Перейти к содержимому

Нужна ли лицензия ип на ремонт квартир

Лицензия на ремонт

Нужно ли частной стомат. Клинике получать лицензию на ТО и ремонт рентгеновского оборудования?

Если организация работает с медицинскими рентгеновскими аппаратами, то ей, помимо прочих документов, также необходима и лицензия на рентген. Рентгеновские аппараты проходят лицензирование по следующим нормативным актам: ФЗ-№3 от 9.01.1996 г. в статье 10 устанавливает, что для работы на источнике ионизирующего излучения (а также его хранение и обслуживание) возможны при имеющей лицензии, полученной от уполномоченных на лицензирование органов. Постановление Правительства РФ № 107 от 25.02.2004 г., в котором описывается, кем предоставляется лицензирование и на какой срок. А ремонт осуществляет организация, имеющая лицензию на ремонт такого оборудования.

Здравствуйте! Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" Статья 17. Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии 1. В соответствии с настоящим Федеральным законом лицензированию подлежат следующие виды деятельности: . 50) техническое обслуживание медицинской техники (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя).

Скажите, пожалуйста, нужна ли лицензия на то, чтобы работать слесарем по ремонту авто как индивидуальный предприниматель? Заранее спасибо!

Согласно ст. 7 Закона Украины от 02.03.2015 № 222-VIII "О лицензировании видов хозяйственной деятельности" указанный вами вид хозяйственной деятельности лицензированию не подлежит.

Нужно ли требовать лицензию на ремонт и замену газового оборудования котельной.

Добрый вам день Уважаемая Ольга, если данная деятельность требует лицензирования, то да. Насколько я знаю, работа с газовым оборудованием требует лицензирования.

Нужна лицензия на ремонты и обслуживание компьютеров.

Здравствуйте! Данный вид деятельности - ремонт и обслуживание компьютеров-не подлежит лицензированию. Всего доброго и удачи Вам.

Имею желание запустить сайт по услугам, ремонт компьютеров на дому. Какие нужны лицензии, документы, обязательно ли иметь юридическое лицо?

Можете быть ИП. ООО не обязательно. Лицензий на это не требуется. Главное отчитываться перед налоговой, платить налоги в установленном порядке.

Добрый вечер. Достаточно будет если вы откроете индивидуальное предпринимательство при этом лицензии вам не нужны будут. Хорошего приятного вечера вам.

Здравствуйте Вячеслав! Для осуществления деятельности, которую вы указали, лицензия не требуется, относительно организационно-правовой формы, достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Всего хорошего!

Здравствуйте! В данном случае вы можете как ИП осуществлять свою деятельность по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Нужна ли лицензия на капитальный ремонт автомобилей, или достаточно вида деятельности в Уставе организации.

Добрый день Лицензия на любой ремонт автомобилей не нужна - согласно новому федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» в 12 статье ремонт автомобилей не значится. При желании можно будет пройти добровольную сертификацию, но это скорее рекламный ход, чтоб подтвердить высокий уровень подготовки ваших специалистов Также необходимо предоставить документы на аренду помещений, причем СЭС и пожарный надзор должны поставить свои печати, что данные помещения соответствуют всем нормам, ГОСТам и СНИПам.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня свое ателье, пошив и ремонт одежды.
Нужно ли мне приобретать лицензию на меховые изделия, если я буду покупать меховые шкурки в других фирмах для клиентов? Наценку я не делаю, никакой выгоды финансовой не приобретаю при этом, деньги берутся только за услугу? Например шкурка на ремонт шубы? Шубы мы не шьем, только ремонтируем.

Здравствуйте. Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (с изменениями и дополнениями) По требованию закона предприниматели получают разрешение по кодам ОКВЕД. Так у Вас все коды прописаны?

У нашей управляющей компании отобрали лицензию на содержание и ремонт МОП в середине 2015 года. На тот момент на счету был остаток денежных средств около 100 тыс. рублей (тариф был завышен - деньги копились). Из счетов в июне пропала строка "За содержание и ремонт МОП", то есть деньги с нас больше не собирали, а "обслуживать" продолжили, при этом никаких услуг оказано не было (у нас нет ни дворника, ни уборщицы) - накопленные деньги до конца года они израсходовали на свою зарплату. Можно ли потребовать с них перерасчет с того времени, как из счетов пропала строка "За содержание и ремонт МОП" (ведь с того момента они не имели права списывать деньги по этому пункту) и вернуть наши деньги (100-120 тыс. руб. на 2 дома)?

Добрый день, уважаемая Никита Можете потребовать перерасчета а и возврата денежных средств. С Новым годом 2017 годом.

Нужна ли лицензия на ремонт и тех обслуживание дизель генераторных установок (ДГА) ?
Вы ответили:
Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ (действующая редакция, 2016) но в данном ФЗ нет ни единого упоминания о ДГУ.
Можете подсказать где посмотреть, ответ на данный вопрос?

Нужна ли лицензия на ремонт и тех обслуживание дизель генераторных установок (ДГА) ? Вы ответили: Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ (действующая редакция, 2016) но в данном ФЗ нет ни единого упоминания о ДГУ. Можете подсказать где посмотреть, ответ на данный вопрос? Здравствуйте, Василий, в фз "О лицензировании отдельных видов деятельности" перечислены виды деятельности которые подлежат лицензированию, если в перечни свою деятельность не нашли, то лицензии она не подлежит.

Нужна ли лицензия на ремонт и тех обслуживание дизель генераторных установок (ДГА) ?

Ознакомьтесь. Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Наша фирма занимается обслуживанием и ремонтом лифтов. Нужна ли нам лицензия на осуществление таковой деятельности?

Здравствуйте! Федеральным законом от 13.07.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" не предусмотрены лицензии на ранее лицензируемые работы (услуги) специализированных лифтовых организаций такие, как ремонт, техническое обслуживание, замена, и экспертных организаций - техническое диагностирование и обследование лифтов.

Если нынешним законодательством не предусмотрено лицензирование, можно осуществлять деятельность

Требуется ли лицензия на осуществление ремонта техники эпл? И должна ли быть у инженера соответсвующая лицензия?

Здравствуйте! ЕСли это не ГАРАНТИЙНЫЙ ремонт - ничего не надо УДАЧИ ВАМ

От производителя должен быть сертификат у инженера.

Нет лицензии на автосервисе на ремонт ДВС есть ли за это штраф и какой? Спасибо.

есть, за не законную предпринимательскую деятельность или штраф за отсутствие лицензии,Новый Кодекс об административных правонарушениях в ст. 14.1 теперь предусматривает ответственность за осуществление деятельности с нарушением условий лицензии или без лицензии,В соответствии со ст. 173 ГК РФ сделка, совершенная юридическим лицом, у которого нет лицензии на занятие соответствующим видом деятельности, может быть признана судом недействительной. Исковое заявление о признании сделки таковой подается юридическим лицом, его учредителем (участником) или государственным органом, осуществляющим контроль и надзор за его деятельностью, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать о ее незаконности. Осуществление предпринимательской деятельности без лицензии в случаях, когда лицензия обязательна, или с нарушением лицензионных требований и условий, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере* наказывается: штрафом до 300 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 2 лет, . обязательными работами на срок от 180 до 240 часов; арестом на срок от 4 до 6 месяцев Незаконное предпринимательство, совершенное организованной группой, сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере наказывается (Ч.2 ст.171 УК РФ): штрафом от 100 тыс. до 500 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 1 года до 3 лет; лишением свободы на срок до 5 лет со штрафом в размере до 80 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев либо без такового

Могу ли я не имея ИП заключить договор с физическим лицом на оказание услуг по ремонту? Лицензии у меня нет. И если возникнут спорные вопросы будет ли такой договор иметь силу?

Можете заключить договор.

Можете. Но такая деятельность не должна быть систематической. Договор силу иметь будет.

Должен ли выполняющий ремонт подъезда в доме имнть лицензию или разрешение на выполнение таких работ?

нет, лицензию обязана иметь только управляющая компания. которая заключает договор с подрядчиком

У ООО есть лицензия МЧС на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (выдана бессрочно), может ли ООО оказывать услуги перечисленные выше сторонним ООО на безвозмездной основе, и если можно то какой образец договора взять.

Здравствуйте. Оказывать услуги может. Составление договоров – платная услуга.

Нужна ли лицензия на такой вид работ как ремонт сотовых телефонов?

У организации есть лицензия мчс на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности, может ли данная организация заключить гражданский правовой договор с физическим лицом, на выполнение технического обслуживания, если у физ. лица нет лицензии но есть удостоверения по прохождению обучения на выполняемые работы, должна ли быть лицензия такая же у физического лица.

Здравствуйте. Только трудовой договор. Если агентский должно быть у исполнителя лицензия. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?

Нужна лицензия или сертификат не знаю на проведение диагностики кузовного ремонта автомобилей для предоставления в страховые компании данных о повреждениях.

Здравствуйте. Нужно коды смотреть ОКВЕД

Где и как получить лицензию на эвакуатор? Работать буду сам, без услуг по ремонту авто, только перевозка.

Здравствуйте! В министерстве транспорта можете получить

Нужна ли лицензия на деятельность по евро ремонту квартир в Казахстане?

Читайте так же:  180 статья часть 1 ук рф

Где получить лицензию на экспертизу по ремонту квартир? Я имею строительное высшее образование. Надо ли проходить дополнительные курсы по обучению:

Данная деятельность не подлежит лицензированию. Чтобы заниматься данным видом деятельности Вам необходимо пройти обучение, получить диплом, допуск СРО и пройти аттестацию экспертов, получив соответствующий сертификат.

Имеет ли право контролирующая организация требовать наличие лицензии на производство и ремонт военной техники, если условиями госконтракта данное условие не оговаривалось.

Статья 168 ГК РФ Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта . 2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Имеет право.

Планирую оказывать услуги по ремонту автомобилей. Нужна ли лицензия на оказание данных услуг.

Согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» в ст.12 ремонт автомобилей не значится, то есть лицензию получать не нужно.

Как вернуть деньги за не качественный ремонт в квартире с бригады не имеющих лицензии на проведение ремонтов и отделок в квартирах? Спасибо.

Добрый день! только в судебном порядке сможете вернуть денежные средства.

В судебном порядке, при наличии документов об оплате и договора.

Нужна ли лицензия на ремонт и сервисное обслуживание, санитарную обработку (чистка от накипи, чиста каналов подачи воды, нагревательного элемента т.д.) аппаратов для нагрева и охлаждения питьевой воды (кулер).

Лицензия не нужна.

Страховая компаньион лишилась лицензии, машина в салоне на ремонте после дтп уже 3 месяца, работы остановили так как нет выплат от страховой. Я живу в Ангарске, страховая в Иркутске 1,5 месяца назад звонила им,сказали, что они перечислили деньги на счет автосалона, работы начали, а сейчас в салоне говорят, что денег нет и не было, работы остановили. Заказ наряд на сумму 400000 р, у меня нет таких денег, мне еще 4 года платить автокредит. У меня сыну 16 лет, у него ДЦП, машина не для роскоши, а чтобы возить сына. В суд подали, но юрист сказал, что шансов почти нет. Подскажите пожалуйста что делать, куда еще можно обратиться.

С такими вопросами Вам необходимо обращаться очно к адвокату. Только в таком случае будет какая-либо конкретика.

Открытие бизнеса по ремонту квартир

Открытие собственной компании, оказывающей услуги по ремонту квартир на профессиональной основе с предоставлением гарантий, не потребует больших затрат и имеет хорошие перспективы.

Профессиональный ремонт квартир - это последовательное выполнение ряда операций по восстановлению функциональности помещения. В результате ремонта помещению придается абсолютно новый вид посредством отделки базовых поверхностей (пола, стен, потолка), установки или замены ограждающих конструкций (дверей и окон).

Так же производится обустройство необходимых инженерных систем (сантехники, кухонного оборудования, электропроводки и электрооборудования).

Перспективность бизнеса по ремонту квартир

Перспективность бизнеса по ремонту квартир обусловлена следующими факторами:

  • существенной экономией времени заказчиков на отделку жилого помещения (самостоятельный ремонт часто растягивается на долгие месяца, а иногда и годы);
  • более низкими расходами на ремонт, что связано с выполнением точных замеров, приобретением качественных материалов в строго определенном количестве;
  • профессиональным подходом к отделке жилья, что исключает последующие доделки и переделки;
  • предоставлением гарантий на выполненные работы;
  • доступной стоимостью услуг по профессиональному ремонту;
  • высоким спросом на профессиональные, высококачественные и не дорогие отделочные работы.

Доступность хороших материалов и современных технологий позволяют до неузнаваемости менять жилое пространство, не прибегая к капитальной реконструкции и трудоемкой перепланировке, что сделало качественный и доступный по цене ремонт востребованным среди населения.

Выбор концепции

Принято выделять ремонт квартир класса люкс, эконом, евро и комплексный. Рассмотрим вариант открытия фирмы, оказывающей услуги по ремонту эконом-класса, пользующийся наибольшим спросом среди населения.

Традиционно такая фирма предлагает:

  • Отделку потолка (штукатурка, покраска, оклейка обоями, натяжные, подвесные),
  • Отделку стен (выравнивание, обшивка гипсокартоном, штукатурка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой),
  • Отделку пола (стяжки, плитка, паркет, линолеум, ламинат, пробка и т.д.),
  • Замену окон и дверей,
  • Обустройство перегородок, арок без капитальной реконструкции (без осуществления работ, угрожающих безопасности жилища и всего здания),
  • Сборку и установка мебели,
  • Замену сантехники.

Особенностью ремонта эконом-класса является использование самых простых и, соответственно, не дорогих технологий и доступных материалов.

Потенциальные клиенты - исключительно частные лица. Ориентируясь на данную категорию клиентов, большие затраты на открытие и раскрутку не потребуются.

Регистрация фирмы по ремонту квартир

Начиная работать с нуля и рассчитывая исключительно на свой опыт и квалификацию, есть смысл зарегистрироваться в качестве ИП. Это гораздо быстрее и дешевле. Возможна регистрация ООО с обязательным оформлением уставных документов и оплатой уставного капитала, но для начинающей компании это более затратный вариант. Вариант с ИП в данном случае более предпочтителен.

Регистрация предпринимателя производится налоговой инспекцией по месту жительства (официальной регистрации).

Сведения в отделение ПФР налоговая инспекция направляет самостоятельно. В остальных фондах при отсутствии работников регистрироваться не нужно. А при их найме необходимо стать на учет в ФСС в качестве страхователя.

Налогообложение и бухучет

Оптимальным вариантом налогообложения ремонтной фирмы (ИП) будет УСН или ПСН. Начиная дело с нуля, есть смысл сразу выбрать вариант УСН (6%). При достижении серьезных оборотов можно перейти на УСН-15. Заявление о применении упрощенки подается в налоговую инспекцию одновременно с документами на регистрацию ИП.

Применение упрощенки требует приобретения и регистрации ККМ для приема наличных денег за оказанные услуги - на данном режиме налогообложения это обязательное условие.

Оценить выгодность патентной системы можно только по итогам работы. Стоимость годового патента на 2013 год составляет:

  • в Москве - 36 000 руб.,
  • в Брянске - 6000 руб.,
  • и т.д. в зависимости от города.

Что касается бухучета, то на первых порах предприниматель в силах вести его самостоятельно. Выбрав режим налогообложения УСН, потребуется раз в год сдать декларацию и отчет о среднесписочной численности, ежеквартально оплачивать авансы по налогу и страховые взносы. Кроме того, в интернете достаточно онлайн-сервисов для ведения бухгалтерии. К примеру, "Мое дело".

Получение разрешений и допусков

Деятельность в сфере ремонта жилья строго регламентирована. Основным документом, регламентирующим любую деятельность в области строительства и реконструкций, услуги по ремонту квартир в том числе, является Градостроительный Кодекс РФ.

Отделочные работы, не требующие разрешений и допусков

Градостроительный Кодекс РФ квалифицирует отделочные работы, как услуги по завершению строительства. Состав этих работ сформулирован в ОКДП ОК 004-93.

На все вышеперечисленные работы получение специальных разрешений, лицензий и допусков не требуется.

Ремонтные работы с обязательным допуском

Приказом Минрегионразвития от 30.12. 2009 г. № 624 утвержден перечень работ, влияющих на состояние безопасности ОКС. На все, предусмотренные данным перечнем виды работ (в основном это капитальный ремонт и реконструкция) обязательно требуются допуски от СРО.

То есть, если проводимая внутренняя отделка может повлиять на безопасность эксплуатации всего здания, то допуск на проведение таких работ является обязательным. К примеру, монтаж деревянных конструкций (окон, дверей, перегородок) не требует допуска СРО, а вот на проведение антисептических работ в отношении тех же самых конструкций такой допуск обязателен.

Подбор персонала

Если ремонтный бизнес открывает специалист в данной области, то на первых порах заказы можно выполнять своими силами, со временем подобрав помощника или наняв бригаду из двух человек.

Помимо отделочников в штате такой компании обязательно должен быть профессиональный штукатур-маляр, плотник, электрик, слесарь-сантехник.

Принимая специалистов, на первых порах результат работы стоит принимать лично до сдачи заказчику. Это позволит адекватно оценить качество и уровень подготовки мастеров. Искать дешевую, низкоквалифицированную рабочую силу не стоит - это не рентабельно. На все готовые и ничего толком не умеющие горе-мастера сулят только убытки потерю репутации, что в бизнесе является определяющим.

Поиск заказчиков

В отличие от прочих услуг ремонт квартир производится непосредственно на объекте заказчика. Так что необходимость в офисе отпадает. А вот достойная реклама понадобится.

  • Самый простой вариант - подача не дорогих рекламных объявлений в газеты типа "Моя реклама", "Стройка" и т.п. с предложением услуг по отделке и ремонту. Средняя стоимость подачи регулярных объявлений в одно издание до 5000 рублей в месяц.
  • Расклейка рекламных объявлений на остановочных комплексах, у пешеходных переходов, у входов в магазины, подъезды и в прочих местах скопления людей.
  • Использование интернет-сайта. Этот вариант связан с затратами на создание сайта, но позволит качественно расписать услуги, оформить портфолио с уже готовыми объектами, образцами работ и предоставить все возможные контакты, в том числе электронную почту и форму онлайн-связи.
  • Ну и, конечно же, необходимо распространять информацию среди друзей и знакомых. Как показывает практика, определенная доля заказов поступает "по знакомству".

Нужна ли лицензия ип на ремонт квартир

Нужна ли лицензия фирме, если она занимается ремонтом квартир?

В законе о лицензировании написано только для:
"строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом;"

А в "ПОЛОЖЕНИИ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ. " расшифровывается, что:
"Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом (далее именуется - деятельность по строительству зданий и сооружений) включает выполнение строительно - монтажных работ, в том числе общестроительных,
ОТДЕЛОЧНЫХ, - это слово меня и напрягло!
санитарно - технических, специальных и монтажных работ, а также выполнение работ по ремонту зданий и сооружений, пусконаладочных работ и функций заказчика - застройщика."

А вот ГУ ФЛЦ при Госстрое России отвечает, что нет и я почему то с ним согласен. Приведу его ответ на этот вопрос:

"В соответствии с Положением о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2002 N 174 "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства", лицензированию подлежит деятельность юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей при осуществлении строительства, расширения, реконструкции, капитального ремонта и технического перевооружения зданий и сооружений.

Читайте так же:  Срок действия прививки от гепатита б

Текущий ремонт лицензированию не подлежит."

Фирму регистрировать надо, иначе как платить налоги, да имидж надо держать. Просто наверно буду в договорах писать, что мол покраска да оклейка.

А эту лицензию (м.ее) . получил бы, если бы не требовалось наличие собственных зданий, строительной техники и т.п. Нафига все это мне надо что бы делать ремонт в квартирах? обойдусь без крана и склада на 2 гектара :-((((

Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 марта 2002 г. N 174

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ I И II УРОВНЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАНДАРТОМ:

". 4. Лицензионными требованиями и условиями являются:
а) наличие у юридического лица руководителей и специалистов с высшим или средним профессиональным образованием по профилю работ. При этом не менее 50 процентов штатной численности руководителей и специалистов юридического лица должны иметь высшее профессиональное образование, а также стаж работы по специальности не менее 3 лет (для специалистов с высшим профессиональным образованием) и не менее 5 лет (для специалистов со средним профессиональным образованием);
наличие у индивидуального предпринимателя соответствующего высшего или среднего профессионального образования и стажа работы по специальности не менее 5 лет;
б) наличие у юридического лица или индивидуального предпринимателя принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании зданий, помещений, строительных машин, транспортных средств, механизированного и ручного инструмента, технологической оснастки, передвижных энергетических установок, средств обеспечения безопасности, средств контроля и измерений. "
_________________________

Как организовать бизнес по ремонту квартир

Если решили заняться ремонтом чужих квартир, то эта статься будет полезна. Я расскажу как заняться ремонтом квартир, какие трудности возникнут, что надо знать и уметь. В этом бизнесе я более 13 лет. Я постарался разбить статью на несколько разделов, чтобы попытаться затронуть все аспекты организации бизнеса по ремонту квартир. Несколько статей написанных для ваших будущих клиентов объединены на этой странице.

Как заняться ремонтом квартир

И так, вы решили заняться бизнесом по ремонту квартир. Желание огромное, а опыта нет - плохо. Если Вы делали ремонт в своей квартире, то это не опыт, точнее почти никакого опыта. Делать для себя и для чужих людей - две большие разницы. Мой совет: поработайте пару лет в фирмах, которые занимаются ремонтом квартир. Как говориться "руку набьёте", приобретёте ценный опыт, а ещё познакомитесь со специалистами, которые вам пригодятся, т.к. одному делать ремонт квартиры тяжело и долго, на долгие сроки ремонта заказчики редко соглашаются.

Если вы не хотите сами работать, а хотите выполнять роль посредника между заказчиком и подрядчиком (искать работу и рабочих), то могу разочаровать вас. Такой способ заработка эффективен если у вас есть постоянный крупный заказчик (сеть магазинов и т.д.) который будет снабжать вас заказами. Иначе долго будете искать квартиру для ремонта, а потом и рабочих.

Как я говорил ранее, нужен опыт в ремонте квартир, хотя-бы знать, как, что и чем делается, за какие сроки. Нужно иметь 20-40 тыс. рублей, на покупку профессионального инструмента. Для ремонта квартир нужен именно профессиональный инструмент, бытовой долго не прослужит. Для экономии средств, лучше покупать тот инструмент, который необходим для выполнения конкретных видов работ за которые вы можете получить деньги.

Начинать всегда тяжело. Не думайте, что у вас будет много клиентов и от них не будет отбоя. Придётся тратиться на рекламу. Можно открыть сайт в интернете и заказать на него контекстную рекламу на Яндексе или Гугле. До сих пор эффективны объявления в газетах и на ТВ. Польза от расклеивания листовок есть только если вы их наклеели в новом сданном доме. На остановках и прочих местах листовки о ремонте квартиры не эффективны. Самая хорошая реклама - "сарафанное радио" (когда о вас рассказывают бывшие заказчики с хорошими отзывами). Главное помнить, хорошую репутацию тяжело заработать и удержать, а вот плохую легко и надолго.

На первых порах, можно делать ремонт квартир не официально, в дальнейшем лучше зарегистрироваться как ИП или ООО. Между ними почти нет разницы, разве что крупные заказчики любят работать с ООО чем ИП, строительных лицензий и допусков СРО не нужно. Люди любят официальных подрядчиков и гарантии на качество работ.

И вот вам позвонили и вы приехали смотреть объект. Не советую завышать цены, но и не работать за символическую плату. У вас нет ещё репутации, вам придёться убеждать заказчика в вашем профессионализме. Говорите коротко, чётко и ясно. Вы должны убедить заказчика что вы профессионал.
Обговаривайте все виды работ, какие материалы будут использоваться. Сроки выполнения ремонта квартиры ставьте больше на 10% от того количества дней, за которые вы рассчитываете сделать. Обязательно обговорите способы оплаты. Самое оптимальное (мне так нравится) брать по недельно за сделанные виды работ. Мелкие суммы денег легче отдаются заказчиком.

Обо всех тонкостях и моментах в ремонте квартир рассказать не возможно. Если вы занялись этим бизнесом, то скоро поймёте что здесь нет "лёгких и быстрых денег". А так успехов в этом нелёгком труде.
Наверх

Виды ремонта квартир

Чем отличается косметический ремонт от капитального? Многие заказчики путают капитальный ремонт с косметическим, наверное из-за того, что цены на косметический ремонт, гораздо ниже капитального. Однако обозначение видов ремонтов придумано не зря и я расскажу чем они отличаются.

Часто случается так, мне звонят на телефон:
- Здравствуйте, вы занимаетесь ремонтом квартир?
- Да.
- Сколько у вас стоит квадратный метр, площади пола, косметического ремонта квартиры?
- такая-та цена.
- Когда вы сможете посмотреть.
В итоге, приезжая на квартиру, видишь, что заказчику нужен не косметический ремонт, а капитальный. Когда заказчик узнаёт приблизительную цену ремонта квартиры - отказывается, т.к. не рассчитывал на такие траты.
В итоге потрачено, в пустую, моё время и время заказчика и всё потому, что заказчик считал, что у него лёгкие и дешёвые виды работ, т.е. косметический ремонт.

Виды ремонта квартир были придуманы, что-бы проще было ориентироваться заказчикам и строителям о каком ремонте идёт речь, т.е. сложность выполнения работ. Это всё равно, что покупать мясо в магазине, пока не знаешь цену за 1 кг., не поймёшь - сколько стоит понравившийся вам кусок.

Квадратный метр площади пола - приблизительная денежная единица измерения. Мало кто будет работать исходя из стоимости квадратного метра площади пола. Ведь в этот квадратный метр, можно много видов работы заказать. Это как покупать колбасу, плохого качества - стоит дёшево, высокого качества - дорого.

Теперь о самих видах ремонта квартир:
Косметический ремонт - Когда женщина хочет сделать лицо более привлекательным, она использует косметику, для этого ей не надо идти к пластическому хирургу. Причём она может, каждый день, менять свой стиль. Косметический ремонт очень похож на женскую косметику, т.е. в квартире меняются обои, линолеум, перекрашиваются трубы или стены. Все виды работ, которые меняют внешний вид квартиры только в цветовой гамме. Такой ремонт ещё называют Эконом-классом, Бюджетным вариантом.
Капитальный ремонт - это когда в квартире выравниваются стены, добавляются новые элементы дизайна, делается перепланировка. Всё что изменит облик квартиры не только в цветовой гамме.

Так как капитальный ремонт - понятие растяжимое, т.е. можно сделать простой, качественный, ремонт, а можно в стиле древней греции, то его делят на классы, в зависимости от сложности работ.
Евроремонт - Такое понятие было популярным в конце 90х и начале 2000х. Т.к. подрузомевал использование евро-материалов. Сейчас материалы, евро-стандарта, в России выпускаются повсеместно и используются в любом виде ремонта. Само понятие как евроремонт - уже давно устарело и не несёт смысловой нагрузки о сложностях работ.
Стандартный ремонт - К такому ремонту относятся работы по качественному выравниванию полов, стен, потолков. В него не входят сложные работы такие как, многоуровневые потолки из гипсокартона и прочие сложные элементы.
VIP, Люкс, Премиум - Такие виды ремонтов обязаны воплощать любые идеи заказчика, если это технически возможно. Самый дорогой вид ремонта квартир, т.к. в нём участвуют высококвалифицированные специалисты.
Наверх

Что такое срочный ремонт квартир

Что такое срочный ремонт квартир, когда и зачем он нужен?
Причины срочного ремонта квартиры могут быть разные.
Вы не можете освободить жильё, не хочется снимать квартиру или гостиницу на время ремонта, не желание ждать несколько месяцев пока будет сделан ремонт квартиры и т.д.

Вы должны быть готовы к тому, что срочный ремонт квартиры стоит дороже чем обычный ремонт, обычно идёт наценка в 30% и Я объясню почему.

Обычно строительные бригады и фирмы имеют фиксированный штат рабочих. Таких рабочих обычно не много. Связанно это с тем, что для 2-3 рабочих проще найти работу, чем для 4-5, ведь не всегда строителям попадаются объёмы работ, где могут быть задействованы 5 рабочих. Если ремонт вашей квартиры 5 рабочих могут сделать за 1.5 месяца (к примеру), то 3 рабочих будут делать 2-2.5 месяца.

Так почему срочный ремонт квартиры дороже обычного?
Всё очень просто. Рабочим придётся дольше работать в рабочие дни, а также в выходные. Это сказывается на их усталость, Вам придётся доплачивать за переработку рабочего времени. Для увеличения скорости ремонта вашей квартиры, строители могут привлекать другие бригады, которые будут совместно выполнять виды работ, в зависимости от вида ремонта квартиры, с основными строителями. А это влечёт дополнительное время на поиски и договоры с такими субподрядчиками.

Читайте так же:  Можно ли прописать сестру в муниципальную квартиру

Надо учитывать что срочный ремонт квартиры не подрузомевает, что её сделают за неделю (образно). Можно только сократить время ремонта в разумных пределах.
Например, квартиру сделают не за 2 месяца, а за месяц, просто одни будут делать комнату, другие кухню, третьи - сан.узлы и т.д.
Стяжка должна высохнуть, прежде чем на неё можно укладывать напольное покрытие, а она сохнет 1 см. слоя - неделю, 2 см. слоя 2 недели и т.д. После шпаклёвки стен она тоже должна просохнуть, прежде чем клеить обои, если обои поклеить не дав высохнуть шпаклёвке, то со временем может появиться на обоях грибок.
Таких моментов много в ремонте квартиры, по этому нужно отнестись серьёзно к срокам срочного ремонта квартиры.
Наверх

Что такое отделка и ремонт квартир под ключ

Что входит в понятие как отделка и ремонт квартир под ключ? Это означает комплексные работы (как говорится от А до Я). Вам отдадут ключ и вы сможете жить в своей квартире. Не важно какой вид ремонта вам нужен, работы «под ключ» предусматривают, что не будет никаких дополнительных работ, требующих каких-либо специалистов. За все работы отвечает только один человек (подрядчик), с которым вы будете решать все виды работ требуемые для ремонта вашей квартиры, производить финансовые расчёты, требовать качество и т.д.

Разумеется этот подрядчик не сможет сделать отделку или ремонт квартиры под ключ. Обычно у подрядчика есть субподрядчики, которых он может нанять со стороны, либо у него могут быть собственные работники. В любом случае за все проведённые работы на вашей квартире (качество, сроки) отвечает подрядчик и он решает кто и что будет делать в вашей квартире. Это очень удобно, когда один человек отвечает за все виды ремонта и вам не надо искать специалистов для разных видов работ, до самого завершения ремонта квартиры. В этом и заключается приятного преимущества отделки или ремонта квартиры под ключ.

Лучше всего составить договор-подряд на выполнение отделки или ремонта квартиры под ключ. Такой договор нужно составлять с ООО или ИП, т.е. с теми, кто официально работает в этой сфере услуг. Нанимая рабочих типа «дяди Вани» или гастарбайтеров, вы можете столкнуться с проблемой, когда кто-то из них допустит брак в работе, который, впоследствии, может привести к бракованному ремонту и дополнительным расходам на устранение брака и повторную покупку строительных материалов, плюс дополнительное время ремонта и ваших нервных клеток, а предъявить претензии вы никому не сможете. При отсутствии официального подрядчика с которым заключён официальный договор на ремонт – мало кто согласится исправлять собственную бракованную работу, ведь это придётся делать бесплатно и тратить собственные деньги на покупку новых материалов. Такие работники обычно бросают объект, вы не сможете им предъявить что-либо.

Делать отделку или ремонт квартиры под ключ выгодней, чем делать ремонт частями, нанимая на разные виды работ, разных специалистов. Чем больше видов работ готов выполнить подрядчик, тем лучше для вас. Подрядчик будет делать все работы грамотно, ведь ему вам отдавать ключи и сдавать окончательные работы. А для вас будет спрос качества работ с одного человека, который не сможет «отвертется», в случае выявления брака, и сослаться на кого-либо, по принципу не его вина, а тех кто делал работу вместо него.
Наверх

Качество строительных работ

Бывают ситуации, когда возникает конфликт между заказчиком и исполнителем (строителями) о качестве выполненных строительных работ. Когда заказчик думает, что строители выполнили работу не качественно, а строители считают что заказчик слишком придирчив. Этот спор помогает разрешить СНиП.

СНиП - это Строительные Нормы и Правила. Его задача пояснить допустимые отклонения при ремонте и отделке квартир, офисов и загородных домов. Здесь представлены допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ по СНиП 3.04.01-87 .

Обои
п. 3.67
Расстояние между стыками обоев не должно превышать 0.5 мм.
Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток.
Обеспечить точную подгонку рисунка.
Покраска поверхностей
п. 3.67
Окрашиваемые поверхности должны быть однотонными и однородными, без пятен, брызг, подтеков. Также не допускается просвечивание предыдущих слоев краски.
Облицовка керамической плиткой
п. 3.62
Отклонение ширины шва от предусмотренной проектом - (+/-) 0,5 мм.
Отклонение швов от вертикали и горизонтали на 1 м длины - 1,5 мм.
Неровности плоскости плитки на 2 м - 2 мм.
Отклонения от вертикали на 1 м длины - 1,5 мм.
Штукатурные работы
п. 3.12
Отклонение от горизонтали на 1 м длины не более - 2 мм.
Отклонение от вертикали на 1 м длины - 2 мм.
Неровности плавного очертания на 4 м при глубине до 3 мм не более - 2.
Стяжка
п. 4.24
Стяжка под паркет, ламинат, линолеум: просвет при проверке 2-метровой рейкой - 2 мм.
Стяжка под иные поверхности: просвет при проверке 2-метровой рейкой - 6 мм.
Наверх

Нужен ли допуск сро?

Для начало определим что такое СРО , кому оно нужно, т.е. нужен ли допуск СРО Вам?
Итак. СРО расшифровывается как саморегулируемые организации, он пришёл на замену строительных лицензий которые перестали иметь силу в 2010 году.
Допуск СРО нужен при строительстве или проектировании зданий различного назначения.

В наши дни много мест где можно получить допуск в СРО, стоит такое "удовольствие" везде по разному, но не дешево.
Обычно чтобы получить допуск в СРО Вы должны быть зарегистрированны как юридическое лицо (ООО, ОАО и т.д.).
У Вас должен быть минимальный уставной капитал, всё это можно найти на сайтах которые занимаются допуском СРО.

СРО бывает 3-х видов: для строителей, проектировщиков и изыскателей. Сама суть СРО заключается в том, что имея допуск Вы можете производить серьёзные строительно-монтажные работы. СРО контролирует и повышает качество работ. В нём есть чёткий механизм возмещение вреда и ущерба третьим лицам от участников СРО, а также финансовые издержки ( пределах средств компенсационного фонда) возникшие вследствие причинения вреда третьим лицам.
Другими словами - за Вас ручаются другие участники СРО, что Вы произведёте работы надлежащим образом и качеством.

Наличие допуска СРО не нужно если Вы занимаетесь:
Любыми видами внутренних отделочных работ, кроме гидроизоляция, огнезащита, антисептирование и теплоизоляция;
Установка ограждений, заборов, ворот и другие работы по благоустройству территории;
Для малоэтажного строительства;
К различному ремонту зданий которые не относятся к уникальным либо особо опасным объектам;
Частично можно выполнять работы по подготовки строительных площадок под здания и сооружения.

В принципе Я рассказал, в общих чертах, что такое допуск СРО, чтобы Вы могли понять нужен ли он Вам.
Наверх

22 вида помещений
Расчёт площади стен, потолков, полов.
Вычитание до 9 окон и дверей.
Расчёт откосов.
Расчёт стоимости работ и материалов.
Сохранение результатов.

Сообщение #1 15/3/2016 22:12

Добрый вечер. Очень интересует вопрос, помогите пожалуйста разобраться . Начал заниматься ремонтом род ключ не так давно, знаю хорошо своё дело. Может случиться ли так что меня навестит налоговая и предьявит штраф, за то что нет лицензии?

Сообщение #2 16/3/2016 8:28

Лицензии отменили в 2010 году, вместо них СРО и то если строить дома выше двух этажей. Для внутренней отделки ничего не надо кроме регистрации ИП.
Хотя я работаю на себя с 2001 года, а ИП сделал только в 2012 - ниразу меня налоговая не проверяла.

Отвечаю на вопросы когда есть свободное время

Сообщение #3 16/3/2016 11:12

Про СРО и ИП я понял читая вашу статью. Просто на это ИП накопить ещё нужно. Вопрос в том что если я объявление оставлю в газетах/листовках о ремонтных работать, это незаконно будет уже?
Понимаю что вопрос не по теме, но не у кого спросить больше.

Сообщение #4 16/3/2016 18:45

Налоговая не прозванивает и не ищет тех, кто даёт объявления и рекламу в любых СМИ, включая интернет.
Если Вам за работу платят наличкой (из рук в руки) - тут вообще нет факта получения прибыли, налоговая о ней не знает и не сможет ничего предъявить (12 лет работы не официально - ни одного звонка). Налоговой нужны платёжки (Ваших клиентов) что Вам действительно давали деньги (безнал, подписанная Вами платёжка и т.п.) это касается любых фирм, где Вы будете оказывать услуги, там самое главное договор, что Вас нанимают как временного сотрудника и выплачивая Вам гонорар - сами вычтут налоги, иначе - в течении 3х лет налоговая найдёт эту не уплату и Вы заплатите не только что положено, но и пеню (штрафы) за просрочку, а там как в банках. Любые бухгалтерские документы - это доказательство, что Вы получили прибыль, а указали её и заплатили налоги согласно налоговой декларации? На сколько я знаю, сейчас не учтённую прибыль может указать (в налоговой декларации) любое физическое лицо. Пишите (добровольно) сколько заработали за год и до 1 апреля следущего года платите 13% от доходов.
У ООО и ИП есть УСН 6% (инет Вам в помощь)

Отвечаю на вопросы когда есть свободное время

Сообщение #5 16/3/2016 18:47

Вопрос в том что если я объявление оставлю в газетах/листовках А ещё лучше в инете и иметь свой сайт - там самые нормальные заказчики.

Отвечаю на вопросы когда есть свободное время

Сообщение #6 16/3/2016 23:51

Спасибо большое за развёрнутый ответ!

Сообщение #7 31/10/2016 18:24

На каких условиях работать с рабочими? Авансирование? И оплата? Удерживать ли % за выполненные работы. Или по выполненным работам расплатиться сразу?

Сообщение #8 1/11/2016 22:46

Если "по объявлению" - удерживать 10 % до полной сдачи объекта или работ подрядчика. Остальное - по взаимному договору (сложная и долгая тема).

Отвечаю на вопросы когда есть свободное время

Сообщение #9 27/1/2017 21:41

сколько я могу платить процент рабочим своим за ремонт квартир