости работников этих служб.

Моей матери 86 лет, она практически не выходит из дома, добраться до налоговой инспекции самостоятельно ей совершенно невозможно. Не может также она забраться в салон автомобиля, так как мучают боли в суставах. Можно ли мне предъявить ее пенсионное удостоверение для использования причитающейся ей льготы? Могу ли я вместо нее открыть личный кабинет на ее имя, чтобы следить за состоянием ее налогового счета?

До 50 м кв налог на дачу не платится, а за 57 м кв полностью оплачивается ( а не за излишек — 7 м). И то , потому, что дача не приравнивается к жилому дому, за который не платят. Не справедливо. Дачу инвертаризировали без моего участия : никто не приходил. Покупали её за 480 тысяч, инверт. стоимость поставили 825тыс рублей — за дачу 40 летнего возраста.

Я пенсионерка , в собственности 1/2 однокомнатной квартиры 43 кв м, т.е. 21, 5 кв м и еще маленькая однокомнатная квартира 38 кв м досталась от родителей по наследству. Мало того, что насчитали налог 1300 рублей, возмутило как рассчитали налоговую ставку. Почему-то не просто освободили от уплаты одной квартиры, а сначала просуммировали стоимости квартир и налоговую ставку взяли исходя из суммарной стоимости, а потом применили его к одной из квартир. Я уже не говорю, что не справедливо не учитывать размеры квартир, но если меня как пенсионерку освобождают от уплаты одной квартиры , зачем же процентную ставку берут, учитывая две квартиры?

Я являюсь пенсионеркой. Имею в собственности, одну однокомнатную квартиру и дачу. Но дача, это идет как дом? Но в этом случае, дача не является для круглогодичного проживания…Как в этом случае ее можно приравнивать к дому? И если есть программа, по которой начисляют налог на имущество,то почему в этой программе отсутствуют данные о возрасте налогоплательщика? Почему человек должен лично идти в налоговую, отстаивать очередь для того, чтобы предоставить пенсионное удостоверение? К тому же, это уже после того, как пришло уведомление на оплату налога на имущество физических лиц? Ведь по ТВ разъясняли о льготах на 2016 г. для пенсионеров! Почему создают искусственно сложности?

Налог на землю в СНТ пенсионеру-ветерану труда-платить придётся? Да, это ведь основной по стоимости налог. Смешно, право: освобождают от оплаты за дом -300руб., доля в квартире -280руб. А земля 4156руб — плати. Господа, а давайте наоборот: за землю не платим. Или те, кто имеет в собственности до 10 соток — не платит вообще.

У меня вопрос : если закон о налогах вошел в силу с 2016года,то почему я должна платить и за 2015год? Или я чего -то не поняла?

Такое наше законодательство, тоже нет ни гаража, ни домика в деревне, а доля в одной квартире по наследству и совместная доля в квартире, общей площадь собственности 48 кв. м

Кто-то домом и гаражом обзавелся помимо квартиры, а кому-то в наследство досталась вторая квартира. Причем ни дома, ни дачи, ни гаража не нажила. Получается я должна платить за подаренную квартиру, за второй объект недвижимости. Где же справедливость? Кто-то не будет платить ни за квартиру, ни за дом, ни за дачу, ни за гараж? Как согласуются нововведения с Конституцией РФ, в которой сказано, что новые законы не должны умалять ранее принятые, они могут только улучшать положение граждан, а не ухудшать его. С принятием новых поправок в Налоговый Кодекс можно констатировать, что нарушен основной принцип справедливости и принята неконституционная норма в отношении лиц пенсионного возраста. Льготы необходимо было ограничивать не их наименованием (квартира, дом или дача, гараж), а их количеством, до 3-х объектов (квартира+квартира+ гараж, или квартира+дом+гараж). Вот тогда это будет справедливо по отношению ко всем пенсионерам.

Какие налоговые льготы на имущество положены пенсионерам

Граждане РФ пенсионного возраста освобождаются от налога на имущество, которое находится в их собственности. Льгота распространяется только на 1 объект недвижимости, а за остальные придется платить взносы в полном объеме. Для реализации своих прав нужно обратиться в отделение ФНС с документами, подтверждающими владение имуществом.

Российские пенсионеры имеют право на льготы по выплате имущественного налога. Налоговые послабления касаются квартир, домов и других объектов недвижимости. Предстоящая реформа не затронет льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году. Список преференций останется неизменным, а возраст их получения будет составлять 55 лет ‒ для женщин и 60 лет ‒ для мужчин.

Перечень льгот для пенсионеров

Прежде всего, определим список объектов налогообложения. Строения, которые подпадают под действие имущественного налога, описаны в 32 главе НК РФ:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • хозяйственные постройки, возведенные на дачных или садовых участках;
  • мастерские;
  • машиноместа и гаражи.

Рисунок 1. Объектом налогообложения может быть и нежилое помещение, например, гараж

Ставку налогообложения каждый регион определяет самостоятельно. Федеральные нормы устанавливают лишь предельный порог для этих значений. Для жилых помещений он составляет 0,1%, но может изменяться в зависимости от дополнительных коэффициентов. Подробная информация по этой теме приведена в статье по налогу на имущество в 2019 году.

Гражданин, достигший пенсионного возраста, освобождается от уплаты налога на имущество. Недвижимость, которая находится в собственности пенсионера, исключается из налогооблагаемой базы на основании его заявления в ФНС.

Важно: льготный тариф действует только на 1 объект недвижимости. Например, если у пожилого человека есть квартира, гараж и загородный дом, ему придется выбрать лишь один из этих объектов для получения льготы.

Указанные послабления распространяются практически на все объекты недвижимости. Исключение составляют только 2 категории:

  • объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб.;
  • недвижимость, используемая для ведения предпринимательской деятельности.

Право освобождение от налога имеют как работающие, так и неработающие пенсионеры. Они находятся в равном положении, и процесс подачи документов для них не отличается.

Важно: платежи за земельные участки относятся к другой категории налогообложения, которая определяется главой 31 НК РФ. Льготы пенсионерам на налог на землю предоставляются по иным правилам: из расчета исключается кадастровая стоимость 6 соток, а оставшаяся площадь оплачивается полностью.

Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

Чтобы реализовать свое право, пенсионер должен обратиться в Федеральную налоговую службу. Согласно статье 407 НК РФ, оформить льготу можно только в том отделении ФНС, которое обслуживает конкретный имущественный объект. Например, если гражданин живет в Ярославле, а его квартира находится в Москве, то ему придется обращаться именно в московскую инспекцию.

Рисунок 2. Отделение ФНС

Перечень документов

При обращении в ФНС пенсионеру потребуется ряд документов, подтверждающих его личность, право собственности и право получения льготы. К ним относится:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • ИНН (если нет оформленного свидетельства, можно узнать свой ИНН на официальном сайте nalog.ru);
  • право собственности на объект недвижимости — как правило, выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Рисунок 3. Пример выписки из ЕГРП

Начинать сбор документов нужно заранее, так как получение выписки из ЕГРП занимает 5 рабочих дней. При необходимости налоговый инспектор может запросить дополнительные документы. Однако, в большинстве случаев приведенный список является исчерпывающим.

Подача заявления

Закон определяет 3 способа подачи заявления:

  • при личном обращении в ФНС;
  • обычной почтой;
  • через интернет на сайте nalog.ru.

На практике первый способ является самым удобным для всех, кто физически находится неподалеку от необходимого отделения ФНС. В этом случае сотрудники налоговой предоставят бланк заявления, выдадут корректный образец для его заполнения и сразу же проверят правильность подачи документов.

К сведению: в тот же бланк можно сразу же вписать и другие льготы — например, по транспортному налогу на автомобиль.

При использовании почты и интернет-сайта пенсионеру придется самостоятельно приложить все необходимые документы и их копии. В этом случае разумнее всего заранее проконсультироваться с налоговым инспектором по телефону, при личном обращении или через сайт nalog.ru.

Нормативные документы

Льготы по имущественному налогу регламентируются Налоговым кодексом РФ. Ключевую роль играет ст. 407 НК РФ (п. 10), согласно которой все граждане пенсионного возраста получают указанные преференции: «право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: […] 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.»

В той же статье определяются ограничения, связанные с предоставлением льготных условий. В 2019 году все перечисленные положения останутся неизменными.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Тема Tiny Framework Войти