Перейти к содержимому

Расписка в получении денежных средств на неотделимые улучшения

Содержание:

Расписка на неотделимые улучшения

Нужен текст расписки по которой будет переведено 400 тыс с моего счета на счет продавца. Либо подскажите пожалуйста иной способ безопасного расчета с продавцом за покупку каартиры.

08 Декабря 2016, 11:38 Павел, г. Москва

Ответы юристов (1)

Нужен текст расписки по которой будет переведено 400 тыс с моего счета на счет продавца

Если Вы собираетесь осуществлять безналичный расчет с продавцом путем перевода, то в самом договоре купли-продажи необходимо указать порядок и способы оплаты (безналичный расчет, номер счета продавца и т.д.). Кроме этого достаточно указать в назначении платежа, что перевод осуществляется за покупку квартиры по договору купли-продажи. При безналичном расчете написание расписки продавцом не требуется. Есть доказательства перевода денежных средств, назначение платежа, пункт в ДКП.

Существуют еще такие способы расчета с продавцом, как банковская ячейка, банковский аккредитив. Однако данные способы требуют дополнительных расходов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Текст расписки при заниженной стоимости

Прошу подсказать текст второй расписки (или обязательства - что лучше?) при покупке квартиры по заниженной стоимости, чтобы максимально себя обезопасить. Слышал, если во второй расписке указать, что сумма за квартиру - то судья не только не примет во внимание это, но и отправит дальше дело в налоговую, в случае суда.

Ответы юристов (10)

Расписки за покупку квартиры? Тогда в расписке укажите просто «в счет исполнения обязательств по договору от такого то числа». Этого будет вполне достаточно.

Или я не правильно понял вопрос?

Есть вопрос к юристу?

Вы пытаетесь избежать налога?

Расписку необходимо писать от руки (в случае возможной почерковедческой экспертизы), указать паспортные данные, дату рождения продавца и покупателя, адрес регистрации и фактического места проживания, сумму, которую обязуется оплатить покупатель (писать цифрами и прописью), указать точную дату оплаты, дату составления расписки.

Также необходимо отметить, что продажа квартиры по заниженной стоимости влечет для продавца значительные риски.
Суд в данном случае не передаст дело в налоговую, а сообщит о факте уклонения от уплаты налогов. А неуплаченные деньги вряд ли взыщут по суду, поэтому лучше указывать полную стоимость.

Добрый день Александр!

Как один из вариантов подтверждения передачи большей суммы денег составьте дополнительное соглашение к договору купли-продажи в части оплаты. В рамках данного доп.соглашения составьте расписку.

Александр! Если Ваша цель подтвердить реальную стоимость квартиры в случае признания сделки недействительной, то составляйте расписку в обычном порядке. Получил денежную сумму… рублей за квартиру по договору купли-продажи от дата.

Почему Вы думаете, что суд не примет во внимание расписку, а примет только сумму по дкп?

Расписка подтверждает сумму переданную продавцу покупателем. В суде придется выбирать. Либо взыскивать всю сумму, либо только сумму по дкп. Ответственность тут несет продавец, а не покупатель.

Составьте договор купли продажи квартиры и Акт приема передачи квартиры.

Вначале совместно подпишите Акт приема передачи квартиры, где укажите, что деньги полученны в полном размере, претензий у сторон не имеется, но расчет не производите.

Сам по себе этот Акт без договора ничего не значит, соответственно рисков у сторон ни каких.

После этого подписывайте договор купли продажи и производите фактический расчет за квартиру.

В результате у Вас на руках бедет договор и Акт в котором будет указанно, что расчет произведен полностью.

Александр, в Москве " в ходу" расписка за " неотделимые улучшения", но однозначной судебной практики о предъявлении этих расписок нет. Вы как я понимаю покупатель?

Если Вы решите покупать по заниженной стоимости, то самый надежный метод это страхование титула на всю стоимость квартиры. За этим можно обратиться в любую страховую компанию.

В случае признания недействительным договора, страховая возместит Вам стоимость квартиры.

Кроме того, для полной уверенности денежную сумму я бы перечислил через банковский расчетный счет и в расписке указал номера счетов. В этом случае можно будет доказать движение денежных средств.

Александр, хотела бы еще дополнить свой ответ. Ни одна даже самая надежная расписка не защитит Вас от ситуации, когда ответчику в суде ( Вашему продавцу) просто нечем платить. Суд присудит выплаты, а выплачивать их будет в час по чайной ложке ( если нет иного имущества).

Тут даже не в том как составить расписку и этим защитить себя вопрос. Нужно тщательно проверить документы по квартире, что бы исключить возможности предъявления претензий.

Согласно ст. 198 УК РФ

1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений,

совершенное в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного

года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо
арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей
или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от
восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех
лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Читайте так же:  Иск о признании квартиры частью жилого дома

Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма

налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет
подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов
и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или)
сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным
размером — сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд
более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или)
сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов,
либо превышающая девять миллионов рублей.

2. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей

статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью
уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в
размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации.

Если у вас есть реальная перспектива вскрытия факта занижения вами стоимости отчуждаемого имущества, то я бы рекомендовал вам не «баловаться». а провести сделку в чистую. Судья при обнаружении признаков состава преступления просто обязат поставить в известность соответствующие органы, даже может возбудить уголовное дело прямо в суде.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Грамотная расписка на неотделимые улучшения

Людям, составляющим договора купли продажи, актуально задумываться о необходимости составления продавцом расписки, особенно если имущество покупает пару людей совместно, внося свои доли. Разрабатывается расписка на так называемые неотделимые улучшения в нескольких экземплярах, если договоренность о реализации недвижимости составляется конкретным количеством субъектов.

Оформляется документ по конкретной схеме, придерживаться которой должны обязательно все стороны взаимоотношений купли продажи. Он гарантирует продавцу получение дополнительных денег без налогообложения, если тот выполнил ремонт, а покупателю возврат основной и дополнительной суммы, в случае расторжения контракта.

Понятие и особенности неотделимых улучшений

Под данное понятие попадают моменты капитального ремонта жилища, его перепланировки, реконструкции или других восстановительных работ, покупки и установки бытовой техники нового поколения. Неотделимыми эти дополнения именуются по той причине, что отделить их от недвижимого имущества нельзя.

Если помещение оценивалось в одну суму, когда его собирались приобретать люди, то после проведения подобного ремонта указанной квартиры, она поднимется в цене, что покупатели должны знать, соглашаясь с таким моментом.

К примеру, если в комнатах была переделана система отопления или заменены полы еще бывшим владельцем, то покупатели должны приобретать товар именно в таком виде, понимая, что этого уже изменить нельзя, доплатив деньги дополнительно за тот вид работ, которые были проведены в выставленном на продаже здании и замене или отделению не подлежат, что должно учитываться потенциальными покупателями.

Как учесть неотделимые улучшения при сделках купли продажи?

Покупателям и продавцам, которые собираются составить сделку, нужно уяснить тот момент, что проведения мер, которые относятся к категории неотделимых улучшений, отменить нельзя.

Оценить имущество продавца в случае составления сделки этого формата можно по таким критериям:

  • в каком реально состоянии находится помещение;
  • проводятся ли там работы, которые могут увеличить сумму выплаты;
  • на какой период рассчитаны выплаты по покупке и может ли за это время что-то существенно измениться.

Внося первую или вторую часть суммы, прописанной в договоре, нужно с продавцом обсудить моменты, которые могут ее увеличить, а при составлении конкретной договоренности. Написать расписку, подтверждающую позиции обеих сторон. Неотделимые улучшение при продаже квартиры будут иметь свой вес, поэтому проведение и осуществление стоит предусматривать заранее обязательно.

Требования и правила составления расписки

Образец расписки за неотделимые улучшения квартиры пригодится личностям, составляющим контракт купли-продажи. Новый владелец полученной по договору жилищной площади, где что-то улучшилось, пишет расписку от руки. Так указываются его личные данные, прописывается информация про паспорт гражданина, указываются все нюансы сделки.

Цифрами и буквами указывается денежная сумма. Которая была внесена за улучшения и подпись. Продавец получает свою надбавку за проведенные им работы, а покупатель получает гарантию того, что никаких финансовых претензий к нему выставляться не будет. Документ не составляется от руки. Все его тонкости расписываются детально, нотариальное заверение бумаги не является обязательным, главное указать все без ошибок.

Важные тонкости и советы по составлению

Написать документ нужно с учетом нюансов. Стоит сказать, что понятия, о котором говорится, в Гражданском кодексе нет, его используют продавцы, сделавшие ремонт, ведь им приходится платить завышенные налоги. Расписка оформляется для того, чтобы продавец заплатил меньше налога, чем должен быть, поэтому к договору купли-продажи, отправляясь к нотариусу, прилагать ее не следует.

Этот вариант компенсации проведенных улучшений должен обговариваться предварительно и детально, ведь в состав официального договора он не включен. Если документ купли продажи выдан отделением нотариальной службы и заверен, то расписки этот момент не касается, она является результатом дополнительных договоренностей между сторонами сделки.

Расписка позволяет не только продавцу заплатить налоги меньше, но и покупателю, в случаи расторжения контракта, получить сумму по договору и те деньги, которые были внесены за улучшения, в полном объеме. Если квартиру покупает пару людей, то для каждого участника договоренности должна быть подготовлена расписка этого образца.


Видео по теме:

Добрый день. Вопрос про неотделимые улучшения и иные варианты расписок при продаже.

При продаже недвижимости иногда не всегда стоимость указывается в договоре купли-продажи. Указали миллион в договоре, расписка на него. На десять миллионов рублей вторая расписка, в счет стоимости продажи квартиры. Но здесь есть одно но.

Представим ситуацию, что эта расписка попадет в руки гос органов или сам покупатель начнет шантажировать. Мол, не дадите 1 миллион мне, я отдам в ее налоговую и уголовного дела вам не избежать по ст. 199 УК РФ. (неуплата свыше 600 тыс руб).

Насколько действенно будет писать на вторую сумму расписку за неотделимые улучшения. И как на это смотрит регистрационная палата и налоговая инспекция, так как получается квартиру купили всего за 1 миллион рублей, а ремонт на 10 млн. руб. Спасибо за ваше мнение.

Участник программы «‎Работаю честно»

Есть простое правило: Получили деньги - распишитесь.
Расписка это подтверждение получения денежных средств. Вариантов может быть несколько.
Покупатель НЕ пойдет никуда (по простой причине, что будет "соучастником").

Участник программы «‎Работаю честно»

ко всему прочему покупатель не дополучит налоговый вычет

Читайте так же:  Приказ 11н от 29.08.2019

"И как на это смотрит регистрационная палата. " - регпалата на это никак не должна смотреть. Расписки туда не предъявляются. Впрочем, если хотите может быть даже получить отказ в регистрации, то рискните и приложите в пакет расписку :-))
А про налоговую Вам уже коллеги ответили.
Но если Вы покупатель по этой сделке, то могу сказать, что на сегодняшнем рынке, который принадлежит покупателю, играть в такие игры нецелесообразно. Куда смотрит Ваш агент?!

Помните социальные ролики про налоги и сон? Так вот с каждым днём они становятся всё более правдивыми. Действительно покупателю нет никакого смысла идти в налоговую, т.к. это соучастие по предварительному сговору организованной группой лиц, но. Как всегда есть но. Есть такое понятие, как деятельное раскаяние, когда человек, совершивший правонарушение своими действиями (походом в налоговую) и помощи следствию искупает свою вину и сразу же становится "СВИДЕТЕЛЕМ " по делу. Но в таком случае Ваш договор судом будет признан недействительным, так как есть несовпадение в стоимости, а значит его расторгнут. Раз расторгнут, то Вам вернут объект, а Вы вернёте деньги согласно расписке к ДОГОВОРУ. На 1 млн рублей. Мосгорсуд признаёт все иные расписки , выданные к недействительному договору НИЧТОЖНЫМИ и взыскать покупателю с Вас разницу будет оооочень сложно, тем более, что если уж до этого дойдёт, то отдавать придётся % от того, что заработаете на лесопилке . Сорри за чёрный юмор.

Как обезопасить себя как продавца от налоговой если вдруг всплывет расписка за неотделимые улучшения?

елена михайлова

Участник программы «‎Работаю честно»

Елена,
Во-первых на сайте Вы зарегистрированы как специалист.
Во-вторых, на публичных площадках такие вопросы не обсуждаются.
В-третьих, что это за "вторая расписка про неотделимые улучшения со ссылкой на договор купли-продажи". Нет, ну понятно, что расписка на разницу, но причем тут договор купли-продажи?!
В-четвертых, налог на прибыль физические лица не платят, они платят налог на доход, подчеркну ДОХОД.
В-пятых, любой ДОХОД подлежит соответствующему налогообложению.

Участник программы «‎Работаю честно»

если вы покупали квартиру,то можете указать стоимость покупки в ДКП,если безвозмездно конечно будет налог.Гарантировать что покупатель вдруг не предоставит расписку в налоговую за него никто не сможет.Вы сознательно занижаете стоимость,следовательно несете данные риски. Можно конечно не писать вторую расписку,если согласится покупатель,только я не думаю ,что сейчас много таких наивных людей.

может с покупателя можно взять какую-то расписку что эта сумма не является прибылью например или еще что-то?

Елена, если расписка всплывёт, то никак Вы не уклонитесь от уплаты налога. Никакие "хитрые" расписки не помогают.

А у Вас уже есть покупатель готовый купить Вашу недвижимость на таких условиях? При нынешнем изобилии предложений о продаже ,с вполне приличными документами и без всяких гемороев в виде попыток уклонится от налогов,необходимо постараться разыскать таких покупателей.

Возьмите с покупателя расписку о том, что эта сумма для продавца вовсе не прибыль и не доход даже, и отнесите ее в налоговую.)) Думаю, что после такой выходки даже налоговый инспектор не отважится начислить продавцу налог))))))))))))))))
Елена, стесняюсь спросить, КАК вы работаете?! Более нелепых рассуждений даже от клиентов я здесь ни разу не видела.

Елена, это вопрос доверия Продавца к Покупателю.
Если у Вас прямая продажа, то никуда не деться.
Либо верите Покупателю и тогда указываете 1 млн, либо не верите - и тогда платите налог.
Если же у Вас есть встречная покупка, то 2 млн проведите взаимозачетом - тогда налог на Ваш доход можно будет уменьшить и в ДКП прописать стоимость квартиры в 3 млн.

Мне его агент предложила чтобы я подписала гарантийное обязательство для ее покупателя , тем самым как она говорит я себя как раз и обезопашу от того что всплывет расписка на неотделимые улучшения , вот его текст :
к Договору купли-продажи квартиры

в случае расторжения судом Договора купли-продажи квартиры от ____ года, признания судом недействительным вышеуказанного Договора, подписанного между мною и ________, только если вышеперечисленные случаи произошли: по причине невыполнения или ненадлежащего выполнения мною обязательств Продавца по вышеуказанному договору, в результате моих действий (бездействия) и их наступление не зависело от моих действий (бездействия) как Продавца,

обязуюсь выплатить __________, Паспорт: ________, Выдан: __________ года, Зарегистрирована: _____________,

сумму в размере ___ (___________) рублей в качестве компенсации убытков. Вышеуказанная сумма убытков выплачивается по настоящему обязательству однократно, независимо от размера сумм, уплаченных _____________ по вышеуказанному Договору купли-продажи квартиры от ____________ года. Вышеуказанная сумма согласована сторонами и не подлежит доказыванию ________. Иные убытки __________, если таковые будут понесены в результате вышеуказанных случаев, подлежат доказыванию в установленном порядке.

Настоящее гарантийное обязательство вступает в силу с момента его подписания и не может быть отозвано в одностороннем порядке.

Расписка в получении денежных средств при приобретении квартиры

Добрый день, приобретаю квартиру по договору уступки права на долевое строительство. В договоре указывается сумма, которая меньше чем я реально плачу продавцу. Я предложила цеденту написать мне 2 расписки: на получение денег в счет стоимости квартиры по цене, прописанной в договоре и расписку в том, что он получил от меня сумму за неотделимые улучшения и работы по улучшению этой квартиры ( в части превышения цены договора). Вопросы:

1) В случае обращения продавца в суд с целью признания сделки ничтожной по каким-либо причинам, обязует ли суд цедента вернуть мне суммы, уплаченные по распискам или все таки сумму, которая оговорена в договоре?

2) Если я отнесу вдруг эти расписки в налоговую - будет ли продавец уплачивать НДФЛ по второй расписке за неотделимые улучшения?

3) Будут ли иметь юридическую силу эти расписки в суде, особенно вторая, если собственно никаких неотделимых улучшений произведено в квартире не могло быть по причине того, что она еще не передана будущему собственнику застройщиком, на момент сделки не подписан акт передачи квартиры собственнику?

4) Какие еще возможны варианты в данной ситуации, чтобы вернуть покупателю полную сумму, уплаченную за квартиру, если сделка будет по каким-либо причинам признана ничтожной?

Ответы юристов (1)

Елена, добрый вечер.

обязует ли суд цедента вернуть мне суммы, уплаченные по распискам или все таки сумму, которая оговорена в договоре?
Елена

Сумму, которая в договоре обяжет, а за неотделимые улучшения, только если Вы докажете, что они были и что именно на такую сумму.

Читайте так же:  Налог ру к2

Если я отнесу вдруг эти расписки в налоговую — будет ли продавец уплачивать НДФЛ по второй расписке за неотделимые улучшения?
Елена

Очень мало вероятно, что налоговая примет эти расписки.

3) Будут ли иметь юридическую силу эти расписки в суде
Елена

4) Какие еще возможны варианты в данной ситуации,
Елена

Елена, надежнее чем вся сумма в договоре нет. Все остальное очень рискованно, так как зависит от многих обстоятельств и усмотрения суда.

Уточнение клиента

Здравствуйте Анна, спасибо за ответ, очень пригодился - теперь точно знаю, что делать

20 Сентября 2015, 20:35

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Текст расписки при заниженной стоимости

Текст расписки при заниженной стоимости. Прошу подсказать текст второй расписки при покупке земельного участка по заниженной стоимости, чтобы максимально себя обезопасить.

Уточнение клиента

Мне нужно текст расписки, которую мне напишет продавец . Продающий мне участок, пустой , без коммуникаций и строений. И указывающий не полную стоимость. Расписка нужна на сумму не вошедшую в ДКП.

16 Июня 2017, 01:23

Ответы юристов (5)

При заключение договора купли-продажи земельного участка составляется письменный договор, который регистрируется в Росреестре. Следовательно любая расписка связанная с данным договор и не приобщенная к договору, может быть легко признана недействительной в судебном порядке.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, проблема в том, что договор купли-продажи земельного участка подлежит обязательной гос.регистрации, поэтому сделать данную расписку приложением к договору не сделать, иначе она должна быть представлена в Росреестр при регистрации. Ваш риск, что вы в случае расторжения договора можете получить лишь сумму указанную в договоре можно попробовать нивелировать например штрафом, указанном в договоре. Можете например прописать неустойку в случае расторжения договора по вине Продавца в размере данной суммы, ее в судебном порядке конечно продавец может снизить, но это все-таки возможность.

ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки

Позиции высших судов по ст. 330 ГК РФ >>>

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Мне нужно текст расписки, которую мне напишет продавец. Продающий мне участок, пустой, без коммуникаций и строений. И указывающий не полную стоимость. Расписка нужна на сумму не вошедшую в ДКП.

Я Вам про это и говорю, что какую бы вы расписку не составили, она будет легко признана недействительной, независимо от текста, и как грамотно она не была бы составлена, так как все документы в том числе расписки, акты приема передачи денежных средств и т.д., которые связаны со сделкой купли-продажи недвижимости подлежат регистрации.

Поэтому я Вам как юрист говорю, что подобная расписка Вас не обезопасит, и в случае расторжения договора Вы реально сможете получить только ту сумму, которая прописана в самом договоре.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Вы можете составит обычную долговую расписку, в которой прописать что один гражданин взял денег у другого в долг. Но привязывать как то данное обязательство к договору купли-продажи земли под условием, например что займ не возвращается если договор купли-продажи будет расторгнут нельзя. Точнее можно составить любой договор, но его повторяюсь легко признать недействительным, если он не будет зарегистрирован в Росреестре.

Вам нужен составить такой текст? Но говорю Вам что данный договор будет легко признан в суде недействительным.

Все что связано с договор купли-продажи земли должно быть отражено именно в нем. а любые договора про «улучшения» тоже зарегистрированы.

Здравствуйте. предоставляю вам текст, пожалуйста. Улучшения можете продумать сами, например улучшения, которые требуют внесения в тех.паспорт.(перепланировка).

Расписка в получении денежных средств

Я,______________________________________________________________, паспорт серия__________№_________, выдан _____________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: __________________________________, получил от

Гр.________________________________________________________________, паспорт серия__________№_________, выдан _____________________________________________________________________, зарегистрированный по адресу: __________________________________, денежные средства в размере ________ (___________________________), в качестве оплаты неотделимых улучшений квартиры (_____________________), расположенной по адресу: _____________________________________________________________, проданной мной по договору купли-продажи от «__» __________ 201_г.

Расчеты произведены полностью, материальных и каких-либо иных претензий, связанных со сделкой купли-продажи квартиры к ____________________________________________ ФИО покупателя, я не имею.

В случае признания судом договора купли-продажи № ____ от _______ года квартиры, находящейся по адресу: город, ул. недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по моей вине или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю, в том числе вследствие нарушения прав третьих лиц, или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, обязуюсь выплатить гр., паспорт серии №, выдан, зарегистрированному по адресу: г., сумму в размере ________________

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.